艺术工作室租赁协议模板

艺术工作室租赁协议模板合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于出租方拥有位于______的artstudio（艺术工作室），愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该艺术工作室进行相关活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1出租方同意将其位于______的artstudio（艺术工作室），面积为______平方米，租赁给承租方使用。1.2租赁物的具体设施、设备和物品清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.3承租方支付租金时，应出具相应的付款凭证，出租方应出具相应的收款凭证。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.3承租方在租赁期间应当爱护租赁物，合理保管和使用租赁物，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，确保租赁物正常使用。5.2租赁期间，因自然原因或其他不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方协商解决。5.3承租方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方，并由出租方负责维修。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2承租方在租赁期间如发生意外事故，造成人身伤亡或财产损失的，由承租方自行承担责任。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2出租方在租赁期限内提前解除本协议的，应支付承租方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日附件一：租赁物清单1.设施名称：__________________数量：____________________规格：____________________2.设施名称：__________________数量：____________________规格：____________________3.设施名称：__________________数量：____________________规格：____________________4.设施名称：__________________数量：____________________规格：____________________5.设施名称：__________________数量：____________________规格：____________________6.设施名称：__________________数量：____________________一、附件列表：1.租赁物清单设施名称：艺术工作室设施数量：详见清单规格：详见清单二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金认定：逾期超过三天未支付租金，或未按约定支付违约金。2.出租方未按约定提供租赁物认定：租赁物不符合约定的用途，或租赁物出现损坏或故障未在规定时间内维修。3.承租方未按约定使用租赁物认定：使用租赁物进行非法活动，或未按约定的用途使用租赁物导致租赁物损坏。4.提前解除协议未支付违约金认定：未按照协议约定提前通知对方解除协议，或未支付约定的违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：出租方同意租赁给承租方使用的期限。5.违约金：一方违反协议约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租赁物使用不符合约定解决办法：双方协商调整使用用途，承租方按要求使用。3.承租方逾期支付租金解决办法：提醒承租方支付租金，协商