电子生产厂房出租合同样本

电子生产厂房出租合同样本合同编号：__________电子生产厂房出租合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________鉴于甲方拥有上述厂房的出租权，乙方愿意承租甲方拥有的厂房，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房设施情况：（1）电力：____千瓦，电压：____伏；（2）水源：____立方米/天；（3）通讯设施：____线电话，____互联网接入；（4）其他设施：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证厂房设施的正常运行，如因设施故障导致乙方生产受损的，甲方应承担相应责任；（2）协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等；（3）不得干涉乙方的正常生产经营活动；（4）租赁期满后，甲方应按照约定将厂房交付给乙方。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）按照约定迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供厂房或者厂房设施不能正常运行，导致乙方生产受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.租赁合同草案4.租金支付凭证5.厂房恢复状态确认书6.生产设备清单7.工商注册证明文件8.税务登记证明文件9.生产许可证明文件10.双方签署的违约金支付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房设施不能正常运行，导致乙方生产受损。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用厂房，擅自改变厂房结构和用途。4.乙方从事违法经营活动。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用厂房的时间期限。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施故障导致生产受损：甲方应及时维修，如因甲方原因导致乙方生产受损的，甲方应承担相应责任。2.租金支付纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.擅自改变厂房结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方不履行，甲方可向法院提起诉讼。4.从事违法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.迁离厂房和恢复状态纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电子生产企业租赁厂房进行生产。2.厂房所有者出租厂房给电子生产企业。3.双方在租赁期间产生违约行为，需要解决违约责任。4.