拆除工程承包合同(2024版)

拆除工程承包合同(2024版)合同编号：__________拆除工程承包合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条拆除工程范围及要求2.1乙方应按照甲方的要求，对工程进行安全、彻底的拆除，并将拆除后的建筑垃圾、废料等妥善处理。2.2乙方应在合同约定的工期内完成拆除工程，确保工程顺利进行。2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除工程的安全、环保和质量。第三条合同价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定本工程的拆除费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。3.3剩余的50%款项，乙方应在工程验收合格后7个工作日内，向甲方提供正式发票，甲方据此支付。第四条工程进度及验收4.1乙方应按照双方约定的工期计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。4.2工程验收标准：__________4.3工程验收程序：__________4.4工程验收合格后，乙方应将工程现场清理干净，并将相关资料交付甲方。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成拆除工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付预付款或尾款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%乘以逾期天数。5.3双方因不可抗力因素导致工程无法按期完成的，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程拆除项目详细清单

2.工程设计图纸及相关技术资料

3.拆除工程安全防护措施方案

4.拆除工程环境保护措施方案

5.乙方施工资质证明文件

6.乙方施工团队人员名单及其资质证明

7.工程验收标准及方法文档

8.工程进度计划及关键节点时间表

9.合同履行过程中产生的所有费用凭证

10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成拆除工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付预付款或尾款，视为违约。

3.乙方施工过程中未按照约定的工程质量标准执行，视为违约。

4.乙方施工过程中存在安全事故，未及时报告或处理，视为违约。

5.乙方施工过程中违反环保规定，未及时整改或造成严重后果，视为违约。

6.甲方提供的工程信息不实或变更工程范围，导致乙方无法按约履行，甲方视为违约。

7.不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.拆除工程：指将建筑物或其他结构物完全或部分拆除的行为。

2.工期：指双方约定的完成拆除工程的时间。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

5.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。

6.工程验收：指对拆除工程的质量、安全、环保等方面进行检查，确认符合约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应立即通知甲方，共同分析原因，制定赶工计划，必要时甲方可适当延长工期。

2.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。

3.工程质量问题：发现问题后，甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内整改到位。

4.安全事故：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取措施，防止事故扩大，同时按照法律法规进行处理。

5.环保问题：乙方应严格按照环保规定施工，如发生环保问题，乙方应负责整改并承担相应责任。

6.不可抗力事件：遇到不可抗力事件，双方应立即协商处理，根据实际情况调整合同履行计划。五、所有应用场景：

1.城市更新项目中的旧房拆除。

2.土地开发前的建筑物拆除。

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