合同范本模板买房

合同范本模板买房合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方应当保证该房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，不存在重大质量问题。4.2乙方应按照合同约定支付购房款，并遵守国家关于购房的政策规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关政策文件4.乙方身份证复印件5.其他重要资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行。为明确双方及丙方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保本交易的资金安全，提供专门的交易账户，用于存放乙方的购房款。1.2丙方应负责审查甲乙双方的身份及房屋权属情况，确保交易双方及房屋的真实性。1.3丙方应在交易完成后，将购房款扣除相关费用后，无息支付给甲方。1.4丙方应收取甲方支付的服务费，服务费标准为交易金额的__%。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方在交易过程中，确保乙方的购房款安全，直至房屋所有权转移完毕。2.2甲方在收到乙方支付的定金后，有权要求丙方出具收款确认书。2.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方冻结交易账户中的资金，直至违约问题得到解决。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定支付购房款，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的__%。3.2乙方应遵守国家关于购房的政策规定，提供真实有效的身份证明及支付能力证明。3.3乙方不得以任何理由要求退还定金，除非甲方违约。第四条违约责任4.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。4.2乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。4.3丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费的__%。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关政策文件4.乙方身份证复印件5.其他重要资料总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供安全保障，确保资金和房屋的真实性，同时增加交易的公信力。甲方作为主导方，其权益得到优先保障，通过丙方的介入，甲方在交易过程中的权益得到了更好的保护和实现。这种模式有助于构建更加安全、公平、透明的房屋交易环境，对各方来说都具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（第三方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的知识产权许可给乙方使用，乙方愿意接受甲方的知识产权许可，并支付相应的许可费用；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行。为明确双方及丙方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保本交易的知识产权使用权的真实性，提供专业的交易服务。1.2丙方应负责审查甲乙双方的身份及知识产权的权属情况，确保交易双方及知识产权的真实性。1.3丙方应在交易完成后，将许可费用扣除相关费用后，无息支付给甲方。1.4丙方应收取甲方支付的服务费，服务费标准为许可费用的__%。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方在交易过程中，确保知识产权使用权的安全性，直至乙方合理使用完毕。2.2乙方在支付许可费用后，有权要求丙方出具许可使用权确认书。2.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方冻结交易账户中的资金，直至违约问题得到解决。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其拥有知识产权的合法性和有效性，并将其拥有的知识产权许可给乙方使用。3.2甲方应按照合同约定提供相关的知识产权资料，并保证知识产权资料的准确性。3.3甲方不得以任何理由要求收回已经许可给乙方的知识产权，除非乙方违约。第四条违约责任4.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为许可费用的__%。4.2乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为许可费用的__%。4.3丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费的__%。第五条知识产权的使用和保护5.1乙方应按照合同约定合理使用甲方许可的知识产权，并不得擅自转让或许可给第三方使用。5.2甲方应协助乙方保护使用知识产权时的合法权益，如发生侵权行为，甲方应负责处理。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至知识产权使用权完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____年__月__日1.知识产权证明文件复印件2.知识产权使用许可协