2024版房屋租赁代理合同范本

2024版房屋租赁代理合同范本合同编号：__________房屋租赁代理合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（代理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施情况：____________________。1.2房屋所有权证号：____________________，房屋产权性质：____________________。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、代理范围及期限2.1乙方作为甲方的房屋租赁代理，代理范围包括：寻找租赁方、签订租赁合同、收取租金、管理房屋及处理与租赁相关的其他事宜。2.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：____银行转账/____现金支付。四、租赁条件及要求4.1乙方应按照甲方提供的房屋现状进行租赁，不得擅自改变房屋结构及设施。4.2乙方应在租赁期间妥善保管房屋及设施，确保房屋安全、卫生。4.3乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方同意。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在代理期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在代理期限内，如乙方未履行合同义务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方有效身份证件复印件

3.房屋现状照片

4.租赁合同模板

5.租金支付凭证

6.房屋设施清单

7.甲方委托书

8.乙方工作报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变房屋结构及设施，视为违约。

3.乙方未妥善保管房屋及设施，造成损失，视为违约。

4.乙方未经甲方同意转租房屋，视为违约。

5.甲方未按约定提供租赁房屋，视为违约。

6.甲方提前解除合同未支付相应赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人。

2.代理方：指接受甲方委托，负责租赁事宜的第三方。

3.租赁代理：指代理方在甲方授权范围内，代表甲方进行房屋租赁事宜的行为。

4.租金：指租赁房屋所需支付的价款。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋。

解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快提供房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，如逾期支付，应支付违约金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构及设施。

解决办法：乙方应立即恢复房屋原状，并向甲方支付赔偿。4.问题：乙方未妥善保管房屋及设施，造成损失。

解决办法：乙方应承担损失赔偿责任。5.问题：乙方未经甲方同意转租房屋。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人租赁。

2.企业出租