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文档简介

代理房合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“出租方”):乙方(以下简称“代理方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方代理出租房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施设备:____________________。1.2甲方承诺房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求,具备出租条件。二、代理期限2.1本合同代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代理期满后,如甲方继续委托乙方代理出租,乙方愿意继续代理的,双方可签订新的代理合同。三、代理内容3.1乙方作为甲方的代理人,负责将甲方出租房屋对外招租,寻找承租方。3.2乙方应认真审核承租方的资信情况,确保承租方具备租赁房屋的能力。3.3乙方协助甲方与承租方签订房屋租赁合同,并负责办理租赁合同备案等相关手续。3.4乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料,确保信息安全。四、代理费用及支付方式4.1乙方代理出租房屋成功后,甲方应支付给乙方代理费,代理费为租金的__%。4.2代理费支付方式:自租赁合同签订之日起__日内,甲方一次性支付给乙方。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中,应对对方的商业秘密及个人隐私予以保密。5.2未经对方同意,不得向第三方披露合同内容及其它相关信息。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________1.出租房屋所有权证复印件2.出租房屋相关设施设备清单3.租赁合同范本4.代理费支付凭证5.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“出租方”):乙方(以下简称“代理方”):丙方(以下简称“承租方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方代理出租房屋事宜,并丙方承租事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施设备:____________________。1.2甲方承诺房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求,具备出租条件。二、代理期限及代理内容2.1本合同代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方作为甲方的代理人,负责将甲方出租房屋对外招租,寻找承租方。2.3乙方应认真审核承租方的资信情况,确保承租方具备租赁房屋的能力。2.4乙方协助甲方与承租方签订房屋租赁合同,并负责办理租赁合同备案等相关手续。三、甲方权益保障3.1代理费及支付方式甲方应支付给乙方代理费,代理费为租金的__%。代理费支付方式:自租赁合同签订之日起__日内,甲方一次性支付给乙方。3.2甲方权利条款(1)甲方有权要求乙方定期提供承租方的租赁情况报告。(2)甲方有权在合同期内提前终止合同,但需提前__天通知乙方。(3)甲方有权要求乙方在合同期内保持房屋租赁市场的竞争力,及时调整租金策略。(4)甲方有权要求乙方在合同期内确保房屋出租率不低于__%。3.3甲方利益保障条款(1)乙方应在合同期内确保房屋出租价格不低于甲方指定的最低租金。(2)乙方应在合同期内承担房屋维修、保养等相关费用。(3)乙方应在合同期内负责房屋的消防安全、物业管理等相关事务。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求,积极寻找合适的承租方,并确保承租方的资信情况。4.2乙方应协助甲方与承租方签订房屋租赁合同,并办理相关手续。4.3乙方应在合同期内保持房屋租赁市场的竞争力,及时调整租金策略。4.4乙方应在合同期内确保房屋出租率不低于__%。4.5乙方不得未经甲方同意,将房屋出租给不符合租赁条件的承租方。4.6乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。五、违约责任5.1各方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1各方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方(丙方)的介入,旨在为甲方提供专业的房屋租赁代理服务,确保甲方房屋的高效出租和稳健经营。丙方的加入使得甲方可以从繁琐的房屋租赁事务中解脱出来,专注于其他业务领域的发展。同时,丙方作为专业的房屋租赁代理机构,具有丰富的市场经验和专业的服务团队,能够更好地保障甲方的权益,实现甲方的利益最大化。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方,主导本合同的签订,旨在确保房屋租赁业务的顺利进行,保障自身的合法权益。通过本合同,甲方可以将房屋租赁事务委托给专业的代理方(乙方),减轻自身的管理负担,同时通过设定一系列的权利条款和利益保障条款,确保房屋出租的收益和品质。此外,甲方为主导本合同的目的还在于,通过与乙方、丙方的合作,实现房屋租赁市场的资源共享、优势互补,进一步提升甲方的市场竞争力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________丙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________丙方代表(签字):______________签订日期:____________________1.出租房屋所有权证复印件2.出租房屋相关设施设备清单3.租赁合同范本4.代理费支付凭证第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“委托方”):乙方(以下简称“代理方”):丙方(以下简称“承购方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方代理销售房屋事宜,并丙方承购事宜,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施设备:____________________。1.2甲方承诺房屋符合国家和地方关于房地产销售的法律法规要求,具备销售条件。二、代理期限及代理内容2.1本合同代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方作为甲方的代理人,负责将甲方出售房屋对外销售,寻找承购方。2.3乙方应认真审核承购方的购买能力及资信情况。2.4乙方协助甲方与承购方签订房屋买卖合同,并负责办理买卖合同备案等相关手续。三、乙方权益保障3.1代理费及支付方式乙方应按实际销售额的__%向甲方支付代理费。代理费支付方式:自房屋买卖合同签订之日起__日内,乙方一次性支付给甲方。3.2乙方权利条款(1)乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息及销售所需的宣传资料。(2)乙方有权在合同期内提前终止合同,但需提前__天通知甲方。(3)乙方有权要求甲方在合同期内保持房屋销售价格的竞争力,及时调整销售策略。(4)乙方有权要求甲方在合同期内确保房屋销售进度不低于__%。3.3乙方利益保障条款(1)甲方应在合同期内确保房屋的销售价格不低于乙方指定的最低售价。(2)甲方应在合同期内承担房屋的维护、保养等相关费用。(3)甲方应在合同期内负责房屋的市场推广和客户接待等相关事务。四、甲方的义务及限制4.1甲方应按照乙方的要求,提供房屋的详细信息,并协助乙方进行销售。4.2甲方应协助乙方与承购方签订房屋买卖合同,并办理相关手续。4.3甲方不得未经乙方同意,将房屋出售给不符合购买条件的承购方。4.4甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。五、违约责任5.1各方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1各方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方(丙方)的介入,旨在为乙方提供专业的房屋销售代理服务,确保甲方房屋的高效销售和稳健经营。丙方的加入使得乙方可以从繁琐的房屋销售事务中解脱出来,专注于其他业务领域的发展。同时,丙方作为专业的房屋销售代理机构,具有丰富的市场经验和专业的服务团队,能够更好地保障乙方的权益,实现

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