小区入住合同范本

小区入住合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[小区名称]的开发商，乙方为购买该小区房屋的业主，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本入住合同（以下简称“本合同”），共同遵守。第一条入住事项1.1甲方应按照合同约定时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方使用。1.2乙方应按照合同约定时间，办理入住手续，并按照甲方提供的《业主手册》等相关资料，遵守小区的各项管理规定。第二条房屋交付2.1甲方应保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并符合双方合同约定的质量要求。2.2乙方对房屋的验收，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求进行。第三条物业服务3.1甲方应选聘具备相应资质的物业管理公司，为乙方提供专业的物业服务。3.2乙方应按照物业管理公司的规定，缴纳物业服务费用，并遵守小区物业管理规定。第四条公共设施4.1甲方应保证小区内的公共设施设备齐全、功能正常，并定期进行维护保养。4.2乙方应爱护公共设施设备，不得随意损坏或占用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.物业管理规定4.公共设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[小区名称]的开发商，乙方为购买该小区房屋的业主，第三方为提供专业服务的企业或个人，为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本入住合同（以下简称“本合同”），共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务提供者，应按照合同约定时间，为甲方和乙方提供[具体服务内容]，并确保服务质量符合甲方的要求。1.2第三方应指定专门的项目负责人，负责协调、管理和监督项目的实施，确保项目顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方作为小区的开发商，有权要求第三方按照合同约定提供优质的服务，确保乙方的权益得到保障。2.2甲方应协助第三方进行项目实施，提供必要的信息和支持，以便第三方能够更好地履行合同义务。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定时间，办理入住手续，并按照甲方和第三方提供的相关资料，遵守小区的各项管理规定。3.2乙方不得无故拒绝接受第三方提供的服务，不得无故拖延支付服务费用。3.3乙方应爱护小区内的公共设施设备，不得随意损坏或占用，如有损坏或占用，应承担相应的责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，提供额外服务，第三方应予以配合。5.2甲方有权监督第三方的服务过程，对服务质量进行评价，并要求第三方及时整改。5.3甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方遵守小区管理规定，维护小区的和谐稳定。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.第三方服务内容详细说明2.违约金计算方式3.小区管理规定4.其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务提供者，介入小区入住合同中，旨在为甲方和乙方提供优质的服务，确保小区的顺利入住和和谐稳定。第三方的主体介入，可以有效地分担甲方的责任，提高服务质量，同时也为乙方提供了更多的保障和便利。甲方为主导的目的和意义：甲方作为小区的开发商，主导本合同的签订，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，提高服务质量，减轻自身负担。甲方的主导地位可以使乙方更好地遵守合同约定，维护小区的和谐稳定，同时也为甲方自身的发展和利益提供更有力的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[项目名称]的运营商，乙方为该项目的使用者，第三方为提供专业服务的企业或个人，为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本入住合同（以下简称“本合同”），共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务提供者，应按照合同约定时间，为乙方提供[具体服务内容]，并确保服务质量符合乙方的要求。1.2第三方应指定专门的项目负责人，负责协调、管理和监督项目的实施，确保项目顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方作为项目使用者，有权要求第三方按照合同约定提供优质的服务，确保甲方的权益得到保障。2.2乙方应协助第三方进行项目实施，提供必要的信息和支持，以便第三方能够更好地履行合同义务。第三条甲方义务及限制3.1甲方作为项目的运营商，应按照合同约定时间，交付符合交付条件的项目给乙方使用。3.2甲方不得无故拒绝接受第三方提供的服务，不得无故拖延支付服务费用。3.3甲方应爱护项目内的公共设施设备，不得随意损坏或占用，如有损坏或占用，应承担相应的责任。第四条甲方违约及限制4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，提供额外服务，第三方应予以配合。5.2乙方有权监督第三方的服务过程，对服务质量进行评价，并要求第三方及时整改。5.3乙方在合同约定的范围内，有权要求甲方遵守项目管理规定，维护项目的和谐稳定。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.第三方服务内容详细说明2.违约金计算方式3.项目管理规定4.其他相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为项目使用者，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，提高服务质量，减轻自身负担。乙方的主导地位可以使甲方更好地遵守合同约