商业商铺买卖合同范本

商业商铺买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意按照甲方的要求购买该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积，以平方米为单位]1.3商铺现状：[描述商铺的当前使用状态及条件]第二条购买价格与支付方式2.1本商铺的购买价格为人民币：[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写定金金额]元整作为定金。2.3剩余款项人民币：[填写剩余款项金额]元整，乙方应按照甲乙双方约定的时间表分期支付。2.4乙方未按时支付款项的，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之一的违约金。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付日期]前，将商铺所有权转移给乙方，并办理完毕所有过户手续。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同聘请专业机构进行面积实测，如实际面积与合同约定面积不符，按实测面积计算房价。第四条附加条款4.1商铺所涉税费，按照国家相关法律法规规定，由甲乙双方各自承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。[在此列出所有相关附件，如商铺所有权证明、商铺现状图片等]甲方：[填写甲方代表签字]乙方：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司或保险公司等]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意按照甲方的要求购买该商铺；丙方作为第三方，愿意为乙方的履行提供担保或其他形式的协助。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息[同第一条]第二条购买价格与支付方式[同第二条]第三条交付与过户[同第三条]第四条第三方主体责权利4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。甲方同意在乙方违约时，向丙方请求履行担保责任。4.2丙方应保证乙方的支付能力，并在合同约定的支付日期前，确保乙方完成支付义务。4.3若乙方未按时支付款项，甲方有权请求丙方支付延迟金额的违约金。4.4丙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供担保函或其他形式的担保文件。第五条甲方权益保障5.1乙方应接受丙方的担保，并按照甲方的要求与丙方签订担保合同。5.2甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供乙方履行情况的证明。5.3若乙方违约，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到甲方追偿请求后五个工作日内，履行赔偿义务。5.4甲方有权要求丙方在合同签订之日起十个工作日内，向乙方收取相当于合同金额一定比例的保证金，作为乙方履行合同的保障。第六条乙方的违约及限制6.1乙方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之一的违约金。6.2乙方未按约定时间交付商铺的，应支付甲方因此遭受的损失。6.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条附加条款[同第四条]第八条合同的生效、解除和终止8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。8.2在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。8.3在合同履行完毕后，本合同自动终止。甲方：[填写甲方代表签字]乙方：[填写乙方代表签字]丙方：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体（如担保公司或保险公司）的介入，旨在为买卖双方的交易提供安全保障，降低交易风险。在本合同中，丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，保障了甲方的权益。当乙方违约时，甲方有权请求丙方支付延迟金额的违约金，甚至解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。这样，甲方在交易过程中的权益得到了有效保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导了合同的条款设定，以确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方在交易过程中具备了更高的安全感。同时，甲方还设定了多个保障自身权益的条款，如要求乙方接受丙方的担保、在合同履行过程中要求丙方提供乙方履行情况的证明等。这些条款的设定，使得甲方在交易中具备了更大的主动权，有利于维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司或保险公司等]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是商铺的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意按照甲方的要求购买该商铺；丙方作为第三方，愿意为甲方的履行提供担保或其他形式的协助。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息[同第一条]第二条购买价格与支付方式[同第二条]第三条交付与过户[同第三条]第四条第三方主体责权利4.1丙方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。乙方同意在甲方违约时，向丙方请求履行担保责任。4.2丙方应保证甲方的履行能力，并在合同约定的履行日期前，确保甲方完成履行义务。4.3若甲方未按时履行合同，乙方有权请求丙方支付延迟金额的违约金。4.4丙方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供担保函或其他形式的担保文件。第五条乙方权益保障5.1甲方应接受丙方的担保，并按照乙方的要求与丙方签订担保合同。5.2乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供甲方履行情况的证明。5.3若甲方违约，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到乙方追偿请求后五个工作日内，履行赔偿义务。5.4乙方有权要求丙方在合同签订之日起十个工作日内，向甲方收取相当于合同金额一定比例的保证金，作为甲方履行合同的保障。第六条甲方的违约及限制6.1甲方未按约定时间履行合同的，每延迟一日，应支付延迟金额的千分之一的违约金。6.2甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方因此遭受的损失。6.3若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条附加条款[同第四条]第八条合同的生效、解除和终止8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。8.2在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。8.3在合同履行完毕后，本合同自动终止。甲方：[填写甲方代表签字]乙方：[填写乙方代表签字]丙方：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导了合同的条款设定，以确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方在交易过程中具备了更高的安全感。同时，乙方还设定了多个保障自身权益的条款，如要求甲方接受丙方的担保、在合同履行过程中要求丙方提供甲方履行情况的证明等。这些条款的设定，使得乙方在交易中具备了更大的主动权，有利于维护自身的合法权益。弱化甲