嘉兴开预售合同范本

嘉兴开预售合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方预购乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于嘉兴市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号：________________。1.2房屋规划用途：_______。1.3房屋总套面积：_______平方米，其中：套内面积：_______平方米，公摊面积：_______平方米。第二条预购价格及支付方式2.1双方确认，房屋预购价格为人民币_______元整（大写：____________________元整），上述价格包含房屋总价、装修款、家具家电款等。2.2甲方应按照下列进度支付房款：（1）签署合同当日，支付人民币_______元整作为定金；（2）自签署合同之日起_______日内，支付人民币_______元整；（3）余款人民币_______元整，在办理房屋过户手续时支付。2.3甲方支付的房款，乙方应出具正规发票。第三条交付及交付条件3.1乙方应按照合同约定的交付日期，将房屋交付给甲方。3.2房屋交付条件：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋实际面积与产权证记载面积误差比不超过±3%；（3）房屋质量符合国家相关法律法规及标准；（4）房屋设施设备齐全，功能正常。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.05%作为违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金及损害赔偿金。4.2乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付甲方逾期交付房屋金额的0.05%作为违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及损害赔偿金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方预购乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体引入1.1甲方为了确保房屋购买过程的公正、透明，引入第三方主体进行监督和协调，确保甲方的权益得到充分保障。1.2第三方主体应具备专业资质，负责对房屋购买过程进行全程监督，确保合同的履行及双方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1房价锁定：双方确认，房屋预购价格为人民币_______元整（大写：____________________元整），上述价格包含房屋总价、装修款、家具家电款等。甲方支付的房款，乙方应出具正规发票。2.2支付保障：甲方应按照约定时间支付房款，第三方主体对甲方支付的房款进行监管，确保乙方的房款安全。2.3交付保障：乙方应按照合同约定的交付日期，将房屋交付给甲方。第三方主体对房屋交付条件进行审核，确保房屋交付符合约定条件。2.4价格调整：如遇市场行情变化，双方同意按照第三方主体提供的市场价格调整公式，对房屋价格进行调整。2.5违约责任：如乙方违约未能按照约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损害赔偿金。第三方主体对违约责任进行监督，确保甲方权益的实现。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间交付房屋，确保房屋质量符合国家相关法律法规及标准。3.2乙方应接受第三方主体的监督和检查，配合第三方主体完成房屋交付及质量验收工作。3.3乙方应在房屋交付后_______日内，将房屋所有权转移登记至甲方名下。第四条第三方主体职责4.1第三方主体应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2第三方主体应对房屋交付条件进行审核，确保房屋交付符合约定条件。4.3第三方主体应对房价调整进行测算和确认，确保价格调整的公正合理。4.4第三方主体应对乙方的违约行为进行认定，并监督乙方向甲方支付违约金及损害赔偿金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方主体资质证明复印件6.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体有助于确保房屋购买过程的公正、透明，提高合同的履行效率。2.第三方主体作为专业机构，能够提供市场行情分析、价格调整等服务，有利于甲方合理判断房价波动风险。3.第三方主体对乙方的违约行为进行认定和监督，有助于保障甲方的权益得到充分实现。4.甲方作为合同主体，通过引入第三方主体，可以在合同履行过程中享受到更多的权益保障，降低合同履行风险。5.第三方主体介入合同履行，有助于维护房地产市场的秩序，促进交易的公平、安全、高效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方预购乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体引入1.1乙方为了确保房屋销售过程的公正、透明，引入第三方主体进行监督和协调，确保乙方的权益得到充分保障。1.2第三方主体应具备专业资质，负责对房屋销售过程进行全程监督，确保合同的履行及双方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1房价锁定：双方确认，房屋预购价格为人民币_______元整（大写：____________________元整），上述价格包含房屋总价、装修款、家具家电款等。甲方支付的房款，乙方应出具正规发票。2.2支付保障：甲方应按照约定时间支付房款，第三方主体对甲方支付的房款进行监管，确保乙方的房款安全。2.3交付保障：乙方应按照合同约定的交付日期，将房屋交付给甲方。第三方主体对房屋交付条件进行审核，确保房屋交付符合约定条件。2.4价格调整：如遇市场行情变化，双方同意按照第三方主体提供的市场价格调整公式，对房屋价格进行调整。2.5违约责任：如甲方违约未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损害赔偿金。第三方主体对违约责任进行监督，确保乙方权益的实现。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定的时间支付房款，确保房价稳定。3.2甲方应接受第三方主体的监督和检查，配合第三方主体完成房屋交付及质量验收工作。3.3甲方应在房屋交付后_______日内，将房屋所有权转移登记至甲方名下。第四条第三方主体职责4.1第三方主体应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2第三方主体应对房屋交付条件进行审核，确保房屋交付符合约定条件。4.3第三方主体应对房价调整进行测算和确认，确保价格调整的公正合理。4.4第三方主体应对甲方的违约行为进行认定，并监督乙方向甲方支付违约金及损害赔偿金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方主体资质证明复印件6.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：1.引入第三方主体有助于确保房屋销售过程的公正、透明，提高合同的履行效率。2.第三方主体作为专业机构，能够提供市场行情分析、价格调整等服务，有利于乙方合理判断房价波动风险。3.第三方主体对甲方的违约行为进行认定和监督，有助于保障乙方的权益得到充分实现。4.乙方作为合同主体，通过引入第三方主体，可以在合同履行过程中享受到更多的权益保障，降低合同履行风险。5.第三方主体介入合同履行，有助于维护房地产市