房产股权转让协议书(2024版)

房产股权转让协议书(2024版)合同编号：__________房产股权转让协议书（2024版）1.1名称（或姓名）：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人（或负责人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6统一社会信用代码（或身份证号码）：____________________2.1名称（或姓名）：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人（或负责人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6统一社会信用代码（或身份证号码）：____________________鉴于：2.2乙方愿意受让甲方所持有的标的房产的股权；2.3双方就标的房产的股权转让事宜达成一致，并同意签订本协议。基于上述情况，双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方向乙方转让标的房产的股权，乙方同意受让。1.2股权转让的具体份额为：____________________%。1.3甲方应当将其持有的标的房产的股权转让给乙方，乙方应当接受该股权。1.4本协议签订后，乙方即成为标的房产的股东，按其股权比例享有相应的权益和承担相应的义务。第二条股权转让价款2.1双方确认，标的房产的股权转让价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付股权转让价款。2.3甲方应当出具合法有效的收款凭证。第三条股权转让手续3.1甲乙双方应自本协议签订之日起______日内，共同向工商行政管理部门办理标的房产股权转让的工商变更登记手续。3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理工商变更登记手续。3.3乙方应按约定支付股权转让价款，并协助甲方办理工商变更登记手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对标的房产的股权享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定支付股权转让价款，并履行股东义务。4.3本协议签订后，甲方应协助乙方了解标的房产的经营状况和管理情况，提供必要的经营资料和文件。4.4本协议签订后，乙方应按照工商变更登记后的股权比例享有权益和承担义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反本协议的约定，不履行股权转让义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的股权转让价款，并承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.工商行政管理部门要求的其他文件和证明材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额支付股权转让价款的，构成违约。

2.乙方未按约定时间、金额支付股权转让价款的，构成违约。

3.甲方未按约定提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理工商变更登记手续的，构成违约。

4.乙方未按约定支付股权转让价款，并协助甲方办理工商变更登记手续的，构成违约。

5.其他违反本协议约定的行为，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.股权转让：指甲方将其持有的标的房产的股权转让给乙方的行为。

2.标的房产：指位于____________________的房产。

3.股权转让价款：指乙方应向甲方支付的，购买标的房产股权的价款。

4.工商变更登记：指将标的房产的股权转让情况，向工商行政管理部门进行变更登记的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间、金额支付股权转让价款：乙方可以与甲方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间、金额支付股权转让价款：甲方可以与乙方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。

3.甲方未按约定提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理工商变更登记手续：乙方可以与甲方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。

4.乙方未按约定支付股权转让价款，并协助甲方办理工商变更登记手续：甲方可以与乙方协商解决，若协商不成