商务楼商铺租赁合同范本

商务楼商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商务楼商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商务楼商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺符合租赁用途，有权要求乙方按照约定的用途使用商铺。4.2甲方应确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用，如有故障，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用商铺，开展经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。5.3乙方应合理使用商铺及配套设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商务楼商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商务楼商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺符合租赁用途，有权要求乙方按照约定的用途使用商铺。4.2甲方应确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用，如有故障，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用商铺，开展经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。5.3乙方应合理使用商铺及配套设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的合同履行进行监督和管理，确保合同的顺利进行。6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件。6.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.3丙方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总额的__%。第八条甲方权益保障8.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权对商铺进行不定期检查，确保乙方按照约定用途使用商铺。8.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方承担商铺保险费用，保障商铺的安全。8.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方承担商铺的维修保养费用，确保商铺设施的正常运行。第九条乙方限制条款9.1乙方不得将商铺转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同。9.2乙方不得利用商铺从事非法经营活动，如有违反，甲方有权解除合同。9.3乙方不得擅自改变商铺的结构和使用用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。第十条丙方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在确保甲乙双方合同的履行，维护甲方的合法权益。10.2丙方通过对甲乙双方的监督和管理，确保商铺的正常使用和经营，保障甲方的利益。10.3丙方在合同履行过程中，发现问题及时解决，减少甲方的风险和损失。第十一条合同的签订、履行、解释及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商务楼商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商务楼商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照约定使用商铺，开展经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。4.3乙方应合理使用商铺及配套设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺符合租赁用途，有权要求乙方按照约定的用途使用商铺。5.2甲方应确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用，如有故障，甲方应及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的合同履行进行监督和管理，确保合同的顺利进行。6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件。6.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.3丙方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总额的__%。第八条乙方权益保障8.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2乙方有权对商铺进行不定期检查，确保甲方按照约定用途使用商铺。8.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方承担商铺保险费用，保障商铺的安全。8.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方承担商铺的维修保养费用，确保商铺设施的正常运行。第九条甲方限制条款9.1甲方不得将商铺转租给第三方，如有转租行为，乙方有权解除合同。9.2甲方不得利用商铺从事非法经营活动，如有违反，乙方有权解除合同。9.3甲方不得擅自改变商铺的结构和使用用途，如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相