分股协议书范本合同7篇

第第页分股协议书范本合同7篇分股协议书范本合同篇1出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自身乐意、公正、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋（茶肆）出租给乙方经营使用，乙方全权委托由甲方统一管理等事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、装修、设施情况甲方将其拥有的坐落于重庆市永川区内环南路__楼的房屋及配置设备设施出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有商定外，该《物业验收单》作为甲方依照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、甲、乙双方供应证件甲方供应：营业执照乙方供应：公司营业执照、法人代码证原件及复印件三、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并自行办理相关营业执照及行政许可。租赁期满在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方应当在租赁期限届满前个月提出续租要求，双方协商一致且合作欢乐的前提下，本合同自然连续生效年。四、租金及支出方式1、合同签订后日内，乙方向甲方缴纳房屋保证金万元（大写：元人民币），合同期满扣除乙方责任后无息退还。每年按%进行递增。2、该房屋租金支出方式为：月结，乙方每月日前以现金方式将下月租金支出给甲方。（碰到节假日或者国家法定假日，双方协商顺延）五、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用欠妥造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维护和修理除双方在本合同及增补条款中商定外，均由乙方自行维护和修理，如乙方需请甲方工程部维护和修理人员维护和修理，所需料子费用及人工费用应由乙方支出。3、乙方可在不更改房屋结构的情况下，遵奉并服从建筑法律法规规范对房屋进行装修规划，但装修方案需甲方书面认可，乙方不得对装修工程蓄意破坏。六、房屋的转让与转租1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立增补协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。七、甲方的权利义务及责任若乙方违约或因乙方原因导致甲方受到损失，甲方有权将乙方应支出的违约金及赔偿费用直接从房屋保证金中扣除，不足部分乙方应负责清偿。1、通过各种途径，努力提高酒店茶肆出租率，加添经济效益；2、选派合格人员到茶肆任职3、定时提交经营方案和财务预算与决算；4、不绝引进先进适用的经营方法和管理阅历，并尽快培育及储备相关技术、管理人员5、负责编制和健全酒店茶肆的各项规章制度；6、利用酒店优势，在伊卓管理公司所属酒店内布置酒店员工的培训和实践；八、乙方的权利义务1、乙方承当所租赁营业场合的水、电、气、物管费、中央空调费等费用。2、若甲方违约或因甲方原因导致乙方受到损失，乙方有权将甲方应支出的违约金及赔偿费用直接从租金中扣除，不足部分甲方应负责清偿。标准如下：（1）冷水及电、气费依照物业公司供应费用数据缴纳；（2）热水费用依照元/吨，由乙方交纳给甲方；（3）物业管理费用：合同第一年，乙方承当依照楼面积计算（以物管公司实际收取为准）后的%，第二年起依照楼面积计算（以物管实际收取为准）；（4）中央空调使用费用：第一年乙方所承当楼空调能耗、维护分摊比例为整个伊卓酒店总数的%。第二年起依据以下公式计算收取（以实际发生量为准）：楼空调能耗分摊比例=空调有效使用面积比例×使用率系数。（5）语音通信费及光纤使用费：语音通信费按电信标准照实收取，光纤使用费依照元/月。以上费用的缴纳方式：乙方应在每月日前将上月费用一并缴纳给甲方，甲方代收后出具原发票或开具内部收据。2、乙方统一使用甲方配置的电脑系统及人员管理，乙方可委派指定管理人员（：）进行对账和收银的监督工作，如客人消费需刷卡或挂房账的，可由甲方收银代收，每个月日前支出乙方。乙方人员若有更改，需向甲方供应书面人员更改书。3、乙方的经营活动不得影响甲方的正常经营。4、乙方的服务员、收银员、领班可在甲方员工餐厅就餐，但就餐员工必须出示健康证，并向甲方按每人缴纳就餐费。5、乙方每月缴纳房屋租金时，甲方开具同等金额的发票给乙方，乙方经营中所需发票自行解决。6、乙方负责租赁房屋的清洁卫生及布草洗涤工作。7、乙方承诺按合同商定的租赁用途使用营业场合，并不得违反法律法规的规定。若因乙方原因导致甲方受到损失（包含罚款、停业损失等），乙方应承当赔偿责任。8、乙方必须遵守《中华人民共和国食品安全法》及中华人民共和国相关法律法规，若乙方所经营的场全部违反相关法律法规的行为，对甲方造成不良影响，甲方除扣除乙方保证金之外，乙方应向甲方赔偿全部的损失费及名誉损失费。9、甲方的客源分为业主、协议单位、积分会员、旅行社、金钻单位及个人等，乙方需遵守执行甲方供应各客户的优惠价格及政策。业主、协议单位、积分会员、旅行社在乙方享受执行价的8折优惠；金钻单位及个人在乙方享受执行价的7折优惠。10、有会员卡的个人及单位可按3%进行积分赠送，所兑换的礼品或现金先由甲方统一发放，乙方在次月将发放的金额交付甲方。11、甲方有客户需承包乙方经营场合时（大厅含两间机麻房），甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的价格支出给乙方。12、乙方若有对经营价格体系有改动，必须书面提出申请，报甲方同意后方可执行。九、违约责任1、在租赁期内，甲方因非本合同规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该营业场合的，甲方应向乙方支出违约金万元，若支出的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至实现弥补全部损失为止。2、在租赁期内，甲方承诺不得在酒店内设立第二家相同项目或者相像的项目，如有此事发生，甲方支出乙方赔偿金，每日按月租金金额的%计算。3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，乙方应向甲方支出万元的违约金，若支出的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至实现弥补全部损失为止。①未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让、转借给他人使用的或擅自调换使用的。②未经甲方同意，擅自拆更改动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未矫正并修复的。③擅自更改本合同规定的租赁用途的。④在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。⑤乙方干扰甲方正常经营的。⑥乙方有意损坏承租房屋的（包含装修工程）。4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支出违约金。十、合同停止与解除1、乙方应于房屋租赁期届满后日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得有留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借承租房屋或互换出租房屋的。（2）未经甲方同意或违反建筑法律规范，擅自拆更改动房屋结构。（3）因保管不善、使用欠妥或其他人原因等致房屋或设备损坏的，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）擅自更改本合同规定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放不安全物品的。（6）逾期日不付租金的。十一、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以更改或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的。2、不可抗力致使本合同不能连续履行的。因上述原因而停止合同的，租金依照实际使用时间计算并退还乙方保证金。十二、其他商定1、甲乙双方在合作过程中，必须共同遵守企业正常经营，不得影响对方正常经营，如一方违约，由违约方赔偿对方一切后果的经济损失。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立增补条款。增补条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向房屋所在地法院提起诉讼。4、本合同连同附件一式二份，甲、乙双方签字、盖章后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：税务登记证：税务登记证：电话：电话：住址：住址：代表人：代表人：合同签订日期：年月日合同签订日期：年月日分股协议书范本合同篇2出租方（简称甲方）：___________________承租方（简称乙方）：___________________签订地方：___________________________签订时间：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、租赁资产名称与地方甲方将其全部的坐落在____________________的场所（详见双方核对的图纸），含办公室，出租给乙方使用。2、租赁期限租赁期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。3、租金及租金的交纳期限租金每年计人民币_________万元（￥_________元），每期支出六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支出第二期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。4、租赁期间租赁资产的保养乙方应合理、妥当使用租赁资产，如乙方使用欠妥造成租赁资产损坏的（不包含水泥场所），由乙方负责修缮并承当相关的维护和修理费用。若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。5、争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决。6、租赁期满，甲乙双方结清全部费用后，甲方收回租赁物，本合同停止。7、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出增补规定，增补规定与本合同具有同等效力。8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。出租方（章）：______________________单位住址：_______________________法定代表人（签字）：________________授权代表（签字）：__________________承租方（章）：______________________单位住址：_______________________法定代表人（签字）：________________分股协议书范本合同篇3甲方：乙方：协议人双方于合股兴办绿化苗木莳植，为了共同利益经双方公正协商，自身乐意达成如下协议：1、依据协议人目前实际情况和现状在合股兴办莳植场的初始阶段，甲方投入50%的现金股，乙方投入50%的股份（其中现金股35%，技术股15%）2、莳植场进入进展阶段，乙方可要求重新注入股金，使股份增至60%以下。3、利润调配，以投入股本的比例进行受益调配。4、财务管理，实行共同管理，分工负责，相互监督，甲方管现金，负责供销，收付，乙方管数据，负责记帐和发票、凭证管理，全部开支须经双方同意方能支出，并定期结算，做到日清月结。双方应精诚团结，遇事商讨，不可擅自行事，对外负连带责任，对内风险平担。5、不尽事宜经双方另行协商，与本协议具有同等效力。6、对协议自签订之日起生效，本合同共两份，双方各执一份。本协议有效期为五年，自20xx年6月到20xx年6月，本协议期满时，双方应优先考虑与对方合作。甲方签字：乙方签字：日期：日期：分股协议书范本合同篇4甲方：乙方：甲、乙双方依据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》有关规定，双方在遵奉并服从公正自身乐意、协商一致、诚实信用的原则下，经协商同意解除双方的劳动合同，并达成如下协议：一、甲乙双方于年月日解除劳动合同。二、甲方支出乙方年月日至年月日的工资，共计元。三、甲方予以乙方相当于乙方个月工资的经济弥补，共计元。四、甲方依据公司年薪制薪酬支出方式支出乙方20xx年剩余薪酬，共计元。五、甲方依据企业承当比例以现金形式补发乙方20xx年6月至20xx年6月社会保险，共计元。六、乙方应于年月日前办理相关的离职交接手续，及与甲方办理劳动合同解除手续。七、甲方应于年月日前向乙方支出本协议商定的全部款项。八、甲乙双方解除劳动合同后，乙方不得做任何有损甲方形象或利益的行为。九、甲乙双方解除劳动合同后，甲方不得以任何方式对乙方进行诋毁、恶意诽谤及任何有损乙方形象或利益的行为。十、本协议是解决双方劳动争议的全部布置和规定，双方不再存在其他任何劳动争议；乙方不再由于原劳动合同的履行、解除，向甲方要求支出其他任何费用、弥补或赔偿。十一、上述协议符合法律法规规定，自双方签署之日起成立并生效。本协议书一式两份，双方各执一份。甲方签字确认：乙方签字确认：年月日年月日分股协议书范本合同篇5甲方（出让人）：______________身份证号：乙方（受让人）：______________身份证号：依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公正、自身乐意、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方（甲方）：___________身份证号:________________________；乙方（乙方）：___________身份证号:________________________。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同商定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自身乐意以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于________，出让土地面积为___________。第四条土地费按每亩,总额为大写_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。第六条双方均应依照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应依照本合同和法律规定承当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策变更需做调整的由双方协商共同做出增补规定，增补协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执___份，公证人执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：公证人（签字）签订时间：分股协议书范本合同篇6甲方：________________乙方：________________为搞好食堂管理，提高饭菜质量，学校决议对伙房进行承包经营。伙房分为第一食堂、第二食堂、第三食堂，分别由三家承包。现与第一食堂承包人协商，合同如下：一、承包期：自_____年____月____日至_____年____月____日。承包期间，如承包者的经营行为不符合学校要求，学校有权随时停止合同。如承包者停止合同，必须提前一个月向学校声明。二、承包费及押金：第一食堂承包金为_____元；押金为_____元。承包人于_____年____月____日前一次性向学校缴足承包金及押金，否则不准承包。三、学校供应物品1、第一食堂加北屋西间。2、工人宿舍一间。3、现有炊具（见附表一）。4、学校供应水源、电源、电度表，承包方负担电费。5、其它炊具及用品，学校不予供应。自制自购的炊具及用品合同结束后自身带走。四、价格管理五、承包人的责任与义务1、肯定服从食堂监管小组的领导，严格按《伙房评比细则》以及《饭菜价格表》的要求执行。严格遵守卫生局、教育局及学校的各项规章制度。三证必须齐全。2、承包人必须与学校签定安全责任状。3、承包人不得转包给他人经营，保证随时在校主持工作。4、严禁经营或代同学购买：烟、酒、雪糕、火腿、便利面等及其它一切学校不准经营的食品及日用品等。有必须经营的必须报食堂监管小组批准后方可经营。（解释权归食堂监管小组）5、除按学校作息时间早、午、晚三次售饭外，其它时间严禁出售任何物品。6、同学上课时间严禁机动车辆进入学校。7、严禁向同学现金售饭，不得多划同学饭卡，不得代存饭卡、饭盆等。8、所聘人员必须政治牢靠，作风正派，仪表大方，身体健康，并持有相关部门的健康证，上岗一律穿工作服戴工作帽且乾净干净。9、切实搞好食堂卫生，严防食物中毒，不准购买使用变质的原料子以及绿龙扁豆角，不得出售生冷食品，食用油必须用卫生油，一旦发生中毒事故，后果由承包人自负。10、承包期间承包者及雇用人员工伤事故一切由承包者个人负担。11、切实做好节假日的值班守卫工作，留下值班人员，严防偷盗、投毒事件的发生，并保证在校老师有饭吃。12、妥当保管和使用学校炊具，适时维护和修理。合同结束后，应按附表一所列物品交回学校，并保证能正常使用，损坏、丢失照价赔偿。13、学校房舍及设备未经批准，不得改造改建。14、遇停水、停电，承包人必须想方设法将饭菜做好、做足，不能影响正常开饭。六、违约规定1、违反学校规定，一经查实，每次罚款100500元。（罚款从销售饭费中扣除）2、卫生不达标，学校有权停止营业，如被卫生部门惩罚，后果由承包人自负。3、全部炊管人员在校期间如有不正当行为举止，仪表穿着不合学校要求，经劝告不改者，学校有权责