土地购买建房合同范本

土地购买建房合同范本合同编号：__________甲方：（以下简称“卖方”）乙方：（以下简称“买方”）鉴于卖方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“土地”），且买方有意购买该土地并用于建设房屋，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条土地情况1.1土地位于__________，宗地编号为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地用途为住宅用地，土地使用权证号为__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买卖方所拥有的土地使用权。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给卖方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照__________________的还款计划，分期支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证及相关资料交付给买方。3.2买方应按照本合同约定的时间和方式，支付款项。卖方收到款项后，应积极配合买方办理土地过户手续。3.3土地过户手续办理完毕后，买方有权对该土地进行开发建设。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.土地位置示意图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“卖方”）乙方：（以下简称“买方”）丙方：（以下简称“第三方”）鉴于卖方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“土地”），且买方有意购买该土地并用于建设房屋，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。为确保甲方权益，丙方作为独立第三方主体，对本合同的履行提供担保和服务。第一条土地情况1.1土地位于__________，宗地编号为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地用途为住宅用地，土地使用权证号为__________。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买卖方所拥有的土地使用权。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给卖方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照__________________的还款计划，分期支付给卖方。2.4丙方作为独立第三方，对买方的付款义务提供担保，确保买方按期支付款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证及相关资料交付给买方。3.2买方应按照本合同约定的时间和方式，支付款项。卖方收到款项后，应积极配合买方办理土地过户手续。3.3土地过户手续办理完毕后，买方有权对该土地进行开发建设。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立第三方，应确保甲方权益的实现，如买方违约，丙方承担连带责任。4.2甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，确保买方履行合同义务。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。第五条买方违约及限制条款5.1买方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2买方在土地过户后，未经甲方同意，不得将土地使用权转让给第三方。5.3买方在土地开发建设过程中，应遵守相关法律法规，确保项目顺利进行。第六条第三方责任及权益6.1丙方作为独立第三方，应承担买方付款义务的担保责任，确保合同履行。6.2丙方在合同履行过程中，应协助甲方和买方解决遇到的问题。6.3丙方不参与合同的履行，但有权监督合同的履行情况，确保甲方权益的实现。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.土地位置示意图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入独立第三方主体丙方，为甲方权益提供了更加有力的保障。丙方的介入，使得买方在履行合同过程中，受到第三方监督和约束，降低了买方违约的风险。同时，丙方作为担保方，确保了合同履行过程中资金的安全。在此基础上，本合同明确了甲方的权益主导地位，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，对买方设置了严格的违约及限制条款，以防止买方在土地过户后可能出现的违约行为。总之，本合同通过第三方主体的介入，以及甲方权益主导的设置，旨在确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，促进土地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“卖方”）乙方：（以下简称“买方”）丙方：（以下简称“第三方”）鉴于卖方拥有位于__________的土地使用权（以下简称“土地”），且买方有意购买该土地并用于建设房屋，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。为确保乙方权益，丙方作为独立第三方主体，对本合同的履行提供担保和服务。第一条土地情况1.1土地位于__________，宗地编号为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地用途为住宅用地，土地使用权证号为__________。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买卖方所拥有的土地使用权。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给卖方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照__________________的还款计划，分期支付给卖方。2.4丙方作为独立第三方，对买方的付款义务提供担保，确保买方按期支付款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证及相关资料交付给买方。3.2买方应按照本合同约定的时间和方式，支付款项。卖方收到款项后，应积极配合买方办理土地过户手续。3.3土地过户手续办理完毕后，买方有权对该土地进行开发建设。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立第三方，应确保乙方权益的实现，如卖方违约，丙方承担连带责任。4.2乙方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，确保卖方履行合同义务。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。第五条卖方违约及限制条款5.1卖方未按约定时间交付土地使用权证及相关资料的，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2卖方在土地过户前，未经乙方同意，不得将土地使用权转让给第三方。5.3卖方应保证土地使用权的合法性，如因土地使用权瑕疵导致乙方损失的，卖方应承担赔偿责任。第六条第三方责任及权益6.1丙方作为独立第三方，应承担卖方交付义务的担保责任，确保合同履行。6.2丙方在合同履行过程中，应协助乙方和卖方解决遇到的问题。6.3丙方不参与合同的履行，但有权监督合同的履行情况，确保乙方权益的实现。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.土地位置示意图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件总结：乙方权益主导+第三方主体的意义和目的本合同通过引入独立第三方主体丙方，为乙方权益提供了更加有力的