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文档简介

买卖车库买卖合同(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________鉴于甲方是车库的所有权人，愿意将车库出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的车库，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于：__________，建筑面积为：__________平方米。1.2车库的权属证明文件为：__________。第二条车库的转让2.1甲方同意将上述车库的所有权转让给乙方，乙方同意购买。2.2车库的转让价格为：__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车库转让款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将车库交付给乙方。3.2乙方应自车库交付之日起，负责办理车库的过户手续。3.3过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对车库的所有权，无任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定时间支付车库转让款。4.3乙方应在车库交付后，及时办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：__________。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库转让款支付凭证

3.车库过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证对车库的所有权无任何权利瑕疵。

2.乙方未能按约定时间支付车库转让款。

3.乙方未能在车库交付后及时办理过户手续。三、法律名词及解释：

1.车库：指位于特定位置，用于停放车辆的建筑物或空间。

2.所有权：指对车库拥有完全的控制、使用、收益和处分的权利。

3.转让：指甲方将车库的所有权移转给乙方的行为。

4.过户：指将车库的所有权登记在乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并纳入合同补充协议。2.车库过户费用超出预期：

解决办法：双方协商确定过户费用，并纳入合同补充协议。3.甲方无法提供车库所有权证明文件：

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未能按时支付车库转让款：

解决办法：乙方应承担违约责任，按照约定支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。

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