工业园厂房分租合同模板

工业园厂房分租合同模板合同编号：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方工业园厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1乙方将其拥有的位于__________（地址）的工业园厂房分租给甲方使用。厂房具体面积为__________平方米，甲方实际使用面积以实际测量为准。1.2厂房设施及配套设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每三个月支付一次，甲方应在每季度第一个月的前__________天内支付租金。3.2甲方支付租金后，乙方应向甲方提供等额的租金支付凭证。第四条费用承担4.1租赁期内，甲方承担以下费用：（1）水费：__________元/吨；（2）电费：__________元/度；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：双方协商确定。4.2租赁期内，乙方承担以下费用：（1）厂房房产税；（2）土地使用税；（3）厂房保险费；（4）大修基金；（5）乙方设备维修保养费。第五条维修责任5.1租赁期内，因甲方使用不当或故意损坏导致的厂房及配套设施设备的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因自然损耗或正常老化导致的厂房及配套设施设备的维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇以下情况之一，双方可协商解除合同：（1）甲方未按约定支付租金，乙方催告后__________日内仍未支付的；（2）乙方未按约定提供租赁物，甲方催告后__________日内仍未提供的；（3）双方协商一致解除合同的；（4）法律、法规规定的其他情形。6.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金及押金，并按实际使用期限计算违约金，具体违约金标准双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准双方协商确定。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3乙方未按约定提供租赁物的，应支付甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________签订日期：____年__月__日附件一：厂房设施及配套设备清单（此处列出附件一的具体内容）附件二：租赁押金收据（此处列出附件二的具体内容）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方工业园厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1乙方将其拥有的位于__________（地址）的工业园厂房分租给甲方使用。厂房具体面积为__________平方米，甲方实际使用面积以实际测量为准。1.2厂房设施及配套设备清单详见附件一。第二条第三方主体丙方的职责2.1丙方作为专业的工业园运营管理公司，负责工业园的整体运营管理，包括但不限于园区安保、环境卫生、设施维护等。2.2丙方应确保厂房及配套设施设备的安全、正常运行，并负责日常的维护保养。2.3丙方应协助甲方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的商务支持。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每三个月支付一次，甲方应在每季度第一个月的前__________天内支付租金。3.2甲方支付租金后，乙方应向甲方提供等额的租金支付凭证。第四条费用承担4.1租赁期内，甲方承担以下费用：（1）水费：__________元/吨；（2）电费：__________元/度；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：双方协商确定。4.2租赁期内，乙方承担以下费用：（1）厂房房产税；（2）土地使用税；（3）厂房保险费；（4）大修基金；（5）乙方设备维修保养费。4.3租赁期内，丙方负责工业园的运营管理费用，包括但不限于安保、环境卫生、设施维护等。第五条甲方权益保障5.1甲方有权按照合同约定使用厂房及配套设施设备。5.2甲方有权要求丙方及时处理租赁期间遇到的问题。5.3甲方有权在合同约定的范围内对厂房进行装修改造，但不得影响厂房的安全和使用寿命。5.4甲方有权在合同期满后优先续租。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金标准双方协商确定。6.2乙方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方不得擅自变更合同约定的租金、费用承担等内容，如有变更，应征得甲方书面同意。第七条丙方的违约及限制条款7.1丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金标准双方协商确定。7.2丙方未按照合同约定履行运营管理职责的，甲方有权要求丙方改正，并有权解除合同。7.3丙方不得擅自变更合同约定的租金、费用承担等内容，如有变更，应征得甲方书面同意。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇以下情况之一，双方可协商解除合同：（1）甲方未按约定支付租金，乙方催告后__________日内仍未支付的；（2）乙方未按约定提供租赁物，甲方催告后__________日内仍未提供的；（3）丙方未按照合同约定履行运营管理职责，甲方催告后__________日内仍未改正的；（4）双方协商一致解除合同的；（5）法律、法规规定的其他情形。8.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金及押金，并按实际使用期限计算违约金，具体违约金标准双方协商确定。第九条违约责任9.1本合同各方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准双方协商确定。9.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方工业园厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1乙方将其拥有的位于__________（地址）的工业园厂房分租给甲方使用。厂房具体面积为__________平方米，甲方实际使用面积以实际测量为准。1.2厂房设施及配套设备清单详见附件一。第二条第三方主体丙方的职责2.1丙方作为专业的工业园运营管理公司，负责工业园的整体运营管理，包括但不限于园区安保、环境卫生、设施维护等。2.2丙方应确保厂房及配套设施设备的安全、正常运行，并负责日常的维护保养。2.3丙方应协助甲方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的商务支持。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每三个月支付一次，甲方应在每季度第一个月的前__________天内支付租金。3.2甲方支付租金后，乙方应向甲方提供等额的租金支付凭证。第四条费用承担4.1租赁期内，甲方承担以下费用：（1）水费：__________元/吨；（2）电费：__________元/度；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：双方协商确定。4.2租赁期内，乙方承担以下费用：（1）厂房房产税；（2）土地使用税；（3）厂房保险费；（4）大修基金；（5）乙方设备维修保养费。4.3租赁期内，丙方负责工业园的运营管理费用，包括但不限于安保、环境卫生、设施维护等。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定获得租金收入。5.2乙方有权要求丙方及时处理租赁期间遇到的问题。5.3乙方有权在合同约定的范围内对厂房进行装修改造，但不得影响厂房的安全和使用寿命。5.4乙方有权在合同期满后优先续租。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金标准双方协商确定。6.2甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方不得擅自变更合同约定的租金、费用承担等内容，如有变更，应征得乙方书面同意。第七条丙方的违约及限制条款7.1丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金标准双方协商确定。7.2丙方未按照合同约定履行运营管理职责的，乙方有权要求丙方改正，并有权解除合同。7.3丙方不得擅自变更合同约定的租金、费用承担等内容，如有变更，应征得乙方书面同意。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇以下情况之一，双方可协商解除合同：（1）甲方未按约定支付租金，乙方催告后__________日内仍未支付的；（2）乙方未按约定提供租赁物，甲方催告后__________日内仍未提供的；（3）丙方未按照合同约定履行运营管理