2024版房地产中介加盟合同书

2024版房地产中介加盟合同书合同编号：__________合同各方：甲方（加盟方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（加盟主）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方愿意加入乙方所在的房地产中介加盟体系，并遵守乙方的加盟规则和经营理念，双方经协商，达成如下协议：一、加盟内容1.甲方加盟乙方房地产中介加盟体系，享有乙方提供的商标、商誉、经营模式等无形资产的使用权。2.乙方为甲方提供经营指导、培训、管理支持等服务，协助甲方开展业务。3.甲方应按照乙方的要求，进行门店装修、人员培训、广告宣传等活动，以符合乙方加盟体系的形象和标准。二、加盟费用1.甲方应支付给乙方加盟费人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为加盟期限内的加盟权利使用费。2.甲方应在签署本合同之日起五个工作日内，向乙方支付加盟费。3.乙方应向甲方提供正规发票。三、加盟期限1.本合同的加盟期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.期满后，如甲方愿意继续加盟，应提前一个月向乙方提出续约申请，双方协商一致后可续签。四、双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。（2）按照乙方的要求，进行门店装修、人员培训、广告宣传等活动，以符合乙方加盟体系的形象和标准。（3）接受乙方的经营指导、培训、管理支持等服务，按照乙方的要求进行业务运营。（4）向乙方支付加盟费，并按照乙方的要求，支付其他相关费用。（5）维护乙方品牌形象，不得损害乙方利益。2.乙方权利和义务：（1）提供甲方加盟资格，授权甲方使用乙方商标、商誉、经营模式等无形资产。（2）为甲方提供经营指导、培训、管理支持等服务，协助甲方开展业务。（3）保护甲方的合法权益，维护双方的共同利益。（4）按照本合同约定，向甲方收取加盟费及其他相关费用。（5）为本合同的履行提供必要的协助和配合。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定支付加盟费及其他相关费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（加盟方）的营业执照副本复印件

2.甲方（加盟方）的组织机构代码证复印件

3.甲方（加盟方）的税务登记证复印件

4.甲方（加盟方）的法定代表人身份证明复印件

5.乙方（加盟主）的营业执照副本复印件

6.乙方（加盟主）的组织机构代码证复印件

7.乙方（加盟主）的税务登记证复印件

8.乙方（加盟主）的法定代表人身份证明复印件

9.加盟店平面图

10.加盟店装修效果图

11.加盟店人员配置表

12.加盟店管理制度

13.加盟店培训资料

14.加盟店广告宣传材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付加盟费及其他相关费用的，属于违约行为。

2.甲方未按照乙方的要求，进行门店装修、人员培训、广告宣传等活动的，属于违约行为。

3.甲方违反国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动的，属于违约行为。

4.乙方未按照约定提供经营指导、培训、管理支持等服务的，属于违约行为。

5.乙方未保护甲方的合法权益，维护双方的共同利益的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.加盟方：指愿意加入乙方加盟体系，并遵守乙方加盟规则和经营理念的当事人。

2.加盟主：指拥有加盟体系，授权他人使用的当事人。

3.加盟费：指甲方支付给乙方的，作为加盟期限内的加盟权利使用费。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，用于弥补损失的金额。

5.损失：指因违约行为导致的一方遭受的不利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加盟店经营困难：解决办法是加强业务培训，提高加盟店员工的服务水平和业务能力；优化加盟店管理，提高经营效率。

2.加盟店形象和标准不符合要求：解决办法是重新进行门店装修，按照乙方的要求进行整改；加强对加盟店员工的培训，提高员工对品牌形象的认知。

3.加盟店人员离职：解决办法是建立健全的人员管理制度，提高员工福利待遇，增加员工满意度；加强员工培训，提高员工综合素质。

4.加盟店合同纠纷：解决办法是双方加强沟通，协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为新开设的房地产中介加盟店，希望加入乙方加盟体系，获得品牌支持和经营指导。

2.乙方为拥有成熟房地产中介加盟体系的加盟主，希望扩大市场