买房与中介合同范本

买房与中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（买房人）：__________乙方（中介公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方代理的房地产项目事宜，达成如下合同：一、房地产项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3房屋类型：__________1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋总价：__________元人民币二、中介服务内容2.1乙方作为甲方购买房地产项目的代理人，负责为甲方提供以下服务：（1）提供房地产项目的相关信息；（2）协助甲方进行看房、谈判等活动；（3）办理房屋买卖合同签订、房产证办理等相关手续；（4）提供购房贷款咨询及协助办理贷款事宜；（5）提供装修、家具购买等配套服务咨询。三、中介费用及支付方式3.1甲方应支付给乙方的中介费用为：__________元人民币。3.2甲方支付中介费用的方式为：（1）在看房前，支付中介费用的__________%；（2）签署房屋买卖合同后，支付中介费用的__________%；（3）房产证办理完毕后，支付中介费用的__________%。四、合同的履行4.1乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应按照合同约定的时间、金额支付中介费用，如甲方逾期支付，应按照__________%的日利率支付滞纳金。4.3乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的中介费用（扣除已实际发生的费用）。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。7.2甲乙双方应保守合同双方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.购房贷款相关文件4.装修、家具购买等服务咨询资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买房人）：__________乙方（中介公司）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方代理的房地产项目事宜，达成如下合同：一、第三方服务提供商概况1.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方提供以下服务：（1）提供专业咨询服务，包括房价走势、购房政策解读等；（2）协助甲方进行房屋查验、质量检测等相关工作；（3）为甲方提供装修设计方案及装修施工管理；（4）协助甲方办理房屋买卖合同签订、房产证办理等相关手续；（5）提供售后服务，解决甲方在购房过程中遇到的问题。二、甲方权益保障2.1丙方应保证所提供服务的专业性和服务质量，确保甲方的权益得到充分保障。2.2丙方应按照甲方的要求，积极协调乙方，确保甲方在购房过程中享受到优质、高效的服务。2.3丙方应向甲方披露房屋的实际情况，如房屋质量、产权状况等，确保甲方了解购房风险。2.4丙方应协助甲方办理房产证办理等相关手续，确保甲方合法权益的合法性。2.5丙方应承担房屋质量问题的维修责任，如房屋质量问题导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。三、乙方职责及限制3.1乙方应按照合同约定，向甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。3.2乙方应协助甲方与房地产开发商进行沟通，确保甲方的购房需求得到满足。3.3乙方应严格按照甲方的要求，提供优质、高效的服务，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4乙方不得擅自更改合同约定的房屋价格、面积等关键条款。四、中介费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的中介费用为：__________元人民币。4.2甲方支付中介费用的方式为：（1）在看房前，支付中介费用的__________%；（2）签署房屋买卖合同后，支付中介费用的__________%；（3）房产证办理完毕后，支付中介费用的__________%。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。6.2甲乙丙三方应保守合同双方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.专业咨询服务资料4.装修设计方案及施工管理资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业、全面的服务，确保甲方在购房过程中享受到优质、高效的服务，同时保障甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供从购房咨询、房屋查验、质量检测、装修设计到售后服务等全方位的支持。通过丙方的介入，甲方可以更加放心、便捷地进行房屋购买，降低购房风险，实现甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息，有权要求丙方提供专业、高效的服务，确保甲方的购房需求得到满足。通过明确甲方的权益和责任，本合同旨在保障甲方的合法权益，降低购房风险，实现甲方的利益最大化。同时，本合同还明确了乙方的职责及限制，以及违约责任及争议解决方式，以确保合同的履行和甲方的权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（租房人）：__________乙方（中介公司）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方代理的房地产项目事宜，达成如下合同：一、第三方服务提供商概况1.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方提供以下服务：（1）提供专业咨询服务，包括租金走势、租赁政策解读等；（2）协助甲方进行租赁房屋的查验、设施检测等相关工作；（3）为甲方提供家具、家电租赁及维修服务；（4）协助甲方与房地产开发商或房东进行沟通，确保甲方的租赁需求得到满足；（5）提供售后服务，解决甲方在租赁过程中遇到的问题。二、乙方权益保障2.1丙方应保证所提供服务的专业性和服务质量，确保乙方的权益得到充分保障。2.2丙方应按照甲方的要求，积极协调乙方，确保甲方在租赁过程中享受到优质、高效的服务。2.3丙方应向甲方披露房屋的实际情况，如房屋设施、租赁费用等，确保甲方了解租赁风险。2.4丙方应协助甲方办理租赁合同签订等相关手续，确保乙方合法权益的合法性。2.5丙方应承担房屋设施问题的维修责任，如房屋设施问题导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。三、甲方职责及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付租金及约定的费用。3.2甲方应合理使用租赁房屋及设施，如因甲方原因导致房屋设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。3.3甲方应按照租赁合同约定的条款履行合同义务，如甲方违约，应承担相应的违约责任。四、中介费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的中介费用为：__________元人民币。4.2甲方支付中介费用的方式为：（1）签署租赁合同前，支付中介费用的__________%；（2）租赁合同到期后，支付中介费用的__________%。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。6.2甲乙丙三方应保守合同双方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.租赁合同2.租金支付凭证3.专业咨询服务资料4.家具、家电租赁及维修服务资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业、全面的服务，确保乙方在租赁过程中享受到优质、高效的服务，同时保障乙方的权益得到充分保障。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供从租赁咨询、房屋查验、设施检测、家具家电租赁到售后服务等全方位的支持。通过丙方的介入，乙方可以更加放心、便捷地进行房屋租赁，降低租赁风险，实现乙方的合法权益。乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方支付租金及约定的