委托居间房屋买卖合同(2024版)

委托居间房屋买卖合同(2024版)合同编号：__________委托居间房屋买卖合同（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的产权及使用权归甲方合法所有，甲方对该房屋享有完全的处置权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2甲乙双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续，并将房屋所有权证办理给乙方。第四条丙方的义务4.1丙方作为居间方，应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、全面的房屋买卖信息。4.2丙方应协助甲乙双方达成交易，并协助甲乙双方办理房屋过户手续。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方未能履行本合同约定的义务，导致甲乙双方交易未能达成，丙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方有效身份证明复印件3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.房屋过户手续所需相关文件6.房屋所有权转移证明7.交易过程中的通信记录和交易日志二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或房屋交付后不符合合同约定的条件。2.乙方未能按照合同约定时间支付房款。3.丙方未能履行居间义务，如提供虚假信息、未能协助完成交易或过户手续。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的完全处置权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋并支付相应的价款。3.丙方：指作为居间方，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的第三方。4.定金：指乙方为了保证交易履行而预先支付给甲方的金钱。5.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方索赔，延迟交付造成的直接损失。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：按照合同约定向乙方索赔，延迟付款产生的违约金。3.房屋过户手续出现问题：解决办法：甲乙双方应共同配合，必要时可聘请专业律师协助解决。4.丙方未能履行居间义务：解决办法：向丙方追究违约责任，要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场