离婚协议书中的房产过户

离婚协议书中的房产过户合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方已充分沟通，自愿协商达成一致，就双方离婚后的房产过户事宜，签订如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于__________（详细地址），房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2该房产系甲方在婚姻关系存续期间购买，购买时甲乙双方共同出资，出资比例为__________。1.3甲乙双方同意，在离婚后，将上述房产过户至乙方名下。二、房产过户事宜2.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向房产登记机关提交房产过户申请。2.2甲方应确保过户申请所需的所有文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证件、婚姻证明、出资证明等。2.3甲方应配合乙方及乙方指定的代理机构办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。2.4房产过户手续完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件原件交予乙方。三、房产过户费用3.1房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等，由甲方承担。3.2甲方应在过户手续完成后，向乙方支付过户费用总额的____%。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。4.2本协议经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（女方）：__________签字/盖章：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.身份证件4.婚姻证明5.出资证明6.房产过户申请表7.税费支付凭证8.房产过户手续费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提交房产过户申请的，视为违约。2.甲方未配合乙方及乙方指定的代理机构办理房产过户手续的，视为违约。3.甲方未按约定承担过户费用的，视为违约。4.乙方未按约定履行过户手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚协议：指双方为了解决离婚后的财产分割、子女抚养等问题，自愿达成的具有法律约束力的协议。2.房产过户：指将房产所有权、使用权等权益从一方名下转移到另一方名下的行为。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。4.房产登记机关：指负责房产登记、变更登记等工作的政府部门。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提交房产过户申请。解决办法：乙方可以催告甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权根据合同约定追究甲方违约责任。2.问题：甲方未配合乙方及乙方指定的代理机构办理房产过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权根据合同约定追究甲方违约责任。3.问题：甲方未按约定承担过户费用。解决办法：乙方可以要求甲方支付过户费用，如甲方拒绝支付，乙方有权根据合同约定追究甲方违约责任。4.问题：乙方未按约定履行过户手续。解决办法：甲方可以催告乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权根据合同约定追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.双方协议离婚，并约定将婚姻关系存续期间购买的房产过户至女方名下。2.双方