房产归属协议合同范本

房产归属协议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为房产所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本房产归属协议合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产地址：__________1.2房产证号：__________1.3房产面积：__________平方米1.4房产现状：__________第二条购买价格2.1双方约定房产购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产证等相关材料交付给乙方。3.2乙方应自交付房产证之日起，负责办理房产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方将房产所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议附件为双方确认的房产附属设施和家具清单，是本协议不可分割的一部分。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：房产附属设施和家具清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________鉴于甲方为房产所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，且乙方愿意购买该房产；同时，为了保障甲方权益，引入第三方主体进行监督和保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本房产归属协议合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产地址：__________1.2房产证号：__________1.3房产面积：__________平方米1.4房产现状：__________第二条第三方主体的角色和责任2.1第三方主体作为独立的监督方，负责监督甲方和乙方的履行情况，确保双方按照本协议约定履行各自的权利义务。2.2第三方主体应具备相应的资质和经验，能够独立公正地履行监督职责。2.3第三方主体应按照甲方的指示，协助甲方维护其权益，确保乙方的履约行为符合甲方的利益。第三条购买价格及支付方式3.1双方约定房产购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应按照第三方主体的监督，确保乙方的支付行为符合合同约定。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产证等相关材料交付给乙方。4.2乙方应自交付房产证之日起，负责办理房产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方将房产所有权转移给乙方。4.4甲方应根据第三方主体的监督，确保过户手续的顺利进行，保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照本协议约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方如未按照本协议约定的履行过户手续，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方如未按照本协议约定的方式使用房产，甲方有权要求乙方停止侵害，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求第三方主体对乙方的履约行为进行监督，确保乙方的行为符合甲方的利益。6.2甲方有权根据第三方主体的监督结果，要求乙方纠正违约行为，保障甲方的权益。6.3甲方在合同履行过程中，有权根据第三方主体的建议，提出有利于甲方权益的调整方案。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本协议附件为双方确认的房产附属设施和家具清单，是本协议不可分割的一部分。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________附件：房产附属设施和家具清单第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的监督方，确保乙方的履约行为符合甲方的利益，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益，同时通过设置甲方的主导权益，确保甲方的利益得到最大化的保护。在此基础上，第三方主体的介入，可以提供独立的监督和评估，确保合同的履行更加公正和透明，有利于维护甲方的权益，同时也有利于促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________鉴于甲方为房产所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，且乙方愿意购买该房产；同时，为了保障乙方权益，引入第三方主体进行监督和保障，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本房产归属协议合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产地址：__________1.2房产证号：__________1.3房产面积：__________平方米1.4房产现状：__________第二条第三方主体的角色和责任2.1第三方主体作为独立的监督方，负责监督甲方和乙方的履行情况，确保双方按照本协议约定履行各自的权利义务。2.2第三方主体应具备相应的资质和经验，能够独立公正地履行监督职责。2.3第三方主体应按照乙方的指示，协助乙方维护其权益，确保甲方的履约行为符合乙方的利益。第三条购买价格及支付方式3.1双方约定房产购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应按照第三方主体的监督，确保乙方的支付行为符合合同约定。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产证等相关材料交付给乙方。4.2乙方应自交付房产证之日起，负责办理房产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方将房产所有权转移给乙方。4.4甲方应根据第三方主体的监督，确保过户手续的顺利进行，保障乙方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照本协议约定的时间交付房产证等相关材料，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方如未按照本协议约定的履行过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方如未按照本协议约定的方式转让房产所有权，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权要求第三方主体对甲方的履约行为进行监督，确保甲方的行为符合乙方的利益。6.2乙方有权根据第三方主体的监督结果，要求甲方纠正违约行为，保障乙方的权益。6.3乙方在合同履行过程中，有权根据第三方主体的建议，提出有利于乙方权益的调整方案。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本协议附件为双方确认的房产附属设施和家具清单，是本协议不可分割的一部分。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________附件：房产附属设施和家具清单乙方为主导的目