移动展览馆租赁合同

移动展览馆租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方拥有移动展览馆的合法权益，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁移动展览馆，并根据本合同的约定支付租金、履行相关义务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物（1）展览馆主体建筑：__________平方米；（2）展览馆内部装修及设施：__________；（3）其他附属设施：__________。1.2出租方应保证租赁物的完好无损，能够正常使用。如租赁物存在瑕疵，出租方应在承租方租赁前予以修复或更换。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月书面通知出租方，并签订续租合同。续租租金及条件双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）基本租金：每月人民币____元；（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体金额按实际发生额结算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月租金支付时间为上一个租赁月结束后的七个工作日内；（2）支付租金时，承租方应向出租方提供等额的发票；（3）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。如承租方确需转租，应事先书面征求出租方的同意，并签订转租合同。转租期间，承租方仍需承担本合同约定的租金支付义务。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。5.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，承租方应将租赁物按照合同约定的状态返还给出租方。如租赁物存在损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2本保密条款在本合同终止后仍然有效，继续对双方产生约束力。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.移动展览馆租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物损坏或丢失的证明5.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议6.合同解除或终止的证明文件7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按照合同约定提供租赁物；未能在承租方租赁前修复或更换租赁物瑕疵；未保证租赁物正常使用。2.承租方违约：未能按照合同约定支付租金；未能合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途；未经出租方同意转租租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有移动展览馆合法权益并愿意将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：租赁移动展览馆并支付租金、履行相关义务的当事人。3.租赁物：移动展览馆包括展览馆主体建筑、内部装修及设施、其他附属设施等。4.租金：承租方按合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或丢失：及时拍照取证；双方协商赔偿金额；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.租金支付纠纷：保留支付凭证；双方协商解决；如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.合同解除或终止：双方签署解除或终止协议；按照协议约定返还租赁物；如有赔