房屋租赁合同担保书格式

房屋租赁合同担保书格式合同编号：__________房屋租赁合同担保书地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于甲方为乙方提供房屋租赁服务，为确保甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下担保条款：第一条担保范围本担保书担保范围包括甲乙双方签订的《房屋租赁合同》及其补充协议、附件等全部文件。第二条担保方式甲方为乙方提供房屋租赁服务，乙方应按合同约定支付租金、押金等费用。乙方承诺按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第三条担保期限本担保书的担保期限自《房屋租赁合同》签订之日起至合同终止之日止。第四条担保效力1.本担保书一经签订，即具有法律效力。2.在担保期限内，乙方未按合同约定履行支付租金等义务的，甲方有权依据本担保书要求乙方承担违约责任。3.本担保书项下的权利义务，甲乙双方均有权依法继承或转让。第五条争议解决甲乙双方在履行本担保书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本担保书未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本担保书具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同补充协议3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁费用支付凭证5.房屋租赁合同解除协议6.房屋租赁合同违约金计算公式7.房屋租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按合同约定使用和保管房屋3.乙方提前解除合同4.乙方未按合同约定支付违约金5.甲方未按合同约定提供房屋及设施6.甲方未按合同约定履行维修责任7.甲方提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按照合同约定支付给出租方的费用，以使用和占用房屋。4.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，合同终止后无息退还。5.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约责任。6.滞纳金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付的违约金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定使用和保管房屋：甲方可以要求乙方改正，并承担因此产生的损失。3.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并按照合同约定扣除押金。4.乙方未按合同约定支付违约金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金及损失。5.甲方未按合同约定提供房屋及设施：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。6.甲方未按合同约定履行维修责任：甲方应及时维修，并承担因此产生的费用。7.甲方提前解除合同：甲方应按照合同约定扣除押金，并支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋2.房