2024年碧桂园装修施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年碧桂园装修施工合作合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同所称的“施工项目”定义1.4合同所称的“工程质量”定义1.5合同所称的“工程进度”定义2.合同标的及范围2.1施工项目的具体内容2.2施工项目的规模和面积2.3施工项目的施工标准和质量要求3.合同价格及支付3.1合同总价的确定3.2预付款的支付比例和时间3.3工程进度款的支付比例和时间3.4质量保证金的比例和退还时间3.5乙方未能按约定期限完成工程的责任4.施工及验收4.1乙方的施工要求和程序4.2工程验收的标准和程序4.3乙方对施工过程中出现的问题的解决方式4.4乙方对施工安全事故的处理方式5.质量保证及保修5.1乙方对施工质量的保证5.2乙方对施工材料和设备的质量保证5.3工程保修期限和保修范围5.4乙方对保修期内出现的问题的解决方式6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除后的责任处理7.违约责任及赔偿7.1甲乙双方的违约行为及责任7.2乙方未能按约定时间完成工程的赔偿方式7.3乙方施工质量不符合约定的赔偿方式8.争议解决方式8.1双方解决争议的方式8.2双方选择仲裁或诉讼的方式8.3仲裁或诉讼的地点和管辖法院9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密期限和保密范围11.合同的转让11.1合同的转让条件和程序11.2转让方的告知义务12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点13.其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2合同附件的有效性14.合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的代表资格和授权证明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同所称的“施工项目”定义1.4合同所称的“工程质量”定义工程质量指的是施工项目符合国家及行业相关标准和规定，满足设计文件要求，达到甲方约定的质量标准。1.5合同所称的“工程进度”定义工程进度指的是施工项目按照合同约定的时间表和进度要求完成施工各阶段的工作。第二条合同标的及范围2.1施工项目的具体内容施工项目包括住宅楼主体结构施工、装饰装修、给排水、供电、暖通、消防等设施的安装工程。2.2施工项目的规模和面积施工项目的总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，具体面积以规划设计文件为准。2.3施工项目的施工标准和质量要求施工项目应严格按照国家及行业相关标准和规定进行施工，同时满足甲方约定的质量标准，确保工程质量。第三条合同价格及支付3.1合同总价的确定合同总价根据施工项目的规模、工程量、施工标准等因素，由双方在合同附件中明确规定。3.2预付款的支付比例和时间甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款。3.3工程进度款的支付比例和时间甲方根据乙方实际完成的工程进度，按照合同约定的比例和时间向乙方支付工程进度款。3.4质量保证金的比例和退还时间乙方在工程验收合格后，甲方应支付给乙方合同总价5%的质量保证金。质量保证金在保修期满后无质量问题退还给乙方。3.5乙方未能按约定期限完成工程的责任乙方若未能按约定期限完成施工项目，应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。第四条施工及验收4.1乙方的施工要求和程序乙方应按照合同约定的施工图纸、施工方案、施工标准等进行施工，并遵守施工现场的管理规定。4.2工程验收的标准和程序工程验收应按照合同约定的验收标准进行，包括初步验收和竣工验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.3乙方对施工过程中出现的问题的解决方式乙方在施工过程中遇到的问题，应立即与甲方沟通，共同协商解决。4.4乙方对施工安全事故的处理方式乙方在施工过程中发生安全事故，应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第五条质量保证及保修5.1乙方对施工质量的保证乙方保证施工项目的质量符合国家及行业相关标准和规定，满足甲方约定的质量标准。5.2乙方对施工材料和设备的质量保证乙方提供的施工材料和设备应符合国家及行业相关标准和规定，具备合格证明。5.3工程保修期限和保修范围工程保修期限为合同竣工验收合格之日起两年，保修范围包括施工项目的主体结构、给排水、供电、暖通、消防等设施。5.4乙方对保修期内出现的问题的解决方式保修期内，若施工项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改或修复。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.3合同变更和解除后的责任处理合同变更和解除后，双方应按照变更或解除协议约定的方式处理合同剩余事项，包括但不限于工程结算、质量保证金退还等。第八条违约责任及赔偿8.1甲乙双方的违约行为及责任甲乙双方应严格履行合同约定的义务，若一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿对方损失等。8.2乙方未能按约定时间完成工程的赔偿方式乙方若未能按约定期限完成施工项目，应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。8.3乙方施工质量不符合约定的赔偿方式乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或修复，并按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。第九条争议解决方式9.1双方解决争议的方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方选择仲裁或诉讼的方式双方可在本合同中选择仲裁或诉讼的方式解决争议。若选择仲裁，仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼的地点和管辖法院若双方选择仲裁，仲裁地点为合同签订地。若选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的施工项目全部完成后，合同自动终止；（2）双方协商一致提前终止合同，并签订书面终止协议。10.3合同的解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、谈判过程及其他相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限和保密范围保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年止。保密范围包括本合同的全部内容、双方的商业秘密及合同履行过程中获取的其他信息。第十二条合同的转让12.1合同的转让条件和程序除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2转让方的告知义务转让方应提前三十天书面告知对方转让事项，并提供转让合同及相关证明文件。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规如有变更，以变更后的法律法规为准。13.2争议解决的方式和地点如双方在争议解决方式中选择诉讼，则争议解决地点为合同签订地人民法院；如选择仲裁，则仲裁地点为合同签订地。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在市签署。14.2合同签署人的代表资格和授权证明甲方授权代表：X，身份证号：X，职务：X。乙方授权代表：X，身份证号：X，职务：X。双方授权代表在本合同上签字，并加盖公章，即为生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：碧桂园房地产开发有限公司资质证明附件2：X建筑工程有限公司资质证明附件3：施工项目规划设计文件附件4：施工图纸及施工方案附件5：施工材料和设备合格证明附件6：工程验收标准及程序附件7：违约金计算方式附件8：仲裁协议附件9：诉讼协议附件10：合同转让协议附件11：保密协议附件12：授权代表证明附件详细要求和说明：附件1：碧桂园房地产开发有限公司资质证明本附件应包含碧桂园房地产开发有限公司的营业执照、房地产开发资质证书等相关资质证明文件。附件2：X建筑工程有限公司资质证明本附件应包含X建筑工程有限公司的营业执照、建筑施工资质证书等相关资质证明文件。附件3：施工项目规划设计文件本附件应包含施工项目的规划设计图纸、设计说明书等文件，详细描述施工项目的规模、布局、功能等信息。附件4：施工图纸及施工方案本附件应包含施工项目的施工图纸、施工方案、施工工艺等详细施工指导文件。附件5：施工材料和设备合格证明本附件应包含施工所需材料和设备的合格证明、检测报告等相关文件，证明材料和设备符合国家及行业相关标准和规定。附件6：工程验收标准及程序本附件应详细描述工程验收的标准和程序，包括初步验收和竣工验收的具体要求。附件7：违约金计算方式本附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算时间等。附件8：仲裁协议本附件为双方选择的仲裁协议，应包含仲裁机构名称、仲裁地点、仲裁规则等内容。附件9：诉讼协议本附件为双方选择的诉讼协议，应包含诉讼法院名称、诉讼地点、诉讼规则等内容。附件10：合同转让协议本附件应详细描述合同转让的条件、程序以及转让方的告知义务等。附件11：保密协议本附件应详细描述双方对合同内容、谈判过程及其他相关信息的保密义务、保密期限和保密范围等。附件12：授权代表证明本附件应包含授权代表的身份证复印件、授权书等文件，证明授权代表的代表资格和授权情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按约定期限完成工程2.乙方施工质量不符合约定3.双方未能按约定时间支付合同款项4.双方未能按约定履行合同其他义务违约责任认定标准：1.乙方未能按约定期限完成工程的责任乙方未能按约定期限完成工程，应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。示例说明：若乙方未能按约定时间完成工程，且未提前通知甲方，则乙方需向甲方支付合同总价5%的违约金。2.乙方施工质量不符合约定的责任乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或修复，并按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。示例说明：若乙方施工质量不符合约定，甲方可要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并要求乙方支付重新施工的费用。3.双方未能按约定时间支付合同款项的责任双方未能按约定时间支付合同款项，应按照合同约定的违约金计算方式向对方支付违约金。示例说明：若甲方未能按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总