玉泉花园房屋买卖合同

玉泉花园房屋买卖合同《篇一》合同编号：_______甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋实测面积为_______平方米（以下简称“面积”），房屋附属设施设备状况详见附件。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），上述价格包括房屋及其附属设施设备的价款、办理过户手续的费用以及交易过程中产生的其他费用。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方，首付款支付后，乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）将于房屋过户登记完成后，由乙方支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。3.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应按照已付房款金额的_______%向乙方支付违约金；逾期交付时间超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应按照未付房款金额的_______%向甲方支付违约金；逾期支付时间超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.3双方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年____月____日房屋所有权证及土地使用权证复印件房屋附属设施设备状况说明房屋现状照片《篇二》合同编号：_______甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋实测面积为_______平方米（以下简称“面积”），房屋附属设施设备状况详见附件。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），上述价格包括房屋及其附属设施设备的价款、办理过户手续的费用以及交易过程中产生的其他费用。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方，首付款支付后，乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）将于房屋过户登记完成后，由乙方支付给甲方。2.4甲方应保证房屋交易过程的顺利进行，并按照约定时间交付房屋。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保人，应承担如下责任：（1）在甲方履行合同义务的前提下，第三方对乙方的房款支付承担连带责任。（2）在乙方按合同约定支付房款的前提下，第三方对甲方按时交付房屋承担连带责任。（3）如甲方未按合同约定交付房屋，第三方应按照本合同约定承担违约责任。（4）如乙方未按合同约定支付房款，第三方应按照本合同约定承担违约责任。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应按照已付房款金额的_______%向乙方支付违约金；逾期交付时间超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应按照未付房款金额的_______%向甲方支付违约金；逾期支付时间超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.3第三方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第一条的约定。5.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，过户费用由乙方承担。第六条甲方的特殊权益6.1甲方有权要求第三方担保，确保交易顺利进行。6.2甲方在交易过程中有权要求乙方支付额外费用，以保障房屋交易的安全和顺利进行。6.3甲方在房屋交易过程中，有权根据实际情况调整交易价格。第七条乙方的限制性条款7.1乙方应按照本合同约定时间支付房款，否则将承担违约责任。7.2乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由拒绝支付房款。7.3乙方在房屋交付后，应按照约定时间办理过户手续。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：____年____月____日房屋所有权证及土地使用权证复印件房屋附属设施设备状况说明房屋现状照片第三方作为担保人的介入，旨在确保房屋《篇三》合同编号：_______甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋实测面积为_______平方米（以下简称“面积”），房屋附属设施设备状况详见附件。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），上述价格包括房屋及其附属设施设备的价款、办理过户手续的费用以及交易过程中产生的其他费用。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方，首付款支付后，乙方有权要求甲方办理房屋权属转移登记手续。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）将于房屋过户登记完成后，由乙方支付给甲方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保人，应承担如下责任：（1）在甲方履行合同义务的前提下，第三方对乙方的房款支付承担连带责任。（2）在乙方按合同约定支付房款的前提下，第三方对甲方按时交付房屋承担连带责任。（3）如甲方未按合同约定交付房屋，第三方应按照本合同约定承担违约责任。（4）如乙方未按合同约定支付房款，第三方应按照本合同约定承担违约责任。第四条甲方的违约及限制性条款4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应按照已付房款金额的_______%向乙方支付违约金；逾期交付时间超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方在房屋交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。4.3甲方在房屋交付后，应保证房屋符合本合同第一条的约定。第五条乙方的权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付房屋。5.2乙方有权要求甲方协助办理房屋权属转移登记手续。5.3乙方在房屋交易过程中，有权根据实际情况调整交易价格。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：_________