房产赠与协议模板农业发展

房产赠与协议模板农业发展合同编号：__________甲方（赠与方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（受赠方）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方赠与的房产位于____________________（具体地址），房屋产权证号：____________________，房屋面积：____________________平方米。1.2甲方保证赠与的房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的赠与，应当遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。2.2乙方接受赠与后，应当承担房产的管理、维修、保养等费用。第三条赠与方式3.1甲方将房产的所有权转移给乙方，乙方接受赠与后，取得房产的所有权。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。第四条赠与税费4.1乙方应承担因赠与房产所产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.赠与房产的评估报告5.房产过户所需的相关税费证明6.双方签署的保密协议7.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，构成违约。2.乙方未按约定承担房产管理、维修、保养等费用，构成违约。3.任何一方未经对方同意，向第三方披露本协议内容及签订过程，构成违约。4.甲方未保证赠与房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，构成违约。三、法律名词及解释：1.房产赠与协议：指甲方将房产所有权转移给乙方，乙方接受赠与并承担相应义务的协议。2.房产：指位于特定地址，具有特定面积的建筑物及其附属设施。3.权属清晰：指房产所有权、使用权、收益权等权益无争议，无抵押、债务等法律纠纷。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：双方可共同前往房产交易中心，按照相关规定办理过户手续。2.房产存在抵押、债务等法律纠纷，解决办法：甲方应在赠与前解除房产的抵押、债务等法律纠纷。3.甲方未按约定时间办理过户手续，解决办法：乙方可催告甲方尽快办理过户手续，必要时可寻求法律途径。4.乙方未按约定承担房产管理、维修、保养等费用，解决办法：甲方有权要求乙方承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其名下的房产赠与乙方。2.