物流技改项目施工组织设计

1前言

1.1编制依据

1.1.1**物流有限公司技改项目(一期)工程设计图纸

1.1.2现场实际情况

1.1.3国家现行的技术规范、规程及标准

1.1.4本公司承担类似工程的建设经验

1.1.5我司现可投入工程的施工技术力量、机械设备和资金实力

1.1.6**物流有限公司技改项目(一期)建设的有关规定

L2采用的技术标准及规范

国家强制技术质量标准、施工验收规范、规程

1.2.1《工程测量标准》GB50026—93)

1.2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

1.2.3《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002

1.2.4《建筑边破支护技术规程》DB50/5018-2001

1.2.5《建筑基坑支护技术规程》JGJ120T999

1.2.6《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002)

1.2.7《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

1.2.8《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)

1.2.9《碎结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)

1.2.10《普通混凝土力学性能试验方法》(GBJ81-85)

L2.11《硅强度检验评定标准》(GBJ107—87)

1.2.12《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18—1996)

1.2.13《钢筋电渣压力焊接规程》DBJ20-7-90

1.2.14《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2002)

1.2.15《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)

1.2.16《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

1.2.17《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000

1.2.18《组合钢模板技术规范》(GBJ214-2001)

1.2.19《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

1.2.20《钢结构工程质量检验评定标准》GB50221-2001

1.2.21《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002

1.2.22《解群畸强度螺栓雌的设计、施工验I姨!范＞〉JGJ82-91

1.2.23钢辙手工4g声波检验方法不阚潞果分析》GB11345-89

1.2.24《建筑机械使用安全技术规程》(DJGJ33-2001)

1.2.25《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-1988)

1.2.26《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999

1.2.27《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001

1.2.28《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991

1.2.29《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

1.2.30《建筑塔式起重机安全规程》GB5144-1994

1.2.31《手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》

GB3787-1983

如标准及规范要求有出入则以较严格者为准。

2工程概况

2.1工程概述

**物流有限公司技改项目(一期)工程位于某市**区。总建筑面积24863m1

建筑高度32.40m。冷库库房地上五层地下设架空层，结构形式为板柱抗震墙结

构。冷库穿堂地上六层地下设一个架空层，结构形式为框架结构。制冷机房一层,

结构形式为框架结构。消防泵房、消防水池为框架结构。冷库库房、冷库穿堂、

制冷机房基础均为独立柱基，消防泵房、消防水池基础为筏板基础。

该工程场地基本平整，位于长江二阶梯之上，该场地地形地貌比较简单,

属河谷冲击形成的二级阶地地貌。

该工程包括低温冷藏库及配套制冷机房、水泵房、消防水池等子项。

本工程±0.000m标高相当于绝对高程208.870。

各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构板面标高。

按火灾危险性分：制冷机房为乙类，低温冷藏库为丙类。建筑设计耐火等

级为二级。

平面位置见“**物流有限公司技改项目(一期)工程项目平面位置示意图”。

钢结构雨棚有专业队伍施工，进场施工前编制专项方案经监理、业主审批

后实施。

2.2工程特点

2.2.1工程重点和难点

(1)混凝土成型质量是框架结构控制的重点和难点，项目部研究决定在该工

程大量采用木模施工，保证柱子、剪力墙、梁板等结构成型质量，确保工程主体

结构质量一次验收合格。

(2)根据长期的施工经验，我们将边梁、边柱、电梯井的轴线和垂直度控制

作为测量的控制重点。

(3)由于同时开工的项目较多，并且集中，施工队伍繁多，现场道路的布置

和塔吊的布置须与周围项目的施工平面布置紧密衔接，确保施工现场布置合理。

(4)地下工程防水、屋面防水、墙面、楼地面保温隔热是工程控制的难点，

项目部施工前精选队伍、加强对原材料的施工过程的控制，使防水、保温施工质

量上升一个台阶。

(5)楼板厚度大施工前必须对支撑进行计算，确保结构不下挠。梁板支撑也

是本工程施工控制的重点。

2.2.2建筑特点

(1)屋面工程

本工程屋面防水等级为H级，合理使用年限为15年。

本工程上人屋面及低温房间均设置隔气层。

屋面防水：1.5厚贴必定P型(或PET)单面自贴卷材，3厚贴必定BAC湿

铺法复合双面自贴橡胶沥青防水卷材。

(2)门窗

门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度有承包商予以

调整。

门窗立橙：外门窗立橙详墙身节点图，内门窗立橙除图中另有注明者外，

双向平开门立橙墙中，单向平开门立橙墙面平，管道竖井门设门槛高120mm。

外门窗：本工程窗框除图中注明外为塑钢框。玻璃选用低辐射中空玻璃

(6+12+6)。所有开启窗均设窗纱。入口大门和单块面积大于L5m②的玻璃采用

安全玻璃。

内门：木门均为夹板门；卫生间们扫地缝30mm,其他门扫地缝5mm。防火

门应设闭门器，双扇防火门应安装顺序器。冷藏门及门槿、门下保温做法土建施

工时应与专业生产厂家密切配合，以保证冷藏门保温隔热层的连续性。

门雨棚由施工单位依洞口宽度在国标98G372中选用。

(3)外装修工程

外装修设计及做法索引见立面图。

承包商进行二次设计的轻钢结构、装饰等，经业主确认后，向施工单位提

供预埋件的设置要求。

(4)内装修

所有设有地漏的房间都应做防水层。图中未注明整个房间坡度的，均在地

漏周围1m范围内做1〜2%坡度坡向地漏；整个房间做坡度者，均在地漏周围1m

范围内做1〜2%坡度坡向地漏，地漏位置详见水施。除水箱间外的所有有水房间

楼地面应低于相邻房间220mm。

二次装修部分，疏散走道走到内的室内装饰，不得遮蔽疏散门及其标志，

以免引起混淆。

(5)油漆涂料工程

内门窗油漆选用白色油漆(仅用于木门)。

所有外露铁件均刷防锈漆二道，白色磁漆二道。

(6)设备工程

本工程设备基础与各专业设备大小与质量相配合进行施工，涉及结构安全

的需经设计院认可。

本工程电梯参照巨人通力载货电梯设计，作为特种工程，施工时应与厂家

提供的二次设计图纸严密配合。

(7)保温及隔气工程

冷藏间外墙、地面、屋顶保温材料采用泡型自熄型聚氨酯现场喷涂，隔气

采用PU-S52-1聚氨酯漆膜涂层。楼地面挤塑聚苯抗压强度2450kPa。

(8)防水混凝土的施工缝、窗墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和

变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收标准》处

理。

建筑做法详“建筑做法一览表”。

2.2.3结构特点

本工程结构安全等级为二级，框架抗振等级为四级，板柱-抗震墙结构的柱

抗震等级为三级，板柱-抗震墙结构的抗震墙抗震等级为二级，结构设计使用年

限为50年，抗震设防类别：标准设防类(丙类)。地基基础设计等级：丙级。

抗震设防烈度为6度，建筑场地类别：II类。

地层分布如下：第一层，第四系全新统：人工杂填土，粉质粘土；第二层

为第四系上更新统卵石土；第三层为侏罗系中统上溪庙组：泥岩、砂岩。

拟建场地地下水类型主要为第四系松散层上层滞水，主要接受大气降雨补

给。经对场地内钻孔进行水位观测，发现在钻孔内均为干孔，故场地勘察深度内

地下水较贫乏。雨季时，表层土层将赋存有较多的上层滞水，因此，场地水文条

件简单。地下水和土对砂无腐蚀作用。

(1)基础

冷库、穿堂、制冷机房采用柱下独立基础和地梁，以②4层很密卵石土层为

基础持力层，地基承载力特征值为lOOOKpa。

消防水池、消防水泵及事故污水池，以②।层稍密卵石土层或②2中密卵石为

基础持力层，地基承载力特征值为350Kpa。

开挖基础时，不应扰动土原状结构。碎回填至基地标高。

基槽开挖后，应请勘探单位验槽，如遇虚土或地基承载力达不到要求应挖除,

用C20碎填实至基底设计标高。

土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸或暴露，并应及时进行地

下结构施工。基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖。

基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，必须

分层夯实，每层厚度不大于250mm,压实系数大于0.94。

混凝土强度等级：

基础垫层：C25、C15(用于水池)

独立基础：C30,素碎条形基础C25。

地下构筑物、水池：C30,抗渗等级不低于S6。

(2)钢筋混凝土主体结构

主体结构钢筋混凝土框架-剪力墙结构。

(3)墙体

除冷间内保护墙和局部轻质隔墙外，内外墙体均为240厚MU10页岩砖。

其中4℃以下房间采用M7.5水泥砂浆砌筑；4℃以上在房间在±0.000以下为

M7.5水泥砂浆砌筑，其他为M5水泥砂浆砌筑。

土建墙体在室内地坪以下60mm处设置平面防潮层，结构设有地圈梁的以地

圈梁代替防潮层。室内外高差大于500mm时，墙体内侧设置防潮层，下至散水或

路面面层底线，上与圈梁或墙身平面防潮层衔接。防潮层做法为20厚1：2水泥

砂浆加5%防水剂。

砌筑墙体留洞待管道设备安装完毕后用C20细石碎填实。低温房间墙体管

道穿洞须根据要求做好保温隔气层，要保证其连续性，不得遗漏。

两种材料的墙体交接处，应根据饰面材料在做饰面前加钉金属网或在施工

中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。

穿堂与冷间变形缝做法参见国标04CJ01-1做法2。

3总体施工部署与统筹

3.1施工总体部署

3.1.1施工组织与管理

我们将精心组织、精心施工，确保质量、工期、安全目标，建一流工程。

我们将建立指挥有方，政令畅通的领导班子，实行项目法管理。建立完善的

质量保证体系；针对工程特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行

管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任；

对特殊关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，提供满足顾客需要的产

品；对工程实施项目管理，按建设项目管理规范的要求组建**物流有限公司技改

项目（一期）工程项目经理部，下设四部一室，即工程管理部、质安部、经营部、

物资供应部及综合办公室，对该工程全面负责。

项目部设立管理职能人员（部门），直接对专业施工队进行管理。在保证职

能覆盖面的前提下，减少中间管理层次，将管理重心移到单位工程的各项管理工

作中去。

项目部的各项管理工作必须围绕实现单位工程的质量、安全、进度、工程

直接费成本，限额领料及劳动定额等各项考核管理，强化并执行质量否决权制和

安全否决权制，确保以工程质量为中心，实现管理、质量超同行业水平。

根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使

全体管理人员有条不紊地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，

有效促进管理体系的整体实力，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分

析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体上下一盘棋，充分发挥每个棋子的作

用。

(1)项目经理部组织机构如下:

项目部经理

项

项

项

目

目

目

部

部

部

总

总

副

经

工

经

济

程

理

师

师

经营部工程部物资设备部

治

安

管

理

(2)项目经理部主要成员职责:

a.项目经理部经理职责：

-负责组建**物流有限公司技改项目（一期）工程项目经理部，建立组

织管理体系。

一一认真贯彻国家和上级有关部门的政策、法规及企业制定颁发的各项规

章制度。

——对工程项目的进度、质量、安全、成本全面负责。

——根据工程项目的特点，及时调配项目的人、财、物。

一一负责组织审定工程项目施工组织设计、安全措施、质量计划。

一一参加**物流有限公司技改项目（一期）工程的高层例会，协调与各部

门的关系。

——负责项目经理部的日常行政管理工作。

b.项目经理部总经济师职责：

一一负责项目的合同管理，协助项目部经理签定有关合同。

——负责工程的预（决）算。

——负责工程进度款的回收。

一一协助项目经理对工程款进行分配。

一一协助项目经理对成本进行控制。

——负责落实工程项目成本。

——负责对工程进行经济活动分析。

c.项目经理部总工程师职责：

一一负责组织施工组织设计的编制与审核，实施与管理。

——负责项目的日常技术管理和质量管理工作。

——负责贯彻执行公司质量体系程序文件。

一一负责组织单位工程和分部工程质量评定。

一一负责特殊工程和关键工序的技术与质量管理。

d.项目经理部副经理职责：

一一协助项目经理组织工程正常施工。

——负责工程项目的进度、质量、安全及现场文明施工等管理。

一一负责工程项目的施工组织设计、工程进度计划、安全生产及质量保证

措施的实施。

——负责组织编制劳动力、材料、构件和设备的使用计划并落实。

——协调与外单位之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应

及时解决施工中出现的问题。

一一协助项目经理组织工程例会，并对工程进行检查、考核。

(3)项目经理部建立以下管理办法(细则)：

a.工程项目部合同、预算及计划统计管理办法；

b.工程项目部施工调度管理办法；

c.工程项目部施工技术管理细则；

d.工程质量检查监督管理工作条例；

e.工程项目部安全管理细则；

f.工程项目部劳动组织管理细则；

g.工程项目部资金及成本管理细则；

h.工程项目部设备供应细则；

i.工程项目部材料供应细则；

j.工程项目部奖励与惩罚管理办法；

k.工程项目协调管理细则。

3.1.2工程整体“一次验收合格”。

根据施工图技术要求和国家现行有关验收规范、技术规范、施工规范、

质量检验评定标准及有关文件精神，结合工程项目的具体情况，制定工程争

质量目标。

方针：保工程质量实现“四强、一超、两提高”，再创企业信誉

四强：强化质量否决权制

强化安全否决权制

强化施工调度职能

强化单位工程管理

一超：工程质量超同行业水平

两提高：提高工程的社会效益；保工程质量，提高企业的施工管理及技

术水平。

3.2施工统筹

3.2.1施工总体方案基本设想

工程施工总体规划确定的总进度、总方案、总程序将是工程施工组织成功

的关键。我们将以系统的工程总体规划来指导整个工程的施工组织，使整个工程

在合理的工期、先进的方案、科学的程序指导下，顺利推进**物流有限公司技改

项目（一期）工程的建设，实现施工目标。

在满足总工期的前提下，按建、构筑物难度、大小、工艺安装的复杂程度

组织均衡施工，遵循先难后易、先大后小、先地下后地上、先土建后安装、先主

体后围护，突出重点，带动全面施工的基本原则。

安排主体工程施工时，不仅着眼于各分项工程、分部工程自身的小统筹，

更应该立足于单位工程各专业之间的大统筹。各专业之间在工期上既矛盾又统

一，既排斥又相互依存。土建结构施工顺序与水电、空调（制冷）安装顺序相关

联；水电、空调（制冷）安装顺序与装饰施工顺序相关联。土建施工必须确保安

装高潮的早日到来，设备安装及管线敷设必须满足各系统试运行的早日实现和装

饰施工的顺利进行，这是施工顺序大统筹的原则。

3.2.2施工总体规划

（1）施工区段划分

施工区域划分为A、B、C三个区域，施工区段划分见“**物流有限公司技

改项目(一期)工程施工区段划分示意图”。

(2)施工顺序

施工准备一基础及主体结构施工一室内粗装饰及水、电、暖通、制冷、设

备等安装一室外环境一竣工验收

第一阶段施工准备：建立项目管理机构组织、作好设备材料供应准备。根

据工程需要，落实施工蓝图，做好图纸自审、互审、会审，编制施工组织设计和

技术交底等技术准备工作。建立施工区域的高程和坐标控制网；布置施工区域内

施工用水、电、道路、排水等临时设施。

第二阶段基础及主体结构施工：以主体结构施工为主，安装专业的预留预

埋工作与之同步穿插进行。主体结构施工按划分的施工区段组织流水施工，由下

往上逐层施工。主体结构施工完后，室内粗装饰及水、电等安装专业按划分的竖

向施工作业层穿插进入。

第三阶段室内粗装饰及水、电、暖通、制冷设备等安装：该阶段前期以建

筑粗装饰为主，安装穿插配合；后期以安装专业为主，建筑粗装饰穿插配合施工。

室内粗装饰及水、电等安装由下向上进行。

第四阶段室外环境施工：待外装修施工完后室外环境施工全面展开。

(4)施工缝的留设

a.水平施工缝

框架柱、剪力墙水平施工缝，留置在每层楼盖结构的板面位置，无梁板柱

子施工缝设置在柱帽下口。

b.垂直施工缝

梁、板结构垂直施工缝留设在梁、板跨中部1/3范围内和筒体周边，施工缝

处应增加附加钢筋，附加钢筋面积为主筋面积的30%,钢筋伸入施工缝两侧各

1500mm,无梁楼盖版不宜设置施工缝。

楼梯间梯板在休息平台或结构边预留插筋，设垂直施工缝，施工缝处应增加

附加钢筋，附加钢筋面积为主筋面积的30%,钢筋伸入施工缝两侧各1500mm。

c.施工缝的处理

施工缝处理严格按施工验收规范要求进行。对碎表面采取人工凿打，凿掉松

动的石子、水泥块，并凿毛。施工缝处，用水冲洗干净，不留浮渣。对施工缝处

钢筋进行整理、复位、绑扎、固定。施工缝处碎振捣密实，接槎处采取二次抹压

工艺。

3.2.3工期控制

为了跟踪管理目标能否按时到位，以控制时间为前提，统筹技术、人力、

物力；达到充分利用时间、空间，合理而严密地组织各专业有节奏的施工。各专

业在主线上的衔接，作为进度目标中必保的节点。

在关键线路上设置工期控制点，并制定具体考核措施，考核必须严肃认真。

每一关键节点的拖延，势必影响其它节点，形成连锁反应，影响工程工期。

4施工准备

4.1技术准备

4.1.1认真学习本工程有关的国家、地方和行业标准、规范与规程，并在

施工前取得共识。

4.1.2认真熟悉施工图纸和有关的技术资料，进行图纸自审，参加设计交

底和施工图纸会审，把施工图上的问题解决在施工前。

4.1.3依据业主提供的点位座标,高程资料及设计图纸所示平面尺寸，会同

业主、监理进行资料、现场检验核定、复测，对场地进行中间交接，建立工程测

量控制网；根据控制网对新开工程进行放线。

4.1.4对现场地貌进行断面测量，向业主及监理提供断面测量成果。

4.1.5向业主索取现场地下的隐蔽资料。

4.1.6请业主确定弃土场位置，并办理出土手续。

4.1.7请业主提供现场水、电接驳点及排水井点。

4.1.8根据现场情况，做好现场的平面布置，并报业主、监理审批。

4.1.9作好原始资料的调查分析，认真编制施工图预算及施工预算，做好

分部工程的工料分析。

4.1.10编制实施阶段的施工组织设计；并在其审批后，指导各分部分项的

施工方案或作业设计的编制。优化施工方案，科学组织施工，按施工组织设计

提出的机械使用计划。合理配套有关作业用料、周转工具和设备等。

4.L11组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规

范及技术标准要求和施工方法。在施工中做到心中有数，确保工程质量，全面完

成任务。

技术交底对象：主要是项目部管理员，专业施工队管理人员及作业层班组

长和操作工人。

技术交底的内容：主要有工程内容、施工图要点、质量标准、操作规程、

施工方法、施工技术措施、施工进度、工种配合和安全施工技术等。对新结构、

新材料、新技术、新机具以及特殊要求应进行专门的技术交底。

4.1.12及时统计材料、构配件，提出加工定货数量、规格及日期计划。

4.1.13按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理、化学性能

检验。

4.1.14按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的试配和试验。

4.1.15强化经济意识，加强技术与经济的结合，采用先进和适用的施工

技术和方法，推行标准施工工艺，落实降低材料消耗。

4.2进场准备

4.2.1施工现场控制网测量

根据给定永久性座标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控

制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。

4.2.2做好“四通一平”，认真设置消火栓

确保施工现场水通、电通、道路畅通、通信通和场地平整，按照消防要

求，设置足够数量的消火栓。

4.2.3建造临时设施

按照施工平面图的临时设需要量计划，建造各项临时设施，为正式开工

准备好用房。

4.2.4组织施工机具进场

根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和

工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等各项工

作。

4.2.5组织建筑材料进场

根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，按规定地

点和方式储存或堆放。

4.2.6拟定有关试验、试用项目计划

建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，对于新技术项目，应

制定相应试制和试验计划，并均应在开工前准备。

4.2.7做好季节性施工准备

按照施工组织设计要求，认真落实冬、雨和高温季节施工项目的临时设

施和技术组织措施。

4.3劳动力计划

本工程工程量较大，施工中各专业穿插配合较多，根据本工程特点结合工程

施工进度计划，组织足够的劳动力。

4.4施工机械计划

土建施工机械计划

序号机具分类名称数量功率

1垂直运输QTZ-50塔吊2台2X70KW

2切断机2台4.5KWX2

3弯钩机2台4KWX2

4钢筋加工闪光对焊机UN-1001台100KWX1

机具

5电渣压力焊SD-604台45KWX4

6电焊机6台25KWX6

7It卷扬机1台7.5KWX1

8圆盘锯MJ1092台3KWX2

9木工施工平刨机MB5041台5KW

10机具刨机1台4KW

11电钻1台1KWX1

12於施工拖泵1台75KWX1

13机具砂浆搅拌机2台3.3KWX2

14振动器4台1.5KWX4

15潜水泵4台2.2KWX4

其它机具

16小型水泵4台1.1KWX4

4.5施工用电量计划

(1)用电量计算

根据工程主要用电设备，施工高峰期用电量计算如下:

电动机总功率：=286.3KW

焊机总功率：SP2=430KW

室内用电量：SP3=30KW

室外用电量：EPF20KW

根据现行建筑施工手册“施工组织与进度管理”的有关规定：

工地总用电量P=l.05-l.lOCK.EP./cosit+K2SP2+K:!EP:t+K!SPI)

其中：&一需要系数，根据电动机数量取0.5%一取0.8

儿一需要系数，根据电焊机数量取0.5K,-m1.0

cos中一电动机平均功率因数(施工现场最高为0.75-0.78,一般

为0.65〜0.75),取0.75。

因此，**物流有限公司技改项目(一期)工程施工高峰期用电量如下：

P=1.05X(0.5X286.3/0.75+0.5X430+0.8X30+1.0X20)

=472.36(KW)

取经验系数为：0.6

472.36X0.6=283.4(取300KW)

所以业主提供的用电量不得低于300KWo

(2)供电布置

现场高压线路采用电缆架空设置；主体施工供电采用放射式供电。干线敷

设在竖井内，每层设一供配电箱。塔吊等主要设备另设专线供电。

4.6施工用水

(D用水量计算

施工现场用水主要是考虑混凝土养护、砌筑抹灰用水、生活用水和现场消

防用水。经计算最大日用水量(生产用水与生活用水之和)小于消防用水量，且施

工占地面积小于25ha,故按现场面积在25ha以内的消防用水量Q=10〜15L/S考

虑，取Q=10L/S。

管径D=(4Q/1000JIV)2=(4X10/1000X3.14X1.5)2=0.092m

式中V------流速，取1.5m/s。

(2)供水布置

由业主提供水源点，用DN50无缝钢管接出向楼上供水，装表计量使用，作

为现场施工用水。每个楼层设置一个给水点。

5施工总平面布置

5.1布置原则

施工总平面布置由项目部统一规划、统一监督管理，各专业施工队负责具

体实施和日常管理。

施工总平面布置应掌握合理性原则：能在现场布置的则布置在现场，因现

场场地狭窄，不能在现场布置的则在场外。现场生产设施应尽可能就近布置，不

应舍近求远，增加二次转运费用。

施工总平面布置应掌握灵活性原则：应根据不同施工时期，有计划、分阶

段对施工总平面布置进行规划和实施，做到因时控制，因地制宜。做到施工运输

线路通畅，施工用水电接取方便，区域排水流畅；利于生产、生活、安全、消防、

环保、卫生、劳动保护等，符合国家有关规章和法规。

施工暂设布置还要做到零而不乱，整齐划一，做到文明施工达到标准化现

场的要求。

5.2布置设想及要求

5.2.1施工道路布置

施工进场时对施工道路进行平整硬化。混凝土厚度为100mm厚，强度等级为

C20o施工入口处设300X300mm的截水沟，截水沟两边采用120mm页岩砖砌筑，

外抹20mm厚水泥砂浆，截水沟底部浇100mm厚C20混凝土，上盖400X600mm

的铸铁算子。

5.2.2临设布置

由于现场场地狭窄，现场管理办公室、职工及工人宿舍、食堂等须现场租赁

其他房屋。现场钢筋房、库房、工具房、材料堆场、现场用电、水线路的布置详

“施工总平面图”。

5.2.3现场排水

施工进场时及时组织集水坑开挖，施工用水、或雨水用污水泵抽至集水坑（临

时沉渣池），然后采用二台污水泵两班制抽水抽至现场临时修筑的排水沟。

5.2.4根据建筑平面形状和施工现场进出口位置，考虑平面覆盖和吊运材

料的必须面积及提升效率，布置两台QTZ-50塔吊。

5.2.5施工大门门高2.5m,下底悬空0.3m,大门两侧砌筑240mm厚、2500mm

高砖围墙，做压顶，并修筑门卫房，派专人值班。

5.2.6施工区域内，除拟建建构筑物占地范围外的其余地面均做混凝土地

坪硬化处理，并设置排水沟和集水井，出入口处设置冲水装置。

5.2.7在现场西南向设置施工用总配电房，施工用电由总配电箱引至各生

产区和生活区的分配电箱。

5.2.8由业主提供水源点，用DN50无缝钢管接出，装表计量使用，引至各

生产区和生活区。

5.2.9根据不同施工时期，有计划、分阶段对施工总平面布置进行规划和

实施。

5.3现场通讯

现场项目部、各专业施工队现场办公室各配置一台程控电话，现

场联络配置手机或对讲机。

6施工总进度计划

6.1工期目标

本工程假定（以实际开工报告为准）计划于2017年8月5日正式开工，工

期按8个月考虑（具体竣工日期以合同为准）。

6.2网络图说明

由于受图幅及电脑软件程序的限制，部分工作的内容需作以下明确：

（1）基础包括独立柱基、地梁等施工。

（2）屋面结构包括电梯机房、屋顶女儿墙等。

(3)给排水系统包括生活给排水系统、消防给排水等。

6.3工期保证措施

6.3.1组织保证

(1)我单位将选派年富力强、经验丰富、责任心强的施工、技术管理人员组

成项目部领导班子。

(2)在全公司范围内根据以往的业绩，择优选派技术熟练、技艺水平高、能

吃苦耐劳、善打硬仗、具有高度敬业精神的生产工人参与本工程的施工。

(3)项目部根据工程进度、质量等情况与公司保持热线联系，公司将尽全力

予以组织保证，要人给人，要物给物。

6.3.2资源保证

(1)确保农忙季节和节日期间的劳动力。

(2)提前作好市场调查，提前作好地材适量储备，做好机具、材料的供应、

后勤保障工作，确保顺利施工。

(3)确保工程施工必需的资金，做到工程款专款专用，决不挪作它用，若工

程资金紧张，公司还将从其它途径设法解决以确保施工的需要。

6.3.3管理保证

(1)层层落实各级岗位责任制，明确其进度责任，各负其责。

(2)制订逗硬的经济责任制，奖罚分明，责、权、利挂钩。

(3)定期召开生产调度会，检查进度情况，分析存在的问题、原因，提出解

决办法措施，责任落实到人，布置下一阶段的任务，做到有令则行，有禁则止，

政令畅通。

(4)对施工进度计划图进行动态管理，采用前锋线法对进度进行检查，根据

设计图纸、进度要求，对资源进行合理调配，优化施工方案，大力推广新技术、

新工艺，对施工计划图进行多次优化调整，确保目标工期的实现。

（5）加强与业主、监理、设计单位的联系，求得相互配合、支持和理解，保

证施工顺利进行。

6.3.4各专业施工进度计划安排应优先保证总进度计划图中各关键线路上

的诸工作，其最迟必须完成时间，只允许提前，不得延后。因此，关键线路上的

各专业应从资源的配备、工序流程、施工方案的优化、工种、专业间的密切配合、

协调、穿插以及新技术、新工艺的运用等诸方面狠下工夫，齐抓共保，才能确保

目标工期的实现。

6.3.5各专业施工进度计划安排还应密切关注非关键线路上某些重点工作，

尤其是那些自由时差或总时差不多的诸工作，应尽可能控制其最后完成日期，不

要延后其最迟必须完成时间。否则也将影响目标工期的实现。

6.3.6各专业施工进度安排详见各专业施工组织设计。

6.4工期发生延误时的补救措施

6.4.1科学合理地改变工序的逻辑关系，即将前后工序关系改变为平行工

序关系或搭接关系。

6.4.2缩短工序流水节拍，即改大节拍为小节拍，以便下道工序能提前穿

插进行。

6.4.3对那些工序逻辑关系不能改变作业面又允许的工作，可及时增加资

源投入，以缩短其持续时间。

利用某些非关键线路的自由时差和总时差的可利用资源（人、材、机），及

时调整到被延误的工作上去集中突击，抢回被延误的时间，以确保总工期不延长。

6.5施工进度计划

详见“**物流有限公司技改项目（一期）工程施工进度计划网络图”。

7主要施工方法

7.1施工测量

7.1.1施工准备

（1）•本工程拟组建由3人组成的专门测量小组负责测量放线工作。

（2）.测量工具配备齐全且已经过检定或校验。全站仪两台，，DS3水准仪2台，

经检验合格的50m钢尺2把。

（3）.认真熟悉图纸，了解整个工程各轴线间的关系及标高情况，熟悉直角坐

标和极坐标相互间的换算，并能根据实际情况熟练运用。

7.1.2工艺流程

工艺流程：

测量仪器（经纬仪、水准仪、钢尺）的检定、校验一校测起始依据点一场

地控制网测设一建筑物的定位放线~基础放线一建筑物的高程控制

7.1.3平面控制网

根据建筑总平面图，建设单位移交的书面资料（坐标数据）和规划办提供

的坐标点位设置平面控制网。

通过已知A、B点坐标，架设全站仪，采用距离和方位角放样测设出C点坐

标。最后将测设出的直线作为整栋建筑物的主控制轴线。再根据主控制轴线采用

角度和距离放样区域分割加密轴线。

定位轴线放出后，反复闭合校正，满足要求后，再分别测设出建筑各细部

位置，并且将各轴线延长至建筑物外易保存的地方设置三角桩加以保护，对放出

的轴线形成“工程定位测量记录”交业主现场代表及监理复核并签字。平面控制

网见附图。

平面控制网测定后，在主控轴线延长线上浇灌砂墩（240X240）,安装6

=10mm,100X100铜板埋件。复核后在铜板上刻上轴线位置。（碎墩及铜板埋件

150

控制点示意图

如下图）。

各楼层的平面控制根据平面控制网采用全站仪外引法投测，每次施测均需检

查无误后方可进行下道工序施工。

7.1.4高程控制

根据甲方提供的水准点及数据资料，采用DS：,水准仪引测至施工区域，稳固

埋设3个高程控制水准点，闭合检查合格后方可用于施工，以水准点为依据，采

用吊尺法向上传递来控制各楼层标高，传递过程中，应始终利用同一基准点向上

传递。

高程控制水准点应布置在建筑物外无沉降基岩上(或固定建筑物上)，并埋

设d=20mm铁件作为标板。

水准点示意图

7.1.5基础施工测量

(1)轴线投测

基础施工时，用经纬仪将设置的建筑各轴线控制网投测到建筑区中，根据区

域分割后各纵横轴线交点定出条形基础中心线，依其放坡宽度放出开挖线。为便

于随时控制基槽中心线，将其纵横轴线向房间外引出做好标识。

(2)标高引测

根据现场设置的高程控制点，用附合法将高程引至场内一不易沉降的永久

建筑物上，并做好标记。作为基础标高和主体标高的控制高程点。

7.1.6主体结构施工测量

(1)轴线引测

根据该工程实际情况，拟采用“内控”测量方法，根据施工流水段的划分,

将外控点布置在各定位轴线上，轴线传递采用经纬仪在建筑各轴线控制点，仰视

照射楼层，将轴线投测到各施工操作层。投射点连线即为各主轴线，主轴线经多

测回闭合校测满足要求后，再对建筑物各细部进行放线施工。

(2)高程竖向传递

a.结构垂直度采用经纬仪投测控制，每层楼标高根据建筑标高控制点用钢

尺从首层±0.000超始标高竖直量取至施工作业层。施工层抄平前先校测各高程

控制点，当校差小于3mm,以其平均值引测该楼层的水平线，并用油漆标记，作

为各楼层测出的施工标高。

b.各施工操作层，抄测+0.50m相对楼板标高的水平线，作为各操作层的施

工控制标高，抄测时，将水准仪安置在测点范围中心位置，精密定平，水平线标

高允许误差为±3mm,符合要求后，方可使用。

7.1.7质量要求

(1)所有轴线要闭合测量，其闭合差W5mm。

(2)层间标高测量偏差和层间垂直度偏差不超过±5mm。

(3)建筑总高度偏差不超过3H/10000,且不超过20mm。

(4)沉降观测点相对于后视点，高差测定的容差不得超过±1mm,线路闭

合差不超过1.46(n为测站数)

7.1.4精度要求

(1)平面控制水平角观测角中误差15”；

(2)主轴线正交角90°之比差W7”；

(3)距离测量相对中误差1/15000;

(4)各楼层中心线投点误差W3mm全高垂直度误差W20mm。

(5)各楼层标高传递误差W3mm,全高标高误差W20mm。

7.1.5测量仪器及工具

(1)全站仪、DS3水准仪各一台；

(2)鉴定钢尺、普通钢尺、拉力计、温度计各一把

7.1.6施工测量过程中应注意的几个方面

(1)所有的工器具开工前送检，取得合格证，施工过程中，测量仪器要经常

校检。

(2)基础施工完毕时，把控制线投到基础佐面上，以备弹线和检查插筋。

(3)墙体支模时，用平行线法把控制线投到模板上，进行检验；碎浇筑前，

要检查模板的垂直度，若不符合规范要求，责成返工。

(4)楼层性浇注完毕，模板拆除后，用平行线把控制线引测到墙上，

同时把水平标高抄测在墙体上，以备建筑装饰、安装部分用。

7.2基础工程

7.1.1基础施工顺序

柱下独立基础及地梁施工顺序

测量定位一挖基础坑槽一清槽一验槽一做垫层一清理面层一划

线、支模~布设基础钢筋网片~布设竖向钢筋一浇筑混凝土一养护。

7.1.2钢筋的制安

(1)准备及要求

施工前首先熟悉设计施工图和设计技术交底。

认真作好钢筋下料料表，并由相关人员进行复核、层层把关，做到准确合理。

钢筋绑扎严格按照施工程序执行，在基坑经验收合格及时浇注碎垫层，碎垫

层强度达到75%强度后，进行钢筋绑扎。

钢筋绑扎完后经自检和专检合格后，填好相关的隐蔽资料和自检资料，向监

理单位申请报验，经验收合格后进入下一道工序。

(2)钢筋制作和加工

钢筋制作和加工按经过复核无误的钢筋下料表进行。

筏板基础、剪力墙基础、地梁基础钢筋在钢筋制作房进行加工制作成半成品，

加工的半成品应分开堆放，分批运至绑扎地点进行现场绑扎。其中筏板基础钢筋

采用闪光对焊连接，接头相互错开。

(3)钢筋的安装、绑扎

a.筏板基础钢筋人工运至现场后，先绑扎下部钢筋，然后采用钢管脚手架，

立杆纵横间距1200mm,梅花状布置，水平杆纵横每1.2m通长布置。绑扎面筋时

留设一道500X500mm孔，便于进入到下层检修和清扫。碎浇筑完毕时对钢筋修

复。进行钢筋绑扎时，应注意焊接接头的分布符合设计及规范要求。筏板钢筋抬

架详下图:

毓短方向皴

b.剪力墙的水平钢筋采用绑扎搭接，搭接长度满足设计要求。挡墙的竖向钢

筋采用电渣压力焊。由于剪力墙基础钢筋仅有一层在底部，因此在绑扎剪力墙基

础插筋时，在基础内设两道2①16的水平架立筋，另在基础顶部位置再设置一道

2①16架立筋，并用①20的钢筋制作抬架。抬架间距为2000mm。以保证插筋位

置准确。钢筋网片之间加设墙码，加强钢筋网架强度。墙码采用巾10@1000成梅

花状设置。剪力墙基础插筋固定详下图：

钢筋抬架示意图

c.地梁钢筋绑扎时，地梁主筋锚入边柱基础不小于35d,中柱基础内贯通。

独立柱基垫层达到一定强度后，即在其上划线、支模、铺放钢筋

网片（注意其钢筋弯钩朝上），连接柱的插筋下端用90度弯钩与基础

钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后，用钢管架成“#"字形，把插筋

固定在基础外模板上；底部钢筋网片用与保护层等厚的水泥块垫塞，

以确保保护层厚度。

7.1.4模板工程

筏板、剪力墙基础、地梁的模板采用120厚M5.0水泥砂浆砌MU10页岩砖。

砌砖模之前，先浇筑100mm厚碎垫层。

独立柱基础模板施工如下图：

7.1.5碎工程

本工程基础(筏板基

础、水池、剪力墙基础、

挖孔桩、地梁)的碎均采

用商品碎。

(1)碎的运输

商品碎用砂公司的

罐车运到现场后,采用佐

输送泵进行浇筑。独立基础支模示意图

(2)碎的浇筑

a.独立柱基砂浇灌过程中，钢筋工及测量工随时复查桩身主筋及插筋的位置

是否满足设计要求，发现有“跑位”的钢筋，钢筋工立即修复。

b.地梁基础砂在浇灌过程中按实际情况留置施工缝，施工缝的处理应符合设

计要求。

(3)碎试件的抽取及彼的养护

在碎浇筑过程中，随时都要检查塌落度，不符合要求的不予使用，实验工在

浇碎过程中通知监理单位见证取样，试件组数要满足碎结构工程质量验收规范的

要求。

在校浇灌完毕达到终凝后开始养护，在基础顶面撒20厚特细砂，然后浇水

养护，连续养护7天。在养护期间如遇突降温，应加盖草垫进行保温。

7.3脚手架工程

7.3.1外架搭设

(1)**物流有限公司技改项目(一期)工程施工时外围搭设双排脚手架,

在挡墙外自然地面上搭设,立杆排距1.2米,立杆柱距1.5米，步高1.5米,平面内

通长设剪刀撑,立杆下垫铁脚或垫50mm厚木版，操作层满铺跳板,加设护身栏杆、

踢脚杆，外挂细目安全网，脚手架设斜撑@1500。

a.外架用竹笆全封闭，外用细目安全网封闭。下设兜网，底层及作业层满铺

竹跳板。

b.结构操作面外架扶手高度1200mm,扫地杆距地面300mm,护栏应与主体结

构钢管扣件夹紧固定连接。

c.外架立面每3~4跨设置一道剪刀撑。

d.操作平台跳板的铺设

操作平台的铺设一般宜平铺对接，不能平铺对接的可搭接，但必须超过被搭

接跳板的端横杆位置。竹跳板跨度以1300mm〜1400mm为好（平接），跳板端部悬

挑长度不应大于200mm,易旁弯的竹跳板不宜铺平台或用在中部（两边有好竹跳

板）。有木节或横向破裂的木跳不应使用，严禁用钢模板代替跳板。

e.剪力墙外架拆除随楼层钢筋绑扎而逐层拆除，脚手架拆除时，应按后

搭先拆，先搭后拆的原则，水平拉杆，剪刀撑应先拆中间扣，后拆两端扣，

拆除时下层不得交叉施工、应有专人警戒，拆除杆件、配件用吊索放下，不

得抛扔，以免损坏及伤人。

f.安全带的拴挂

操作面距安全覆盖面3m以上应拴挂安全带(绳)，安全带(绳)的自由段长度

W拴挂点至安全覆盖面的距离减去1.5m,安全带应拴挂在安全稳固的物件上

一一例如已绑扎成型的梁柱主筋与箍筋交叉点、满堂脚手架交叉点。

不得拴挂在有自由端的梁柱主筋、脚手架端部、未成型、未固定的模板及剪

力墙钢筋上。

7.3.2防护棚搭设

(1)搭设脚手架钢管采用@48X3.5钢管，挑杆和斜撑须用整杆不得搭接。

(2)防护棚外挑3.5m,水平悬挑钢管@1500,下部用钢管脚手架支撑@1500,

上部用14mm钢丝绳拉牢固@1500mm,斜杆下部支撑点与底部双排脚手架连接固

定，详下图：

固定拣肝用蒯手荣

(3)防护棚悬挑端部搭设1.2m高的防护栏杆，栏杆水平方向搭设两根横杆。

(4)防护棚脚手板的铺设要求

a.防护棚脚手板应铺满、铺稳，竹跳板应设置在三根横向水平杆上。当

脚手架长度小于2m时，可采用两根横向水平杆支承，但应将脚手板两端与其

可靠固定，严防倾翻。竹跳板可对接平铺，亦可采用搭接铺设。竹跳板搭接

铺设时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130〜150nlm,两

块脚手板外升长度的和不应大于300mm。详图(一)，脚手板搭接铺设时，接头

必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200mm，其伸出横向水平杆的长度不

应小于100mm,详图（二），容易旁弯的竹跳板不宜铺平台或用在中部（两边有好

竹跳板）。有木节或横向破裂的木跳板不应使用，严禁用钢模板代替跳板。

图一图二

b.竹跳板面上满铺竹胶板。

C.悬挑架外端防护栏杆内侧用竹胶板封闭，用铁丝与钢管脚手架可靠固定。

d.防护棚下斜撑必须与结构或内部脚手架可靠连接。

e.安全带的拴挂

操作面距安全覆盖面3m以上应拴挂安全带（绳），安全带（绳）的自由段长度

W拴挂点至安全覆盖面的距离减去1.5m,安全带应拴挂在安全稳固的物件上

——例如已绑扎成型的梁柱主筋与箍筋交叉点、满堂脚手架交叉点。

不得拴挂在有自由端的梁柱主筋、脚手架端部、未成型、未固定的模板及

剪力墙钢筋上。

7.3.3内脚手架

楼层平台梁板支模脚手架，采用钢管搭设满堂脚手架。立杆间距1.2m,立杆

底部用50厚木板坐垫板，水平横杆步距1.2m,扫地杆距离楼面200mln。纵、横

水平杆拉通，并与柱子连接，保证架子整体稳定。因楼层层高有变，须选择立杆

长度。

7.3.4脚手架拆除

脚手架拆除时，应按后搭先拆，先搭后拆的原则，水平拉杆，剪刀撑应先拆

中间扣，后拆两端扣，拆除时下层不得交叉施工、应有专人警戒，拆除杆件、配

件用吊索放下，不得抛扔，以免损坏及伤人。

7.3.5电梯井的安全防护

——电梯井（含垂直管井）内操作平台架（兼作井壁剪力墙内模支撑架）其承

力架设在每层楼面以下300mm处，井壁用@70mm〜100mm的竹管予埋成孔，用于

穿脚手钢管，操作平台架应先搭好上一层的，然后再拆除下一层的，最后抽出下

一层的承力架钢管。结构施工作业面应作平面全封闭，材料：定尺长度（距井壁

>50mm）>厚度不少于50mm的木方，上面满铺8mm厚的竹跳板。详见下图：

距作业面（以下）2〜3层