版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
代理房合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“出租方”):乙方(以下简称“代理方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方代理出租房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施设备:____________________。1.2甲方承诺房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求,具备出租条件。二、代理期限2.1本合同代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代理期满后,如甲方继续委托乙方代理出租,乙方愿意继续代理的,双方可签订新的代理合同。三、代理内容3.1乙方作为甲方的代理人,负责将甲方出租房屋对外招租,寻找承租方。3.2乙方应认真审核承租方的资信情况,确保承租方具备租赁房屋的能力。3.3乙方协助甲方与承租方签订房屋租赁合同,并负责办理租赁合同备案等相关手续。3.4乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料,确保信息安全。四、代理费用及支付方式4.1乙方代理出租房屋成功后,甲方应支付给乙方代理费,代理费为租金的__%。4.2代理费支付方式:自租赁合同签订之日起__日内,甲方一次性支付给乙方。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中,应对对方的商业秘密及个人隐私予以保密。5.2未经对方同意,不得向第三方披露合同内容及其它相关信息。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________1.出租房屋所有权证复印件2.出租房屋相关设施设备清单3.租赁合同范本4.代理费支付凭证5.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“出租方”):乙方(以下简称“代理方”):丙方(以下简称“承租方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方代理出租房屋事宜,并丙方承租事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施设备:____________________。1.2甲方承诺房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求,具备出租条件。二、代理期限及代理内容2.1本合同代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方作为甲方的代理人,负责将甲方出租房屋对外招租,寻找承租方。2.3乙方应认真审核承租方的资信情况,确保承租方具备租赁房屋的能力。2.4乙方协助甲方与承租方签订房屋租赁合同,并负责办理租赁合同备案等相关手续。三、甲方权益保障3.1代理费及支付方式甲方应支付给乙方代理费,代理费为租金的__%。代理费支付方式:自租赁合同签订之日起__日内,甲方一次性支付给乙方。3.2甲方权利条款(1)甲方有权要求乙方定期提供承租方的租赁情况报告。(2)甲方有权在合同期内提前终止合同,但需提前__天通知乙方。(3)甲方有权要求乙方在合同期内保持房屋租赁市场的竞争力,及时调整租金策略。(4)甲方有权要求乙方在合同期内确保房屋出租率不低于__%。3.3甲方利益保障条款(1)乙方应在合同期内确保房屋出租价格不低于甲方指定的最低租金。(2)乙方应在合同期内承担房屋维修、保养等相关费用。(3)乙方应在合同期内负责房屋的消防安全、物业管理等相关事务。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求,积极寻找合适的承租方,并确保承租方的资信情况。4.2乙方应协助甲方与承租方签订房屋租赁合同,并办理相关手续。4.3乙方应在合同期内保持房屋租赁市场的竞争力,及时调整租金策略。4.4乙方应在合同期内确保房屋出租率不低于__%。4.5乙方不得未经甲方同意,将房屋出租给不符合租赁条件的承租方。4.6乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。五、违约责任5.1各方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1各方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方(丙方)的介入,旨在为甲方提供专业的房屋租赁代理服务,确保甲方房屋的高效出租和稳健经营。丙方的加入使得甲方可以从繁琐的房屋租赁事务中解脱出来,专注于其他业务领域的发展。同时,丙方作为专业的房屋租赁代理机构,具有丰富的市场经验和专业的服务团队,能够更好地保障甲方的权益,实现甲方的利益最大化。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方,主导本合同的签订,旨在确保房屋租赁业务的顺利进行,保障自身的合法权益。通过本合同,甲方可以将房屋租赁事务委托给专业的代理方(乙方),减轻自身的管理负担,同时通过设定一系列的权利条款和利益保障条款,确保房屋出租的收益和品质。此外,甲方为主导本合同的目的还在于,通过与乙方、丙方的合作,实现房屋租赁市场的资源共享、优势互补,进一步提升甲方的市场竞争力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________丙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________丙方代表(签字):______________签订日期:____________________1.出租房屋所有权证复印件2.出租房屋相关设施设备清单3.租赁合同范本4.代理费支付凭证第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“委托方”):乙方(以下简称“代理方”):丙方(以下简称“承购方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方代理销售房屋事宜,并丙方承购事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施设备:____________________。1.2甲方承诺房屋符合国家和地方关于房地产销售的法律法规要求,具备销售条件。二、代理期限及代理内容2.1本合同代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方作为甲方的代理人,负责将甲方出售房屋对外销售,寻找承购方。2.3乙方应认真审核承购方的购买能力及资信情况。2.4乙方协助甲方与承购方签订房屋买卖合同,并负责办理买卖合同备案等相关手续。三、乙方权益保障3.1代理费及支付方式乙方应按实际销售额的__%向甲方支付代理费。代理费支付方式:自房屋买卖合同签订之日起__日内,乙方一次性支付给甲方。3.2乙方权利条款(1)乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息及销售所需的宣传资料。(2)乙方有权在合同期内提前终止合同,但需提前__天通知甲方。(3)乙方有权要求甲方在合同期内保持房屋销售价格的竞争力,及时调整销售策略。(4)乙方有权要求甲方在合同期内确保房屋销售进度不低于__%。3.3乙方利益保障条款(1)甲方应在合同期内确保房屋的销售价格不低于乙方指定的最低售价。(2)甲方应在合同期内承担房屋的维护、保养等相关费用。(3)甲方应在合同期内负责房屋的市场推广和客户接待等相关事务。四、甲方的义务及限制4.1甲方应按照乙方的要求,提供房屋的详细信息,并协助乙方进行销售。4.2甲方应协助乙方与承购方签订房屋买卖合同,并办理相关手续。4.3甲方不得未经乙方同意,将房屋出售给不符合购买条件的承购方。4.4甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。五、违约责任5.1各方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1各方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方(丙方)的介入,旨在为乙方提供专业的房屋销售代理服务,确保甲方房屋的高效销售和稳健经营。丙方的加入使得乙方可以从繁琐的房屋销售事务中解脱出来,专注于其他业务领域的发展。同时,丙方作为专业的房屋销售代理机构,具有丰富的市场经验和专业的服务团队,能够更好地保障乙方的权益,实现
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 小学四年级美术(人美版)《会动的纸造型》-教学设计、课后练习、学习任务单
- 礼仪概论 知识课件
- 《继电保护复习串讲》课件
- 肠道喂食用管产业规划专项研究报告
- 空中运载工具产业规划专项研究报告
- 窄口大肚酒杯市场发展预测和趋势分析
- 《AIP管理与未来》课件
- 电子日记本用盒市场洞察报告
- 织补机市场发展预测和趋势分析
- 胶带分配器机器产业规划专项研究报告
- JTG-H30-2015公路养护安全作业规程
- 2024-2030年中国赛马产业发展状况与前景动态预测报告
- 手术器械物品不全应急预案
- JT-T 295-2008 岸边集装箱起重机修理技术规范
- 危险化学品考试试题(含答案)
- 三年级上册语文 第五单元《交流平台与初试身手》教学课件
- 泌尿外科围手术期护理
- 2024年广西玉林北流市镇街道社区残疾人专职委员招聘笔试冲刺题(带答案解析)
- 2023年全国“供应链管理师”技能及理论知识考试题库(附含答案)
- 【管道滑脱应急预案脚本】管道滑脱应急预案演练
- 北京八中初一期中数学试卷
评论
0/150
提交评论