三手房合同范本

三手房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]房屋买卖合同根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方购买位于[填写地址]的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方购买的房屋位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的四至为：[填写四至]。1.3该房屋的规划用途为：[填写规划用途]。二、房屋所有权转移登记2.1甲方应自本合同签订之日起[填写时间]日内，向乙方支付房屋总价款的[填写比例]作为定金。定金支付后，甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。2.2甲方应自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起[填写时间]日内，向乙方支付剩余的房屋总价款。三、房屋交付及质量保证3.1甲方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及其附属设施符合规划设计要求；（2）房屋内部装修符合双方约定的标准；（3）房屋及附属设施无瑕疵。3.2甲方保证在交付房屋时，房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响甲方按时交付房屋的问题。四、房屋价格及支付方式4.1双方确认，房屋总价款为[填写价格]元（大写：[填写价格大写]元整）。4.2甲方应按照本合同第二条约定的时间、方式支付房屋总价款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2如甲方未按照本合同约定的时间、方式支付房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方名称]乙方（盖章）：[填写乙方名称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋平面图3.房屋装修情况说明4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及中介服务合同甲方（以下简称“买方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“卖方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“中介方”）：[填写中介方全称]地址：[填写中介方地址]联系方式：[填写中介方联系方式]鉴于买方愿意购买卖方位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”），中介方作为专业的房地产中介服务机构，为买方和卖方提供中介服务，三方经协商，达成如下协议：一、房产买卖1.1买方同意购买该房产，房产的具体情况如下：（1）位于[填写地址]；（2）结构为[填写结构]，建筑总面积为[填写面积]平方米；（3）规划用途为[填写规划用途]。1.2卖方同意将该房产出售给买方，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响按时交付的问题。1.3买方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。二、中介服务2.1丙方作为专业的房地产中介服务机构，为本次房产交易提供中介服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、协调交易双方、协助交易双方办理相关手续等。2.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，并确保交易双方的信息真实、准确、完整。三、房价款及支付方式3.1买方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，向卖方支付房价款的[填写比例]作为定金。3.2买方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，向丙方支付中介服务费用的[填写比例]。3.3买方应自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起[填写时间]日内，向卖方支付剩余的房价款。四、房屋交付及质量保证4.1卖方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将该房产交付给买方。交付时，房产应符合本合同第一条的约定。4.2卖方保证在交付房产时，房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响卖方按时交付房产的问题。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2如果卖方未能按照本合同约定的时间、方式交付房产，或者房产存在影响交付的问题，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。六、中介方违约及限制条款6.1丙方违反本合同的约定，导致买方或卖方损失的，应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为中介服务费用的[填写比例]%。6.2在本合同有效期内，丙方不得将卖方的房源信息泄露给第三方，否则应承担相应的违约责任。七、其他约定7.1本合同一式三份，买方、卖方和中介方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。买方（盖章）：[填写买方名称]卖方（盖章）：[填写卖方名称]中介方（盖章）：[填写中介方名称]签订日期：[填写日期]1.该房产的权属证明文件原件及复印件2.该房产的平面图3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方中介方的介入，旨在为买方和卖方提供一个专业、公正、高效的房地产交易平台。通过中介方的专业服务，可以降低交易成本，提高交易效率，减少交易风险。同时，中介方还承担着协调交易双方、保障交易安全、维护交易公平的职责。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障。甲方有权根据合同约定，要求卖方按时交付房产，并要求中介方提供专业的中介服务。此外，甲方还有权根据合同约定，要求乙方支付违约金，以弥补因乙方违约导致的损失。通过本合同，甲方在房地产交易中处于主导地位，其权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及中介服务合同甲方（以下简称“转让方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“受让方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称“中介方”）：[填写中介方全称]地址：[填写中介方地址]联系方式：[填写中介方联系方式]鉴于转让方愿意将其持有的[填写公司名称]的股权（以下简称“股权”）转让给受让方，中介方作为专业的股权交易中介服务机构，为转让方和受让方提供中介服务，三方经协商，达成如下协议：一、股权转让1.1转让方同意将其持有的股权转让给受让方，股权的具体情况如下：（1）股权比例为[填写比例]%；（2）股权对应的注册资本为[填写金额]元；（3）股权所享有的公司权益和义务按照公司章程和法律法规的规定执行。1.2受让方同意购买并持有转让方持有的股权，并保证其具备购买股权的合法资格和能力。二、中介服务2.1丙方作为专业的股权交易中介服务机构，为本次股权交易提供中介服务，包括但不限于信息推广、协调交易双方、协助交易双方办理相关手续等。2.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，并确保交易双方的信息真实、准确、完整。三、股权转让价格及支付方式3.1受让方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，向转让方支付股权转让价款的[填写比例]作为定金。3.2受让方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，向丙方支付中介服务费用的[填写比例]。3.3受让方应自股权转让完成之日起[填写时间]日内，向转让方支付剩余的股权转让价款。四、股权交付及保证4.1转让方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将股权转让给受让方。股权交付应以公司登记机关的变更登记为准。4.2转让方保证在交付股权时，股权不存在任何法律纠纷、质押、冻结等影响转让的问题。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为股权转让价款的[填写比例]%。5.2如果转让方未能按照本合同约定的时间、方式交付股权，或者股权存在影响交付的问题，受让方有权解除本合同，并要求转让方支付违约金。六、中介方违约及限制条款6.1丙方违反本合同的约定，导致转让方或受让方损失的，应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为中介服务费用的[填写比例]%。6.2在本合同有效期内，丙方不得将股权交易信息泄露给第三方，否则应承担相应的违约责任。七、其他约定7.1本合同一式三份，转让方、受让方和中介方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日终止。转让方（盖章）：[填写转让方名称]受让方（盖章）：[填写受让方名称]中介方（盖章）：[填写中介方名称]签订日期：[填写日期]1.股权转让的相关法律文件原件及复印件2.公司章程及相关文件原件及复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障。乙方有权根据合同约定，要求甲方按时交付股权，并要求中介方提供专业的中介服务。