藕塘承包合同正规范本

藕塘承包合同正规范本(2024版)合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其藕塘承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、承包范围与期限1.1甲方将其位于__________（地址）的藕塘承包给乙方使用，藕塘总面积为__________平方米。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年的承包金支付给甲方。2.3乙方支付承包金后，甲方应及时向乙方提供藕塘的使用权，并保证乙方在承包期内正常使用。三、承包用途3.1乙方只能将藕塘用于__________（用途），如种植莲藕、养鱼等。3.2乙方在承包期内不得改变藕塘的用途，如需要改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证乙方在承包期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责藕塘的日常管理与维护，保证藕塘的安全与环境保护。（3）在乙方需要时，提供藕塘的相关资料，协助乙方办理相关手续。4.2乙方权利与义务（1）按约定支付承包金。（2）合理利用藕塘资源，不得损害藕塘生态环境。（3）遵守国家法律法规，不得在藕塘内进行非法活动。五、违约责任5.1甲方未按约定提供藕塘使用权，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在承包期内改变藕塘用途，或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权在承包期内对藕塘进行必要的管理和维护，包括但不限于清除藕塘内的杂草、清理杂物、维修堤坝等。说明：甲方在进行管理和维护时，应尽量减少对乙方使用的影响，并提前通知乙方。1.2甲方应确保藕塘的水源充足，保证乙方在承包期内正常使用。说明：如藕塘水源不足，甲方应采取措施增加水源，确保乙方正常使用。1.3甲方不得在承包期内将藕塘使用权转让给第三方，如需要转让，应提前通知乙方，并征得乙方同意。说明：甲方转让藕塘使用权给第三方时，应保证乙方的使用权不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用藕塘，不得进行其他非法活动。说明：乙方在使用藕塘时，应遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动。2.2乙方应合理利用藕塘资源，不得过度开发，造成生态环境的破坏。说明：乙方在利用藕塘资源时，应注重生态环境保护，避免过度开发。2.3乙方在承包期内有权要求甲方提供藕塘的相关资料，协助乙方办理相关手续。说明：乙方在承包期内如有需要，可要求甲方提供相关资料，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方和乙方同意，如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。说明：第三方中介的费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例在合同中另行约定。3.2甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中提供的信息和服务，甲方和乙方应予以认可和尊重。说明：第三方中介在合同履行过程中提供的信息和服务，甲方和乙方应予以认可，并按照中介提供的信息和服务进行履行。3.3甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中产生的纠纷，应由甲方和乙方协商解决，必要时可寻求法律途径解决。说明：第三方中介在合同履行过程中如产生纠纷，甲方和乙方应协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。一、附件列表：1.藕塘承包合同正规范本2.承包金支付证明3.藕塘使用权证明4.承包用途证明5.承包期内的管理与维护记录6.第三方中介服务协议7.中介费用支付证明8.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供藕塘使用权：包括但不限于干涉乙方正常经营活动、未能提供约定的藕塘资源等。2.乙方未按约定支付承包金：乙方未在约定的时间内支付承包金或支付金额不足。3.乙方改变藕塘用途：乙方在承包期内未经甲方同意，改变藕塘的约定用途。4.甲方未保证藕塘水源充足：甲方未能确保藕塘水源充足，影响乙方正常使用。5.第三方中介未履行信息服务义务：第三方中介提供的信息和服务不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有承包权的甲方或乙方。2.承包金：指乙方按年度向甲方支付的使用费用。3.藕塘使用权：指乙方在承包期内在藕塘上进行约定用途的权利。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指参与合同签订和履行过程的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供藕塘使用权：乙方应与甲方协商解决问题，必要时可寻求法律途径。2.乙方未按约定支付承包金：甲方应与乙方协商解决问题，必要时可解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方改变藕塘用途：甲方应与乙方协商解决问题，必要时可解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未保证藕塘水源充足：甲方应采取措施增加水源，确保乙方正常使用。5.第三方中介未履行信息服务义务：甲方和乙方应与中介协商解决问题，必要时可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.甲方为藕塘所有权人，乙方为农业经营者，双方签订承包合同，乙方用于种植莲藕。2.甲方为藕塘所有权人，乙方为养殖企业