荒山承包合同范本

荒山承包合同范本精选合同编号：__________一、总则1.1合同目的本合同旨在明确发包方（甲方）与承包方（乙方）就荒山承包事宜达成的权利与义务关系，保证双方在合法、公平、公正的基础上进行荒山的开发、利用与管理，以实现荒山资源的合理有效利用，同时保障双方的合法权益。1.2合同定义与解释本合同中，“荒山”指位于[具体地理位置]，经双方确定的具有特定范围和面积的未充分开发利用的山地。“承包期限”指从合同约定的起始日期至终止日期的时间段。“承包用途”指乙方按照本合同约定对荒山进行使用的范围及方式。本合同中的所有术语，在没有其他特别解释的情况下，应按照中华人民共和国相关法律法规及行业惯例进行解释。二、当事人信息2.1发包方（甲方）甲方为[甲方名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方联系地址]，联系方式：[甲方联系电话]。甲方为荒山的合法所有者或具有合法发包权的主体。2.2承包方（乙方）乙方为[乙方名称]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方联系地址]，联系方式：[乙方联系电话]。乙方具有合法承包荒山进行经营活动的能力和资质。三、荒山基本情况3.1荒山的位置与范围荒山位于[详细地址]，具体范围东至[明确的地标或界限]，西至[明确的地标或界限]，南至[明确的地标或界限]，北至[明确的地标或界限]。该位置与范围以双方实地勘察并确认的边界为准，且在相关土地管理部门的土地登记信息中有相应记载或符合相关规划。3.2荒山的面积与四至荒山的总面积为[X]亩（或平方米）。其四至边界为：东至[具体的东边界限描述]，西至[具体的西边界限描述]，南至[具体的南边界限描述]，北至[具体的北边界限描述]。在承包期间，如因土地规划调整或不可抗力等因素导致荒山面积或四至发生轻微变动的，双方应按照合理公平的原则协商解决相关事宜。四、承包期限4.1承包起止时间承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止。起始日期为合同生效且乙方实际接收荒山进行经营管理之日，终止日期为按照合同约定的承包年限届满之日。4.2承包期限届满后的处理承包期限届满前[X]个月，乙方应书面通知甲方是否有继续承包的意向。若乙方有继续承包的意愿且符合当时法律法规及本合同约定的相关条件，在同等条件下乙方享有优先承包权。若乙方无意继续承包，乙方应按照合同约定将荒山交还甲方，并保证荒山的状态符合合同要求（如植被、土地状况等）。若乙方在承包期限届满后仍占有荒山且未与甲方达成新的协议，甲方有权要求乙方承担侵权责任，包括但不限于支付占用期间的费用、恢复荒山原状等。五、承包用途5.1约定用途范围乙方承包荒山的用途为[具体的承包用途，如植树造林、发展生态农业、建设旅游观光设施（需明确范围和规模限制）等]。乙方应在约定的用途范围内进行经营活动，不得擅自改变用途进行与约定不符的活动，如未经许可进行工业生产、大规模房地产开发等违反法律法规及本合同约定的行为。5.2用途变更的限制若乙方因特殊情况需要变更承包用途，必须提前[X]个月向甲方提出书面申请，并详细说明变更的原因、变更后的用途及相关规划。甲方应在收到申请后的[X]个月内进行审核并书面答复乙方。若变更用途涉及相关部门审批的，乙方应自行办理相关审批手续，且变更后的用途必须符合国家法律法规、土地利用规划及环境保护等相关要求。未经甲方书面同意及相关部门审批，乙方擅自变更承包用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、承包费用及支付方式6.1承包费用金额承包费用为每年[X]元（大写：[大写金额写法]）。该费用的确定综合考虑了荒山的面积、地理位置、资源状况以及市场行情等因素。在承包期限内，如遇国家政策调整、市场价格大幅波动（波动幅度超过[X]%）等特殊情况，双方可协商调整承包费用，但需签订书面补充协议。6.2支付方式与时间节点乙方应采用[具体付款方式，如银行转账等]向甲方支付承包费用。每年的承包费用应在当年的[具体日期]前支付。若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，除支付逾期违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、双方的权利与义务7.1发包方权利与义务7.1.1权利（1）有权按照本合同约定收取承包费用。（2）有权监督乙方对荒山的使用情况，保证乙方按照合同约定的用途和方式进行经营活动。若乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本合同。（3）在承包期限届满或合同解除后，有权收回荒山及其地上附着物（按照合同约定属于乙方的除外）。7.1.2义务（1）保证其对荒山具有合法的发包权，不存在权属争议或其他影响乙方承包经营的权利瑕疵。（2）在合同签订后，按照约定的时间和方式将荒山交付给乙方进行经营管理。（3）协助乙方办理与荒山承包经营相关的手续，如需要甲方提供相关文件、证明等资料的，应积极配合。但因乙方自身原因导致手续办理不成功的，甲方不承担责任。7.2承包方权利与义务7.2.1权利（1）在合同约定的承包期限内，依法享有对荒山的自主经营权，有权按照合同约定的用途对荒山进行开发、利用和经营管理。（2）在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权对荒山的经营收益进行自主支配。（3）在承包期限内，有权对荒山进行必要的基础设施建设（如修建道路、灌溉设施等，但需符合相关规划和审批要求）。7.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和金额向甲方支付承包费用。（2）按照合同约定的用途对荒山进行经营活动，不得擅自改变用途或进行破坏生态环境、损害土地资源等违法违规行为。（3）在承包期间，负责荒山的日常管理和维护，包括但不限于防止水土流失、保护植被、防治病虫害等。若因乙方管理不善导致荒山遭受损害或引发其他不良后果，乙方应承担相应的责任。（4）在承包期限届满或合同解除时，按照合同约定将荒山交还甲方。交还时，荒山的状态应符合合同要求，如乙方在荒山上建设的地上附着物（除按照合同约定可由乙方自行处置的部分外）应无偿移交给甲方。八、合同的转让与转包8.1转让与转包的条件8.1.1乙方如需转让本合同项下的权利和义务，必须提前[X]个月书面通知甲方，并提供拟受让方的相关信息（包括但不限于名称、法定代表人、联系方式、经营能力和资质等）。拟受让方应具备合法的经营资格和能力，且其承包经营方案应符合本合同约定的用途及相关法律法规要求。8.1.2转包的情况下，乙方应保证转包行为不违反本合同约定的用途范围，转包期限不得超过本合同剩余的承包期限。转包方应具备相应的经营能力和资质，乙方应对转包方的经营活动承担连带责任。8.2转让与转包的程序8.2.1转让时，甲方在收到乙方通知后，有权对拟受让方进行审查。审查期限为[X]个月，审查内容包括但不限于拟受让方的经营能力、信誉、财务状况等。若甲方审查通过，乙方应与拟受让方签订转让协议，并将该协议副本送交甲方备案。转让协议自三方签字（盖章）之日起生效，且受让方应按照本合同约定向甲方履行相关义务。8.2.2转包时，乙方应与转包方签订转包协议，并在协议签订后的[X]日内将转包协议副本送交甲方备案。转包协议应明确双方的权利和义务，特别是转包方应按照本合同约定的用途进行经营活动，以及乙方对转包方经营活动的连带责任等内容。九、合同的变更与解除9.1变更的条件与程序9.1.1条件（1）因国家法律法规、政策调整，导致本合同部分条款无法继续履行或需要调整的。（2）因不可抗力因素（如自然灾害、征收等）致使本合同目的无法实现或部分无法实现，需要对合同进行变更以适应新情况的。（3）经双方协商一致，认为需要对合同条款进行变更的。9.1.2程序若一方提出合同变更请求，应向对方发出书面通知，详细说明变更的内容和原因。对方应在收到通知后的[X]日内进行答复。若双方协商一致变更合同内容，应签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更后的条款内容、生效时间等，并作为本合同的组成部分。9.2解除的条件与程序9.2.1条件（1）因不可抗力因素致使本合同无法履行，且双方无法通过协商变更合同条款以继续履行合同的。（2）一方严重违反本合同约定，如甲方未按照约定将荒山交付乙方或乙方未按照约定支付承包费用且逾期超过[X]日等，另一方有权解除合同。（3）本合同约定的其他解除条件成就时。9.2.2程序若一方要求解除合同，应向对方发出书面解除通知，说明解除的原因。对方应在收到通知后的[X]日内进行答复。若双方对解除合同无异议，应按照合同约定处理善后事宜，如乙方交还荒山、甲方退还已收取的承包费用（如有）等。若一方对解除合同有异议，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。十、违约责任10.1发包方违约责任10.1.1若甲方违反本合同约定，未保证其对荒山具有合法的发包权，导致乙方在承包期间遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方的投资损失、经营收益损失等。10.1.2若甲方未按照合同约定将荒山按时交付给乙方，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还乙方已支付的承包费用（如有），同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。10.1.3若甲方违反合同约定，干涉乙方正常的经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。10.2承包方违约责任10.2.1若乙方未按照合同约定的时间和金额支付承包费用，除按照本合同约定支付逾期违约金外，每逾期[X]日，甲方有权按照未支付金额的[X]%增加违约金比例。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，且应赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于重新发包的费用、预期收益损失等）。10.2.2若乙方擅自改变荒山的承包用途，甲方有权解除本合同，乙方应拆除违法建设的设施（如有），恢复荒山原状，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.3若乙方在承包期间对荒山造成严重破坏，如过度开采、造成严重水土流失等，甲方有权解除本合同，乙方应承担恢复荒山原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.4若乙方未经甲方书面同意转让或转包本合同项下的权利和义务，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，且应赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决与其他条款11.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。11.2