新底商出租合同范本

新底商出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及租金1.1甲方将其位于________________的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、位置、设施等详见附件一。1.2乙方应按甲方提供的租金标准及支付方式，按时足额支付租金。租金支付周期为一个月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途3.1乙方须按合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。3.2乙方不得在租赁物内从事违法、违规及损害甲方利益的活动。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法继续履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2违约金的标准为：违约方应支付给对方合同总金额的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一为租赁物的具体描述，包括但不限于面积、位置、设施等。8.2本合同附件二为租金支付标准及方式。8.3本合同附件三为租赁物的使用说明。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：________________第三方（担保方）：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，增加合同的履行保障，特引入第三方作为担保方，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及租金1.1甲方将其位于________________的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、位置、设施等详见附件一。1.2乙方应按甲方提供的租金标准及支付方式，按时足额支付租金。租金支付周期为一个月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带保证责任。第三方保证乙方向甲方支付租金及履行合同约定的其他义务。2.2第三方应在甲方要求的情况下，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租赁用途及限制4.1乙方须按合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。4.2乙方不得在租赁物内从事违法、违规及损害甲方利益的活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任及限制6.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期内违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期内如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一为租赁物的具体描述，包括但不限于面积、位置、设施等。8.2本合同附件二为租金支付标准及方式。8.3本合同附件三为租赁物的使用说明。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的风险。第三方承担连带保证责任，确保乙方向甲方支付租金及履行合同约定的其他义务。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任，从而保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了更多的权利条款和利益条款，如违约金、赔偿责任等。同时，甲方对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以降低甲方可能遭受的损失。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，维护甲方的合法权益，实现租赁物的有效利用和价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：________________第三方（担保方）：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就甲方将其位于________________的底商（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用达成一致，为确保乙方权益，增加合同的履行保障，特引入第三方作为担保方，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及租金1.1甲方将其位于________________的底商出租给乙方使用。租赁物的具体面积、位置、设施等详见附件一。1.2乙方应按甲方提供的租金标准及支付方式，按时足额支付租金。租金支付周期为一个月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保方，对甲方履行合同承担连带保证责任。第三方保证乙方向甲方支付租金及履行合同约定的其他义务。2.2第三方应在乙方要求的情况下，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租赁用途及限制4.1乙方须按合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。4.2乙方不得在租赁物内从事违法、违规及损害甲方利益的活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任及限制6.1甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方在租赁期内如出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一为租赁物的具体描述，包括但不限于面积、位置、设施等。8.2本合同附件二为租金支付标准及方式。8.3本合同附件三为租赁物的使用说明。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在合同中增加了更多的权利条款和利益条款，如租金调