房屋居间委托合同

房屋居间委托合同合同编号：__________《房屋居间委托合同》一、引言本合同由委托人（以下简称“甲方”）与居间人（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在房屋居间委托事务中的权利和义务，以保障双方的合法权益。二、委托人及居间人的基本信息甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（居间人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。三、委托事项甲方委托乙方为其提供房屋居间服务，协助甲方出售或购买房屋。乙方应积极寻找符合甲方要求的房屋信息，并协助甲方与卖方或买方进行沟通、协商和谈判，促成房屋交易的达成。四、居间人的权利与义务（一）权利1.按照本合同约定收取居间报酬。2.要求甲方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的信息和资料。3.在委托事项范围内，代表甲方与卖方或买方进行沟通、协商和谈判。（二）义务1.尽最大努力寻找符合甲方要求的房屋信息，并及时向甲方提供相关信息和资料。2.协助甲方与卖方或买方进行沟通、协商和谈判，促进房屋交易的顺利进行。3.如实向甲方报告居间事务的进展情况，不得隐瞒或提供虚假信息。4.不得在委托事项范围内为自己或他人谋取私利，不得与卖方或买方恶意串通，损害甲方的利益。五、委托人的权利与义务（一）权利1.要求乙方按照本合同约定提供优质的居间服务。2.了解居间事务的进展情况，有权要求乙方及时报告相关信息。3.在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。（二）义务1.向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的信息和资料。2.按照本合同约定支付居间报酬。3.配合乙方与卖方或买方进行沟通、协商和谈判，不得无故拒绝或拖延。六、居间报酬及支付方式1.居间报酬的计算方式：按照房屋成交价格的[X]%计算，具体金额以房屋成交价格为准。2.居间报酬的支付方式：在房屋交易完成后[X]日内，甲方应将居间报酬一次性支付给乙方。乙方应向甲方提供合法有效的发票。3.如因甲方原因导致房屋交易未能完成，甲方仍应按照本合同约定支付居间报酬。4.如因乙方原因导致房屋交易未能完成，乙方应退还已收取的居间报酬，并承担由此给甲方造成的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方退还已支付的居间报酬，并承担由此给甲方造成的损失。3.若甲方或乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效与期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期为[X]年，自生效之日起计算。期满后，如双方仍有合作意向，可另行签订合同。十一、其他条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月__