抢房合同范本

抢房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋规划用途：__________。1.3房屋建筑面积：__________平方米。1.4房屋附属设施：__________。二、合同金额2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间予以支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。3.2甲方应保证房屋在交付时，符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定，能够正常使用；（3）房屋内的家具、家电等附属设施清单详见附件。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3若乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：家具、家电等附属设施清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋规划用途：__________。1.3房屋建筑面积：__________平方米。1.4房屋附属设施：__________。二、合同金额2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间予以支付。三、第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，享有对房屋交易过程的监督权，包括但不限于对房屋质量、权属情况、交易资金的监管。3.2丙方应确保甲方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于房屋的完好无损、交易资金的安全。3.3丙方应协助甲方、乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。4.2甲方应保证房屋在交付时，符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定，能够正常使用；（3）房屋内的家具、家电等附属设施清单详见附件。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3若乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、甲方权益保障6.1甲方在本合同签订之日起，享有对房屋的占有、使用、收益权。6.2甲方在本合同签订之日起，有权要求乙方按照约定时间支付房款。6.3甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方保障其权益，确保交易过程的顺利进行。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在房屋交付后，应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方在房屋交付后，应按照约定维护房屋及附属设施，确保房屋的安全、整洁。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋交易过程的公平、公正、公开，保障甲乙双方的权益。丙方作为专业的房地产服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供专业的咨询、监管和服务，降低交易风险，提高交易效率。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同时也为乙方提供一个安全、可靠的购房环境。通过与丙方的合作，甲方能够更好地保障房屋的质量、权属情况以及交易资金的安全，确保交易的顺利进行。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________附件：家具、家电等附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋规划用途：__________。1.3房屋建筑面积：__________平方米。1.4房屋附属设施：__________。二、合同金额2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间予以支付。三、第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，享有对房屋交易过程的监督权，包括但不限于对房屋质量、权属情况、交易资金的监管。3.2丙方应确保乙方在交易过程中的权益不受损害，包括但不限于房屋的完好无损、交易资金的安全。3.3丙方应协助甲方、乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。4.2甲方应保证房屋在交付时，符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定，能够正常使用；（3）房屋内的家具、家电等附属设施清单详见附件。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、乙方权益保障5.1乙方在本合同签订之日起，享有购买房屋的权利，并按照约定时间支付房款。5.2乙方在本合同签订之日起，有权要求甲方按照约定时间交付房屋。5.3乙方在本合同签订之日起，有权要求丙方保障其权益，确保交易过程的顺利进行。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定时间交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方应保证房屋的权属情况，如存在任何抵押、租赁、查封等法律纠纷，甲方应承担相应法律责任。6.3甲方在房屋交付后，应按照约定维护房屋及附属设施，确保房屋的安全、整洁。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为购买房屋的一方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，选择合适的房屋进行购买。通过与丙方的合作，乙方能够更好地保障房屋的质量、权属情况以及交易资金的安全，确保交易的顺利进行。八、