居民区商铺销售合同模板

居民区商铺销售合同模板合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是具备商铺销售资格的合法主体，乙方有意向购买甲方所拥有的商铺，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就商铺的销售事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的规划用途为[填写商铺规划用途]。1.3商铺的现状为[填写商铺现状]。第二条商铺销售价格及支付方式2.1商铺的销售价格为人民币[填写销售价格]元整（大写：[填写销售价格大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：2.2.1自本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理商铺权属转移手续。2.2.2乙方应按照甲乙双方约定的支付时间及比例，分[填写期数]期将房价支付给甲方。第三条商铺交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将商铺交付给乙方。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，并将验收结果记录在合同附件一中。第四条商铺权属转移4.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]内，办理商铺权属转移手续，将商铺的所有权转移给乙方。4.2商铺权属转移过程中产生的相关税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲乙双方按比例承担。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2乙方未按照约定支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《商铺验收记录》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺验收记录商铺验收记录1.商铺外观：[填写商铺外观情况]2.商铺内部结构：[填写商铺内部结构情况]3.商铺设施设备：[填写商铺设施设备情况]4.商铺存在的问题：[填写商铺存在的问题及维修情况]注：本附件由甲乙双方在商铺交付时共同填写，作为本合同的组成部分。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是具备商铺销售资格的合法主体，乙方有意向购买甲方所拥有的商铺，为保证甲方的权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就商铺的销售事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的规划用途为[填写商铺规划用途]。1.3商铺的现状为[填写商铺现状]。第二条商铺销售价格及支付方式2.1商铺的销售价格为人民币[填写销售价格]元整（大写：[填写销售价格大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：2.2.1自本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理商铺权属转移手续。2.2.2乙方应按照甲乙双方约定的支付时间及比例，分[填写期数]期将房价支付给甲方。第三条商铺交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将商铺交付给乙方。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，并将验收结果记录在合同附件一中。第四条商铺权属转移4.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]内，办理商铺权属转移手续，将商铺的所有权转移给乙方。4.2商铺权属转移过程中产生的相关税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲乙双方按比例承担。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供保障。在乙方未按照约定支付房价或发生违约行为时，第三方应承担连带责任，确保甲方权益的实现。5.2甲方在履行本合同过程中，有权要求第三方提供担保，第三方应无条件配合。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在商铺交付后，未经甲方同意，不得对商铺进行改动、转让或设定抵押等权利。6.3乙方在商铺使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同附件一《商铺验收记录》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺验收记录商铺验收记录1.商铺外观：[填写商铺外观情况]2.商铺内部结构：[填写商铺内部结构情况]3.商铺设施设备：[填写商铺设施设备情况]4.商铺存在的问题：[填写商铺存在的问题及维修情况]第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。在乙方违约或未能履行合同约定的情况下，第三方应承担连带责任，确保甲方权益的实现。第三方的主体资格和信誉，为甲方的权益提供了更加坚实的保障，增加了合同的可信度和执行力。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保合同的履行和自身权益的实现。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了更多的权利条款和利益保障措施，如第五条第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导居民区商铺租赁合同模板甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是具备商铺租赁资格的合法主体，乙方有意向租赁甲方所拥有的商铺，为保证乙方的权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的规划用途为[填写商铺规划用途]。1.3商铺的现状为[填写商铺现状]。第二条商铺租赁价格及支付方式2.1商铺的租赁价格为人民币[填写租赁价格]元整（大写：[填写租赁价格大写]元整）每月。2.2乙方应按照下列方式支付租金：2.2.1自本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付租金的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理商铺租赁手续。2.2.2乙方应按照甲乙双方约定的支付时间及比例，分[填写期数]期将租金支付给甲方。第三条商铺交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将商铺交付给乙方。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，并将验收结果记录在合同附件一中。第四条商铺使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途和结构。4.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对乙方的权益提供保障。在甲方未按照约定交付商铺或发生违约行为时，第三方应承担连带责任，确保乙方权益的实现。5.2乙方在履行本合同过程中，有权要求第三方提供担保，第三方应无条件配合。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定交付商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在商铺租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动，不得提高租金或其他费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同附件一《商铺验收记录》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：商铺验收记录商铺验收记录1.商铺外观：[填写商铺外观情况]2.商铺内部结构：[填写商铺内部结构情况]3.商铺设施设备：[填写商铺设施设备情况]4.商铺存在的问题：[填写商铺存在的问题及维修情况]乙方为主导的目的和意义在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保合同的履行和自身权益的实现。通过引入第三方作为担保方，