房屋和鱼塘租赁合同范本

房屋和鱼塘租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及鱼塘出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及鱼塘事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋及鱼塘基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方出租的鱼塘位于__________，鱼塘面积为__________，鱼塘使用证号/水域使用权证号为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方房屋及鱼塘仅限于__________使用，不得用于任何非法用途。4.2乙方在租赁期间需合理使用房屋及鱼塘，并负责房屋及鱼塘的日常维护与管理。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用房屋及鱼塘，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋及鱼塘。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.鱼塘使用证/水域使用权证复印件3.租赁物照片及详细清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及鱼塘出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及鱼塘，丙方作为第三方主体承担连带责任事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋及鱼塘基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方出租的鱼塘位于__________，鱼塘面积为__________，鱼塘使用证号/水域使用权证号为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方房屋及鱼塘仅限于__________使用，不得用于任何非法用途。4.2乙方在租赁期间需合理使用房屋及鱼塘，并负责房屋及鱼塘的日常维护与管理。五、甲方权益保障及第三方主体责任5.1甲方权益保障：（1）乙方在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋及鱼塘损毁，甲方有权要求乙方赔偿损毁部分的修复费用。（2）甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋及鱼塘，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。（3）甲方在租赁期间有权根据法律法规规定和市场行情调整租金，乙方应予以接受。5.2第三方主体丙方的责任：（1）丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。（2）丙方应在乙方逾期支付租金时，督促乙方及时支付，确保甲方权益不受损害。（3）丙方应协助甲方监督乙方合理使用房屋及鱼塘，确保房屋及鱼塘的安全和完好。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按约定用途使用房屋及鱼塘，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋及鱼塘。乙方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.3如丙方未履行连带责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.鱼塘使用证/水域使用权证复印件3.租赁物照片及详细清单第三方主体丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________土地使用权和种植园租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权及种植园出租给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权及种植园，丙方作为第三方主体承担连带责任事宜，经充分协商，达成以下协议：一、土地使用权及种植园基本信息1.1甲方出租的土地使用权位于__________，土地面积为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方出租的种植园位于__________，种植园面积为__________，种植园使用权证号为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方土地使用权及种植园仅限于__________使用，不得用于任何非法用途。4.2乙方在租赁期间需合理使用土地使用权及种植园，并负责土地使用权及种植园的日常维护与管理。五、乙方权益保障及第三方主体责任5.1乙方权益保障：（1）乙方在租赁期间，如遇不可抗力因素导致土地使用权及种植园损毁，乙方有权要求甲方赔偿损毁部分的修复费用。（2）乙方有权监督甲方按照约定用途提供土地使用权及种植园，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任。（3）乙方在租赁期间有权根据法律法规规定和市场行情调整种植结构和种植方式。5.2第三方主体丙方的责任：（1）丙方作为担保方，对甲方的租赁行为承担连带责任。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。（2）丙方应在甲方逾期提供土地使用权及种植园时，督促甲方及时提供，确保乙方权益不受损害。（3）丙方应协助乙方监督甲方合理提供土地使用权及种植园，确保土地使用权及种植园的安全和完好。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2如甲方未按约定用途提供土地使用权及种植园，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即腾退土地使用权及种植园。甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.3如丙方未履行连带责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________