夫妻房屋补充合同范本

夫妻房屋补充合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，特订立本补充合同（以下简称“本补充合同”）。一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2乙方购买上述房屋，并支付了购房款[购房款金额]元。二、补充事项2.1甲乙双方同意，本补充合同签订后，如遇国家政策调整，导致房屋交易税费发生变化，甲乙双方应按照调整后的税费标准执行。2.2甲乙双方应依法履行房屋过户手续，办理产权转移登记。过户所产生的费用由乙方承担。2.3甲方应在房屋交付后，协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。2.4甲方承诺，自房屋交付之日起，房屋及附属设施正常使用范围内，如有质量问题，甲方负责修复，并承担修复费用。2.5乙方应在房屋交付后，按照合同约定及时支付购房款尾款[尾款金额]元。三、违约责任3.1甲乙双方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。3.2甲乙双方应按照法律规定和本补充合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金[违约金金额]元。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：乙方（买方）：[乙方姓名]签字（或盖章）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.购房款支付凭证复印件3.房屋买卖合同复印件（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]丙方（第三方）：[第三方名称]营业执照号：[第三方营业执照号码]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本补充合同（以下简称“本补充合同”）。一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2乙方购买上述房屋，并支付了购房款[购房款金额]元。二、第三方主体权益及责任2.1丙方作为第三方，承担房屋交易过程中的资金监管及担保责任。甲方确保房屋所有权转移前，将房屋价款交由丙方保管，待办理完毕过户手续后，由丙方支付给甲方。2.2丙方应保证甲乙双方资金的安全，确保购房款在交易过程中不被挪用。若发生资金安全问题，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供必要的法律支持。三、甲方权益保障3.1甲方在主合同约定的交付期限内，有权要求丙方保证房屋交易资金的安全。3.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方支付购房款尾款[尾款金额]元。3.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方协助办理水、电、燃气等户名变更手续。3.4甲方在房屋交付后，如遇质量问题，有权要求丙方承担修复费用。四、乙方违约及限制条款4.1乙方违反主合同及本补充合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。4.2乙方未按照约定时间支付购房款尾款[尾款金额]元的，甲方有权要求乙方支付滞纳金[滞纳金金额]元。4.3乙方在房屋交付后，未按照约定履行维修责任的，甲方有权要求乙方承担维修费用。五、争议解决5.1甲乙双方及丙方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本补充合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：乙方（买方）：[乙方姓名]签字（或盖章）：丙方（第三方）：[第三方名称]签字（或盖章）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.购房款支付凭证复印件3.房屋买卖合同复印件4.第三方主体资质证明复印件（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本补充合同引入第三方主体丙方，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过丙方的资金监管和担保，甲方在交易过程中可以更加放心地将房屋价款交由丙方保管。同时，丙方的协助办理过户手续及提供法律支持，也有利于加快交易进程，降低交易风险。在此基础上，本补充合同明确了甲方的多项权益保障措施，包括资金安全、房屋交付、质量问题等。此外，合同还设定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违反合同约定，确保甲方权益不受损害。通过本补充合同的签订，甲方在房屋交易中的权益得到了充分保障，同时也为交易过程增加了第三方监督，提高了交易的安全性。这有助于构建公平、安全的房屋交易环境，维护市场秩序，保护消费者权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]丙方（第三方）：[第三方名称]营业执照号：[第三方营业执照号码]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本补充合同（以下简称“本补充合同”）。一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2乙方购买上述房屋，并支付了购房款[购房款金额]元。二、第三方主体权益及责任2.1丙方作为第三方，承担房屋交易过程中的资金监管及担保责任。甲方确保房屋所有权转移前，将房屋价款交由丙方保管，待办理完毕过户手续后，由丙方支付给乙方。2.2丙方应保证甲乙双方资金的安全，确保购房款在交易过程中不被挪用。若发生资金安全问题，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并提供必要的法律支持。三、乙方权益保障3.1乙方在主合同约定的交付期限内，有权要求丙方保证房屋交易资金的安全。3.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方支付购房款尾款[尾款金额]元。3.3乙方在房屋交付后，有权要求丙方协助办理水、电、燃气等户名变更手续。3.4乙方在房屋交付后，如遇质量问题，有权要求丙方承担修复费用。四、甲方违约及限制条款4.1甲方违反主合同及本补充合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。4.3甲方在房屋交付后，未按照约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、争议解决5.1甲乙双方及丙方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本补充合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：乙方（买方）：[乙方姓名]签字（或盖章）：丙方（第三方）：[第三方名称]签字（或盖章）：签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.购房款支付凭证复印件3.房屋买卖合同复印件4.第三方主体资质证明复印件（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）总结：乙方为主导+第三方介入的目的和意义本补充合同引入第三方主体丙方，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过丙方的资金监管和担保，乙方在交易过程中可以更加放心地将房屋价款交由丙方保管。同时，丙方的协助办理过户手续及提供法律支持，也有利于加快交易进程，降低交易风险。在此基础上，本补充合同明确了乙方的多项权益保障措施，包括资金安全、房屋交付、质量问题等。此外，合同还设