写物业管理合同范本

写物业管理合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方的全称，即物业所有者或开发商的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方：[填写乙方的全称，即物业管理公司的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为物业的所有者或开发商，乙方为具有专业资质的物业管理公司，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理一事达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1本合同所称物业是指位于[填写物业的具体位置]的[填写物业的名称]物业，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。1.2乙方接受甲方的委托，负责对上述物业进行管理，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生保洁、公共秩序维护、消防安全管理、绿化养护等工作。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的年数]年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应签订新的物业管理合同，并明确双方的权利义务。三、物业管理费3.1甲方应按约定的标准和时间支付乙方物业管理费，物业管理费的具体标准和支付方式由双方在补充协议中约定。3.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，合理使用物业管理费，保证物业的正常运行和管理。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证物业的合法合规使用，遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作。4.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和舒适。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：物业管理范围及内容、物业管理费标准、合同补充协议等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：[填写合同签订的具体日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方的全称，即物业所有者或开发商的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方：[填写乙方的全称，即物业管理公司的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]丙方：[填写丙方的全称，即第三方主体的全称，例如保险公司、紧急维修服务公司等]地址：[填写丙方的详细地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为物业的所有者或开发商，乙方为具有专业资质的物业管理公司，丙方为提供额外服务的第三方主体，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方和丙方对物业进行管理及提供额外服务一事达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1本合同所称物业是指位于[填写物业的具体位置]的[填写物业的名称]物业，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。1.2乙方接受甲方的委托，负责对上述物业进行管理，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生保洁、公共秩序维护、消防安全管理、绿化养护等工作。1.3丙方作为第三方主体，根据甲方的要求，提供包括但不限于保险服务、紧急维修服务、增值服务等额外服务。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的年数]年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方和丙方进行物业管理及提供额外服务，双方应签订新的物业管理合同，并明确双方的权利义务。三、物业管理费及第三方服务费用3.1甲方应按约定的标准和时间支付乙方物业管理费，物业管理费的具体标准和支付方式由双方在补充协议中约定。3.2甲方应按约定的标准和时间支付丙方提供的额外服务费用，第三方服务费用的具体标准和支付方式由甲方与丙方另行协商确定。四、甲方权益保障4.1乙方应确保物业的安全、整洁和舒适，遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。4.2丙方应确保提供的额外服务符合甲方的要求，保障甲方的利益。4.3甲方有权对乙方和丙方的管理工作及服务进行监督，提出改进建议。4.4甲方在合同期内享有物业所有权，并有权根据合同约定和国家相关法律法规的要求，享受物业带来的各种权益。五、乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方和丙方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方和丙方在履行合同过程中不得侵犯甲方的权益，包括但不限于物业所有权、物业使用权等。5.3乙方和丙方在合同期内不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：物业管理范围及内容、物业管理费标准、合同补充协议、第三方服务协议等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入具备专业资质的第三方主体，为甲方提供更加全面、高效、专业的物业管理及额外服务，从而更好地保障甲方的权益，提升物业的价值和使用体验。同时，第三方主体在提供服务过程中，需严格遵守合同约定和国家相关法律法规的要求，确保物业的安全、整洁和舒适。甲方为主导的目的和意义在于，作为物业的所有者或开发商，甲方对物业拥有所有权和使用权，有权对物业的管理和服务进行监督，提出改进建议。通过本合同的签订，甲方可以确保乙方和丙方严格按照合同约定履行各自的义务，保障甲方的权益，实现物业的保值增值。同时，甲方为主导也有利于确保合同条款的公平公正，维护双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方的全称，即物业所有者或开发商的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名及联系方式]乙方：[填写乙方的全称，即物业管理公司的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名及联系方式]丙方：[填写丙方的全称，即第三方主体的全称，例如保险公司、紧急维修服务公司等]地址：[填写丙方的详细地址]联系人：[填写丙方的联系人姓名及联系方式]鉴于甲方为物业的所有者或开发商，乙方为具有专业资质的物业管理公司，丙方为提供额外服务的第三方主体，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方和丙方对物业进行管理及提供额外服务一事达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1本合同所称物业是指位于[填写物业的具体位置]的[填写物业的名称]物业，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。1.2乙方接受甲方的委托，负责对上述物业进行管理，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生保洁、公共秩序维护、消防安全管理、绿化养护等工作。1.3丙方作为第三方主体，根据甲方的要求，提供包括但不限于保险服务、紧急维修服务、增值服务等额外服务。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体的年数]年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方和丙方进行物业管理及提供额外服务，双方应签订新的物业管理合同，并明确双方的权利义务。三、物业管理费及第三方服务费用3.1甲方应按约定的标准和时间支付乙方物业管理费，物业管理费的具体标准和支付方式由双方在补充协议中约定。3.2甲方应按约定的标准和时间支付丙方提供的额外服务费用，第三方服务费用的具体标准和支付方式由甲方与丙方另行协商确定。四、乙方权益保障4.1乙方应确保物业的安全、整洁和舒适，遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。4.2丙方应确保提供的额外服务符合甲方的要求，保障甲方的利益。4.3乙方有权对甲方和丙方的管理工作及服务进行监督，提出改进建议。4.4乙方在合同期内享有物业管理的权利，并有权根据合同约定和国家相关法律法规的要求，享受物业带来的各种利益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应严格履行本合同的约定，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方在履行合同过程中不得侵犯乙方的权益，包括但不限于物业管理的权利、利益等。5.3甲方在合同期内不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到乙方和丙方的书面同意。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：物业管理范围及内容、物业管理费标准、合同补充协议、第三方服务协议等。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义在于，作为具有专业资质的物业管理公司，乙方有权根据自己的业务需求和甲方的要求，选择合适的第三方主体提供额外服务，确保物业管理的质量