小型土建施工合同(2024版)

小型土建施工合同(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为实施项目需要进行小型土建施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小型土建施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括__________________等。1.5工程质量标准：达到__________________。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、措施费、规费、税金等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。三、合同履行3.1甲方应按约定时间支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，由此造成的工程延误，甲方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按合同约定完成施工，并保证工程质量达到约定的标准。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.3乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的安全生产管理制度进行施工，确保施工安全。3.4乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家环保法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并互不承担违约责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款的日千分之五。5.2乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的日千分之五。5.3乙方工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.工程设计图纸4.工程预算书5.施工方案6.安全生产管理制度7.环保措施方案8.合同价款支付证明9.工程验收报告10.质量保证金退还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款：认定标准为超过合同约定的支付时间，未支付应付工程款。3.乙方工程质量不符合约定：认定标准为工程质量未达到合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当支付给对方的经济损失。3.质量保证金：指为确保工程质量，按照合同约定，从合同价款中预留的一定比例的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并按照约定要求甲方支付违约金。2.乙方延迟完成施工：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，制定合理的施工计划，并按照约定要求支付违约金。3.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用，如乙方不及时修复，甲方有权要求乙方支付违约