场地租赁安全合同协议

2024版场地租赁安全合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）__________元整（小写）_____元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方如有逾期支付租金情况，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条场地使用及安全4.1乙方应合理使用场地，遵守我国法律法规及甲方制定的场地管理规定，确保场地安全。4.2乙方在租赁期间，应承担场地的安全责任，确保场地内不发生火灾、爆炸、盗窃等安全事故。4.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.4乙方如需进行大型活动，应提前向甲方申报，并按照甲方要求办理相关手续。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保场地保险，并将保险单副本提交给甲方备案。5.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。5.3乙方如未能按时投保，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写）_____元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写）_____元。6.2乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写）_____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养和改造，乙方应给予配合。如因此导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担相应责任。2.甲方应保证场地的设施设备完好，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因设施设备原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取无关费用。4.甲方应在租赁开始之日起____日内，将场地交付给乙方使用。如甲方延迟交付场地，应支付乙方延迟交付的赔偿金，赔偿金为延迟交付期间租金的__%。5.甲方应协助乙方办理相关审批手续，如因甲方原因导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期间对场地进行装修、改造，但需提前向甲方申报，并按照甲方要求办理相关手续。如因此导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。2.乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并签订补充协议。3.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。4.乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害场地安全。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方应按约定时间支付租金及其他费用，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应严格按照本合同的约定，履行中介职责，确保甲乙双方的权益。2.第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的问题，如因中介原因导致甲乙双方损失，中介应承担相应赔偿责任。3.第三方中介不得收取甲方、乙方任何中介费用。如中介违反此约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求中介支付违约金。4.第三方中介应在本合同签订之日起____日内，向甲乙双方提供完整的中介服务，包括场地租赁合同、相关审批手续等。如中介延迟提供服务，应支付甲乙双方延迟提供服务的赔偿金，赔偿金为延迟提供服务期间中介费用的__%。5.第三方中介在履行中介职责过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.租赁场地现状照片6.租赁场地改造审批文件7.保险单副本8.租金支付凭证9.违约金支付凭证10.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：延迟交付场地干涉乙方正常经营活动收取无关费用未保证设施设备完好2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地擅自改变场地用途未妥善保管设施设备损害场地安全逾期支付租金3.第三方中介违约行为：未严格按照合同约定履行中介职责收取中介费用延迟提供服务三、法律名词及解释：1.场地租赁合同：指甲方将场地出租给乙方使用的合同文件。2.身份证明文件：指能够证明甲方、乙方身份的有效证件，如身份证、营业执照等。3.场地使用权证明文件：指证明甲方对租赁场地拥有使用权的文件，如土地使用权证、房产证等。4.租赁场地现状照片：指反映租赁场地现状的图片资料。5.租赁场地改造审批文件：指乙方进行场地改造所需的审批文件，如规划许可证等。6.保险单副本：指乙方为租赁场地投保的保险单的副本。7.租金支付凭证：指乙方支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。8.违约金支付凭证：指违约方支付违约金的凭证。9.维修、保养记录：指甲方对场地设施设备进行维修、保养的记录。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付的赔偿金，赔偿金为延迟交付期间租金的__%。2.乙方未按约定用途使用场地：解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.第三方中介未严格按照合同约定履行中介职责：解决办法：甲乙双方有权解除本合同，并要求中介支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为场地所有者，