汽车维修店租赁合同交通便利

汽车维修店租赁合同交通便利合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：________________________一、租赁店铺及面积2.店铺的面积为___________平方米。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及经营管理1.乙方须按照店铺的性质和经营范围进行合法经营，并遵守国家的法律法规。2.乙方在租赁期间，不得将店铺转租、转让或抵押给第三方。3.乙方在租赁期间，应自行承担店铺的物业管理、水电费、税费等各项费用。五、维修及保养1.租赁期间，店铺的维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.乙方应确保店铺设施的安全可靠，如有安全隐患，应及时整改。六、保险1.乙方应在租赁期间购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。2.乙方应确保保险的有效性，如有失效，应及时续保。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.店铺租赁合同草稿5.店铺平面图6.店铺设施清单7.保险单据8.乙方经营许可证9.乙方公司章程或其他组织文件10.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供店铺或提供的店铺不符合约定条件干涉乙方的正常经营活动未按约定时间支付租金提前解除合同或未能履行合同义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用店铺未按约定时间支付租金转租、转让或抵押店铺给第三方未保证店铺设施的安全性3.违约行为的认定：任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。双方对违约行为的认定有争议时，应提交仲裁机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项应支付的额外费用。7.经营范围：指乙方在租赁店铺内允许进行的经济活动。8.转租：指承租方将其租赁的物业再出租给第三方。9.违约：指当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏或维修问题：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方自行承担维修费用。2.租金支付纠纷：按照合同约定的付款方式和时间及时支付租金。3.经营范围争议：严格按照合同约定的经营范围进行经营活动。4.保险问题：确保保险覆盖所有合同约定的风险，并将甲方列为第一受益人。5.违约争议：通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。五、所有应用场景：1.汽车维修店所有者出租店铺给经营者。2.汽车维修店经营者承租