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南阳租房合同范本合同编号:NANY20230001甲方(出租方):姓名/单位名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):姓名/单位名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有位于南阳市某地段的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并遵守相关法律法规及本合同的约定,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房产位于南阳市________区________路________号,房屋结构为________,房屋面积为________平方米。1.2甲方拥有该房产的完全产权,并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房产及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,由乙方负责维修和赔偿;因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责维修和赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离该房产。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房产或存在权属纠纷等问题,导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应责任。7.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离该房产。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.设施使用说明4.其他相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:NANY20230002甲方(出租方):姓名/单位名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):姓名/单位名称:________________地址:________________联系方式:________________第三方(担保方):姓名/单位名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有位于南阳市某地段的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并遵守相关法律法规及本合同的约定;第三方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1第三方作为担保方,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,第三方应承担相应责任。1.2第三方应确保乙方具备租赁该房产的信誉和能力,如乙方在租赁期间出现违约情况,第三方应负责协调解决。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方,享有对该房产的完全产权,并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.3甲方有权监督乙方合理使用该房产及附属设施,确保房屋及设施的安全。2.4甲方在租赁期间享有对该房产的收益权,包括但不限于房租、停车费等。第三条乙方权益与限制3.1乙方享有租赁该房产的使用权,并按约定支付租金。3.2乙方应合理使用该房产及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全。3.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押该房产。3.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用该房产从事违法活动。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房产或存在权属纠纷等问题,导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应责任。6.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离该房产。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。7.2第三方应确保乙方具备租赁该房产的信誉和能力,如乙方在租赁期间出现违约情况,第三方应负责协调解决。7.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,第三方应承担相应责任。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离该房产。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。10.2本合同未尽事宜,可由第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:NANY20230003甲方(出租方):姓名/单位名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):姓名/单位名称:________________地址:________________联系方式:________________第三方(担保方):姓名/单位名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有位于南阳市某地段的房产(以下简称“该房产”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该房产,并遵守相关法律法规及本合同的约定;第三方作为担保方,愿意为甲方履行合同提供担保。甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1第三方作为担保方,对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。如甲方未按约定提供房产或存在权属纠纷等问题,导致乙方无法正常使用,第三方应承担相应责任。1.2第三方应确保甲方具备出租该房产的信誉和能力,如甲方在租赁期间出现违约情况,第三方应负责协调解决。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方,享有租赁该房产的使用权,并按约定支付租金。2.2乙方应合理使用该房产及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全。2.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押该房产。2.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用该房产从事违法活动。第三条甲方权益与限制3.1甲方作为出租方,享有对该房产的完全产权,并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。3.3甲方有权监督乙方合理使用该房产及附属设施,确保房屋及设施的安全。3.4甲方在租赁期间享有对该房产的收益权,包括但不限于房租、停车费等。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房产或存在权属纠纷等问题,导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应责任。6.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离该房产。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方,对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。7.2第三方应确保甲方具备出租该房产的信誉和能力,如甲方在租赁期间出现违约情况,第三方应负责协调解决。7.3如甲方未按约定提供房产或存在权属纠纷等
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