厂房大楼出租合同范本

厂房大楼出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房大楼出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房大楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租厂房大楼基本信息1.1厂房大楼地址：[填写厂房大楼的具体地址]1.2厂房大楼面积：[填写厂房大楼的总面积]平方米1.3厂房大楼现状：[描述厂房大楼的现有状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方根据当时的市场行情和甲方的出租意愿协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准，如：每平方米每月人民币XX元]。3.2乙方每[填写支付周期，如：个月]支付一次租金，每次支付租金为：[填写每次应支付的租金总额]。3.3乙方应在每月[填写具体日期，如：10日]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额比例，如：1%]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房大楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用厂房大楼，不得擅自改变厂房大楼的结构和用途。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致厂房大楼及附属设施损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致厂房大楼及附属设施损坏的，由乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前三个月书面通知对方。6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。如协商不一致，双方应继续履行本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.厂房大楼所有权证复印件2.厂房大楼现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有厂房大楼并计划出租，乙方愿意承租甲方厂房大楼，丙方作为专业的厂房运营管理公司，愿意为甲方和乙方提供厂房运营管理服务，保证厂房的正常运营和乙方的生产需求，现经甲乙双方协商，并与丙方达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、厂房大楼基本信息1.1厂房大楼地址：[填写厂房大楼的具体地址]1.2厂房大楼面积：[填写厂房大楼的总面积]平方米1.3厂房大楼现状：[描述厂房大楼的现有状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方根据当时的市场行情和甲方的出租意愿协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准，如：每平方米每月人民币XX元]。3.2乙方每[填写支付周期，如：个月]支付一次租金，每次支付租金为：[填写每次应支付的租金总额]。3.3乙方应在每月[填写具体日期，如：10日]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额比例，如：1%]作为滞纳金。四、丙方作为第三方的主体职责4.1丙方作为专业的厂房运营管理公司，负责厂房大楼的日常运营管理和维护工作，包括但不限于物业管理、设备维护、安全保障等。4.2丙方需保证厂房大楼内的设施设备正常运行，确保乙方生产需求的满足。如因丙方原因导致厂房大楼内的设施设备不能正常运行，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方需协助甲方和乙方处理与厂房大楼租赁相关的政府审批、合规事宜等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定使用厂房大楼，不得擅自改变厂房大楼的结构和用途。如乙方需进行改动，应提前三个月向甲方和丙方提出书面申请，并经甲方和丙方同意后方可进行。5.2乙方不得将厂房大楼转租给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方的主导权益6.1甲方作为厂房大楼的出租方，对厂房大楼拥有完全的所有权和管理权。6.2甲方有权根据市场行情调整租金标准，但应提前三个月通知乙方。6.3甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应给予乙方合理的搬迁期限。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.厂房大楼所有权证复印件2.厂房大楼现状照片第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的厂房运营管理服务，确保厂房大楼的正常运营和乙方的生产需求。丙方作为专业的运营管理公司，有能力提供高效的物业管理、设备维护和安全保障等服务，从而保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租方，拥有厂房大楼的所有权和管理权，对厂房大楼拥有绝对的控制权。甲方有权根据市场行情调整租金标准，有权在租赁期内提前解除合同。这些条款保证了甲方的权益，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公大楼租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有办公大楼并计划出租，乙方愿意承租甲方办公大楼，丙方作为专业的办公大楼运营管理公司，愿意为甲方和乙方提供办公大楼运营管理服务，保证办公大楼的正常运营和乙方的办公需求，现经甲乙双方协商，并与丙方达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、办公大楼基本信息1.1办公大楼地址：[填写办公大楼的具体地址]1.2办公大楼面积：[填写办公大楼的总面积]平方米1.3办公大楼现状：[描述办公大楼的现有状况]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方根据当时的市场行情和甲方的出租意愿协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准，如：每平方米每月人民币XX元]。3.2乙方每[填写支付周期，如：个月]支付一次租金，每次支付租金为：[填写每次应支付的租金总额]。3.3乙方应在每月[填写具体日期，如：10日]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额比例，如：1%]作为滞纳金。四、丙方作为第三方的主体职责4.1丙方作为专业的办公大楼运营管理公司，负责办公大楼的日常运营管理和维护工作，包括但不限于物业管理、设备维护、安全保障等。4.2丙方需保证办公大楼内的设施设备正常运行，确保乙方办公需求的满足。如因丙方原因导致办公大楼内的设施设备不能正常运行，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方需协助甲方和乙方处理与办公大楼租赁相关的政府审批、合规事宜等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定提供办公大楼给乙方使用，不得擅自改变办公大楼的结构和用途。如甲方需进行改动，应提前三个月向乙方和丙方提出书面申请，并经乙方和丙方同意后方可进行。5.2甲方不得将办公大楼转租给第三方。如甲方违反此条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应按照约定时间提供办公大楼给乙方使用。如甲方逾期提供办公大楼，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方的主导权益6.1乙方作为办公大楼的承租方，有权按照本合同约定使用办公大楼，不得擅自改变办公大楼的结构和用途。6.2乙方有权要求甲方按照约定时间提供办公大楼，有权在租赁期内提前解除本合同，但应给予甲方合理的搬迁期限。6.3乙方有权按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签