2024年房地产评估咨询协议样本

2024年房地产评估咨询协议样本版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2房地产评估1.3咨询服务1.4报告1.5费用1.6期限1.7违约1.8争议解决1.9法律适用1.10合同的生效、变更与解除1.11保密条款1.12知识产权1.13不可抗力1.14附录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同双方1.2房地产评估乙方根据甲方的委托，对甲方的房地产资产进行评估，包括但不限于市场价值评估、投资价值评估、残余价值评估等。1.3咨询服务乙方根据甲方的委托，就甲方房地产评估及相关事宜提供专业咨询服务，包括但不限于提供专业意见、建议和解决方案等。1.4报告1.5费用乙方应向甲方收取人民币【】元整（大写：【】元整）的评估咨询费用。费用包括但不限于评估人员的工资、差旅费、资料费等。1.6期限乙方应在【】天内完成报告的编制工作。1.7违约乙方如未按本协议约定完成报告，应向甲方支付违约金，违约金为评估咨询费用的20%。1.8争议解决对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第二条保密条款2.1双方应对在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第三条知识产权3.1报告及其相关成果的知识产权归甲方所有。3.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用报告及其相关成果。第四条不可抗力4.1因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行本协议的，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。4.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第五条合同的生效、变更与解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议。5.3本协议的终止并不意味着解除双方在协议有效期内所承担的义务和责任。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条附录本协议附件为乙方的评估咨询收费标准、评估报告格式及提交时间等，甲方视为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第八条报告的使用范围和分发8.1乙方应在报告完成后向甲方提供一份完整的报告正本，并允许甲方将报告用于内部决策、融资、上市等合法用途。8.2甲方未经乙方书面同意，不得将报告的部分或全部内容向第三方披露或分发，但法律、法规、政策要求或法院命令等强制性规定除外。8.3甲方如需要额外报告副本，应向乙方另行支付人民币【】元整（大写：【】元整）的副本费用。第九条乙方的义务与责任9.1乙方应按照本协议的约定，独立、客观、公正地进行房地产评估和咨询工作。9.2乙方应确保报告的内容真实、准确、完整，并对其提供的评估结果和咨询意见承担责任。9.3乙方应在合同约定的期限内完成报告的编制工作，并按照约定的方式向甲方提交。第十条甲方的义务与责任10.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付评估咨询费用。10.2甲方应提供乙方进行评估和咨询工作所需的相关资料和信息，并保证其真实、准确、完整。10.3甲方应按照约定时间接收乙方的报告，并按照约定方式支付报告副本费用。第十一条报告的修改和补充11.1乙方应在甲方提出书面修改或补充要求后的【】天内完成对报告的修改或补充。11.2报告的修改或补充部分应视为报告不可分割的一部分，甲乙双方应按照本协议约定承担相应的权利和义务。第十二条乙方的持续服务12.1在本协议有效期内，乙方应对甲方的房地产评估和咨询事项提供持续服务。12.2乙方应在甲方需要时，提供专业意见、建议和解决方案等，以帮助甲方解决房地产评估和咨询过程中遇到的问题。第十三条合同的终止和解除13.1在履行完本协议约定的义务后，本协议自行终止。13.2除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。如双方同意解除本协议，应签订书面解除协议。13.3本协议终止或解除后，乙方应对因其原因而给甲方造成的损失承担赔偿责任。第十四条附则14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议的签订地点为【】。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方的评估咨询收费标准详细说明了乙方提供服务的费用标准，包括评估咨询费、报告副本费等。附件二：评估报告格式详细规定了报告的格式要求，包括封面、目录、、附件等部分的内容和格式。附件三：报告提交时间表详细说明了报告的提交时间及进度安排，包括初稿提交时间、修改稿提交时间等。附件四：乙方专业人员名单列出了乙方参与本项目的主要专业人员名单，包括姓名、职务、联系方式等。附件五：保密协议详细规定了双方在合同执行过程中的保密义务和保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能在约定时间内完成报告，构成违约。违约金为评估咨询费用的20%。示例：乙方应在【】天内完成报告，如未能在约定时间内完成，则构成违约。2.乙方报告内容不真实、不准确、不完整，构成违约。乙方应承担报告不真实、不准确、不完整的责任。示例：乙方提供的报告存在重大遗漏，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。3.甲方未按约定时间支付评估咨询费用，构成违约。甲方应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。示例：甲方应在报告完成后的【】天内支付评估咨询费用，如未能按时支付，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.房地产评估：指对房地产的价值、收益、成本、风险等方面进行分析和评价的活动。在本合同中，乙方应根据甲方的委托进行房地产评估，并提供相关报告。2.报告：指乙方根据评估结果，为甲方提供的关于房地产价值的书面文件。在本合同中，报告应详细、真实、准确地反映评估结果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中，不