卖房尾款协议合同范本

卖房尾款协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付尾款，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________2.房屋所有权证号：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋所有权性质：__________5.房屋用途：__________6.房屋现状：__________二、交易金额及支付方式1.买方已支付的首付款金额为：__________元。2.买方应支付的尾款金额为：__________元。3.买方应按照以下方式支付尾款：（1）__________年__________月__________日前支付尾款的__________%；（2）__________年__________月__________日前支付尾款的__________%。4.买方支付尾款时，应向卖方提供合法的支付凭证。三、交付及过户1.卖方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。2.过户费用由__________方承担。3.房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋的现状及附属设施设备的情况。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.首付款支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：__________】本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：甲方（卖方）：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（第三方）：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付尾款；丙方作为第三方，同意为乙方提供阶段性保证，并承担相应的责任。经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况（同原合同）二、交易金额及支付方式（同原合同）三、交付及过户（同原合同）四、第三方主体权益及责任1.丙方作为阶段性保证人，为乙方的付款义务提供担保。2.丙方承诺，在乙方未能按时支付尾款的情况下，按照甲乙双方的约定，承担相应的付款责任。3.丙方的阶段性保证期限自本合同签订之日起至尾款支付完毕之日止。4.丙方应承担的违约责任：若丙方未能履行阶段性保证义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。五、甲方权益保障1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、金额支付尾款。2.甲方有权要求丙方履行阶段性保证义务。3.甲方在乙方逾期支付尾款时，有权要求丙方承担违约责任。4.甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方办理房屋权属变更手续。六、乙方违约及限制条款1.乙方逾期支付尾款，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。2.乙方在房屋过户前，不得将房屋权利转让给第三方。3.乙方在房屋过户完成后，应按照甲方的要求办理房屋权属变更手续。七、争议解决（同原合同）八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.首付款支付凭证复印件4.第三方阶段性保证承诺书复印件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房屋尾款支付过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方作为阶段性保证人，为乙方的付款义务提供担保，增加了甲方收款的安全性。同时，丙方在乙方逾期支付尾款时，需承担相应的付款责任，从而进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于：1.提高交易的安全性：第三方主体的介入，使得交易双方在履行合同过程中，有了更多的保障和信心。2.分散风险：第三方主体承担一定的风险，降低了甲方和乙方因对方违约而遭受的损失。3.促进交易的顺利进行：第三方主体作为担保人，有助于解决乙方在支付尾款过程中的资金问题，从而确保交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义在于：1.确保甲方权益：通过设置严格的违约条款和第三方担保，甲方在交易过程中的权益得到了充分保障。2.增强甲方的话语权：甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，可以通过设定条款，确保交易的顺利进行。3.提高交易效率：甲方为主导的合同模式，使得交易双方在签订合同时，能够更加明确各自的权益和义务，从而提高了交易效率。总之，第三方主体+第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：__________】租房预付款协议合同范本本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：甲方（出租方）：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（第三方）：1.姓名/名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意支付预付款；丙方作为第三方，同意为乙方提供租房预付款的担保，并承担相应的责任。经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况（同原合同）二、预付款金额及支付方式1.乙方应向甲方支付的租房预付款金额为：__________元。2.乙方应按照以下方式支付预付款：（1）__________年__________月__________日前支付预付款的__________%；（2）__________年__________月__________日前支付预付款的__________%。3.乙方支付预付款时，应向甲方提供合法的支付凭证。三、租房及担保期限1.甲方应按照本合同的约定，将房屋出租给乙方。2.丙方作为第三方，为乙方的租房预付款提供担保。3.丙方承诺，在乙方未能按时支付租金的情况下，按照甲乙双方的约定，承担相应的付款责任。4.丙方的担保期限自本合同签订之日起至租金支付完毕之日止。四、乙方权益保障1.乙方有权要求甲方按照约定的时间、条件交付房屋。2.乙方有权要求丙方履行担保义务。3.乙方在甲方逾期交付房屋时，有权要求丙方承担违约责任。4.乙方在房屋交付后，有权要求甲方办理房屋使用权变更手续。五、甲方违约及限制条款1.甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。2.甲方在房屋交付前，不得将房屋权利转让给第三方。3.甲方在房屋交付后，应按照乙方的要求办理房屋使用权变更手续。六、争议解决（同原合同）七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________1.房屋使用权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.预付款支付凭证复印件4.第三方担保承诺书复印件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在租房过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方作为租房预付款的担保人，增加了乙方支付预付款的安全性。同时，丙方在乙方逾期支付租金时，需承担相应的付款责任，从而进一步保障了乙方的权益。乙方为主导的意义和目的在于：1.提高交易的安全性：第三方主体的介入，使得交易双方在履行合同过程中，有了更多的保