实验室空间利用与规划

实验室空间利用与规划合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有实验室空间，并希望合理利用与规划该空间；乙方愿意租赁甲方实验室空间，并按照双方约定进行使用。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条实验室空间描述1.1甲方实验室位于__________，实验室面积为__________平方米。1.2实验室内设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁范围及期限2.1乙方租赁甲方实验室空间，用于__________（实验项目名称）。2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方支付租金时，应提供__________（发票、收据等）作为凭证。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证实验室空间的正常使用，确保设施设备的正常运行；（2）提供必要的安全防护措施，确保乙方实验过程中的人身及财产安全；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常实验活动；（4）按照约定时间交付实验室空间，并在租赁期满后及时返还乙方租赁的物品。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用实验室空间，不得擅自改变用途；（2）遵守实验室的各项规章制度，注意安全防护，确保实验过程中的人身及财产安全；（3）按时支付租金，并按照甲方要求支付其他费用；（4）爱护实验室设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定时间交付实验室空间，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.实验室空间利用与规划合同2.实验室设施设备清单3.租金支付凭证4.实验项目申报书5.实验室安全防护措施方案6.甲方营业执照复印件7.乙方身份证复印件8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付实验室空间，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变实验室用途3.乙方未遵守实验室规章制度，导致安全事故4.甲方未提供约定的安全防护措施5.甲方干涉乙方正常实验活动6.甲方未按时返还乙方租赁的物品7.双方其他约定的违约行为三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有实验室空间并提供给对方使用的合同方2.乙方：指租赁甲方实验室空间并按照约定使用的合同方3.租金：指乙方为使用实验室空间支付给甲方的费用4.租赁期限：指乙方租赁甲方实验室空间的时间范围5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换2.实验室空间不足：双方协商增加租赁面积或寻找其他实验室资源3.实验过程中出现安全事故：立即启动应急预案，严格按照安全事故处理程序进行处理4.甲方未提供约定的安全防护措施：乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求赔偿损失5.甲方干涉乙方正常实验活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求赔偿损失6.租金支付出现纠纷：双方核对账目，如有异议，可寻求法律途径解决