房地产设计合同模板养老地产版

房地产设计合同模板养老地产版合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、设计范围及内容1.1本项目的设计范围包括：总体规划、建筑设计、景观设计、室内设计、机电设计等。1.2乙方应根据甲方的要求，完成本项目的设计方案、施工图及相关的设计文件。1.3乙方应在设计过程中，充分考虑甲方的需求，确保设计方案符合养老地产的特点，满足功能性、舒适性、安全性及环保要求。二、设计期限2.1乙方自合同签订之日起，应在_____天内完成设计方案的初步设计。2.2乙方自初步设计批准之日起，应在_____天内完成施工图设计。2.3乙方应按照甲方要求的时间节点，提交设计文件及设计成果。三、设计费用3.1乙方向甲方提供的本项目设计服务费为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付设计费的支付方式如下：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方设计费的____%；（2）设计成果提交并经甲方初步验收合格后，甲方支付乙方设计费的____%。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按约定时间支付设计费。四、设计质量4.1乙方应按照甲方的要求，保证设计方案的质量，确保设计文件符合国家及行业的相关规范和标准。4.2乙方应对设计文件的真实性、合法性、有效性负责，并承担因设计文件引起的法律责任。4.3乙方应按照甲方的要求，对设计文件进行修改和完善。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间节点提交设计文件的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×____%。6.2甲方未按照约定时间支付设计费的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的设计服务完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目地点地理位置示意图2.甲方提供的项目概念性规划文件3.乙方设计方案及施工图4.设计费用支付证明文件5.保密协议6.设计成果验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间节点提交设计文件，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付设计费，认定为违约行为。3.设计文件不符合国家及行业相关规范和标准，乙方需承担违约责任。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.养老地产：专为老年人提供居住、休闲、医疗、康复等服务的房地产项目。2.设计费：乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。3.违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济赔偿。4.保密义务：双方在合同履行过程中，对商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度滞后：乙方应增加设计人员，优化设计流程，确保按期完成设计任务。2.设计费用支付纠纷：双方可设立专门账户，按约定时间节点进行支付。3.设计成果不符合要求：乙方根据甲方反馈进行修改，直至满足甲方需求。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有养老地产项目，需乙方提供设计服务。2.乙方具备养老地产设计能力及