工程建筑合同

工程建筑合同合同编号：__________甲方（业主方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________邮件：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________邮件：_____________________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工程建筑项目中的权利义务关系，保证工程项目按照约定的质量、进度和费用要求顺利完成。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，自愿签订。1.3合同范围本合同涵盖的工程项目包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及相关配套工程，具体范围详见附件《工程项目清单》。1.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目竣工验收合格并交付甲方使用后终止。第二章工程项目概述2.1工程名称本工程项目的名称为“________________工程”。2.2工程地点本工程项目位于________________，具体地址详见附件《工程项目地理位置图》。2.3工程规模本工程项目的总建筑面积为________________平方米，具体工程规模详见附件《工程项目设计图纸》。2.4工程内容本工程项目包括但不限于以下内容：2.4.1土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程等。2.4.2安装工程：包括电气工程、给排水工程、暖通工程等。2.4.3装饰工程：包括内外墙装饰、地面装饰、天花装饰等。第三章合同价款及支付方式3.1合同价款本工程项目的合同总价为人民币________________元（大写：________________），具体费用明细详见附件《工程项目费用清单》。3.2支付方式3.2.1预付款：甲方在合同生效后____个工作日内支付合同总价的____%作为预付款。3.2.2进度款：乙方按月提交工程进度报告，经甲方确认后，甲方在____个工作日内支付当月完成工程量的____%。3.2.3竣工款：工程项目竣工验收合格后，甲方在____个工作日内支付合同总价的____%作为竣工款。3.2.4质保金：甲方预留合同总价的____%作为质保金，质保期满且无质量问题后一次性无息返还。3.3支付条件3.3.1乙方须按合同约定完成相应工程量，并提供相关证明材料。3.3.2甲方须在收到乙方付款申请及相关证明材料后____个工作日内完成审核并支付款项。第四章工程进度及工期4.1开工日期本工程项目的开工日期为____年____月____日，具体以甲方书面通知为准。4.2竣工日期本工程项目的竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。4.3工期延误4.3.1因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。4.3.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并按合同总价的____%向甲方支付违约金。4.4工程进度报告乙方须每月向甲方提交工程进度报告，详细说明当月工程进展情况及下月施工计划。第五章工程质量及验收5.1质量标准本工程项目须符合国家现行的工程质量标准及规范，具体质量要求详见附件《工程质量标准及规范》。5.2材料及设备5.2.1乙方须使用符合国家标准的材料及设备，并提供相应的质量证明文件。5.2.2甲方有权对乙方使用的材料及设备进行抽样检查，乙方应予以配合。5.3工程验收5.3.1工程项目完工后，乙方须向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的工程技术资料。5.3.2甲方应在收到竣工验收申请后____个工作日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。5.4验收标准5.4.1工程项目须符合设计图纸及合同约定的质量标准。5.4.2工程项目须通过相关部门的验收，并获得相应的合格证明文件。5.5验收不合格处理5.5.1若工程项目验收不合格，乙方须在____个工作日内进行整改，并重新申请验收。5.5.2因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担相应的整改费用及违约责任。第六章工程变更及签证6.1工程变更6.1.1合同履行过程中，如需对工程设计、施工范围、材料设备等进行变更，须由甲乙双方共同协商确定。6.1.2任何一方提出的变更请求，须以书面形式提交对方，经双方确认并签署《工程变更单》后方可实施。6.2变更价款的确定6.2.1工程变更引起的价款调整，按以下原则确定：6.2.1.1已有适用价格的，按已有价格执行；6.2.1.2无适用价格但有类似价格的，参照类似价格执行；6.2.1.3无适用价格及类似价格的，按成本加利润的原则协商确定。6.3变更价款的支付6.3.1变更价款经双方确认后，甲方应在____个工作日内支付给乙方。6.3.2变更价款支付条件与合同约定的进度款支付条件相同。6.4签证管理6.4.1施工过程中发生的零星工程、临时措施等，须由乙方提出签证申请，经甲方现场代表确认后签署《工程签证单》。6.4.2签证单应详细记录工程内容、工程量、费用等，作为结算依据。第七章安全文明施工7.1安全责任7.1.1乙方须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制。7.1.2乙方须配备专职安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作。7.2安全措施7.2.1乙方须制定详细的施工安全方案，并报甲方备案。7.2.2乙方须定期对施工人员进行安全教育培训，保证施工人员具备必要的安全知识和技能。7.3文明施工7.3.1乙方须保持施工现场的整洁有序，做到文明施工。7.3.2乙方须采取有效措施，防止施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。7.4处理7.4.1施工过程中发生安全，乙方须立即采取应急措施，并及时报告甲方及相关主管部门。7.4.2乙方须承担因自身原因导致的安全的全部责任，并赔偿因此造成的损失。第八章保险及风险管理8.1保险责任8.1.1乙方须在开工前办理工程一切险、第三者责任险等相关保险，并报甲方备案。8.1.2保险费用由乙方承担，保险受益人为甲乙双方。8.2风险管理8.2.1甲乙双方应共同建立风险管理机制，定期评估项目风险，制定风险应对措施。8.2.2乙方须制定应急预案，保证在突发事件发生时能够及时有效地应对。8.3保险处理8.3.1发生保险时，乙方须立即通知甲方及保险公司，并配合保险公司进行调查和理赔。8.3.2保险赔偿金应优先用于修复受损工程，剩余部分按双方约定处理。第九章违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，按未付金额的____%向乙方支付违约金。9.1.2乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，每逾期一天，按合同总价的____%向甲方支付违约金。9.2争议解决9.2.1合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议期间工程继续9.3.1争议解决期间，除涉及争议部分外，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。9.3.2争议解决后，双方应根据判决或裁定结果，调整合同履行内容。第十章合同的解除及终止10.1合同解除10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均有权解除合同。10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未改正的，另一方有权解除合同。10.2合同终止10.2.1工程项目竣工验收合格并交付甲方使用后，本合同自动终止。10.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并办理相关交接手续。10.3解除及终止后的责任10.3.1合同解除或终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的保密义务。10.3.2因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。10.4合同解除及终止的通知10.4.1合同解除或终止的通知应以书面形式送达对方，并在通知中明确解除或终止的原因及生效日期。10.4.2对方收到通知后，应在____个工作日内予以确认，并办理相关手续。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术资料等信息，均须严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.1.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年内仍然有效。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于设计图纸、工程预算、施工方案、技术参数、经营数据等。11.2.2保密信息不包括已公开的信息或双方书面同意可以披露的信息。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的直接经济损失。11.3.2如违约行为导致对方声誉受损，违约方还应承担相应的名誉损害赔偿责任。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1工程项目的设计图纸、施工方案等技术成果的知识产权归甲方所有。12.1.2乙方在施工过程中产生的技术创新、改进等知识产权归乙方所有，但甲方享有无偿使用权。12.2知识产权保护12.2.1甲乙双方应共同保护合同涉及的知识产权，防止侵权行为的发生。12.2.2任何一方发觉第三方侵犯合同涉及的知识产权，应及时通知对方，并共同采取维权措施。12.3违约责任12.3.1侵犯对方知识产权的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。12.3.2如侵权行为导致对方声誉受损，侵权方还应承担相应的名誉损害赔偿责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。13.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。13.2不可抗力影响13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均有权解除合同，且不承担违约责任。13.2.2因不可抗力导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，且不承担违约责任。13.3不可抗力处理13.3.1不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。13.3.2因不可抗力导致的损失，甲乙双方应本着公平合理的原则协商解决。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1甲乙双方之间的通知应以书面形式送达，书面形式包括但不限于信函、传真、邮件等。14.1.2通知送达的地址为双方在合同中约定的联系地址，如有变更，应及时书面通知对方。14.2通知生效14.2.1通知自送达对方指定地址之日起生效。14.2.2如因一方提供的地址不准确或送达过程中发生意外，导致通知未能及时送达，责任由提供地址的一方承担。14.3送达证明14.3.1通知送达时，应保留送达证明，如邮寄回执、传真记录、邮件回执等。14.3.2送达证明可作为通知生效的法律依据。第十五章合同的附则15.1合同附件15.1.1本合同的附件包括但不限于《工程项目清单》、《工程项目设计图纸》、《工程质量标准及规范》、《工程项目费用清单》等，均为合同不可分割的组成部分。15.1.2附件内容与本合同正文具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。15.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。15.3合同份数15.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。15.3.2合同副本可根据需要制作，但须注明“副本”字样，副本不具有法律效力。15.4法律适用15.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.4.2如合同条款与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。15.5生效条件15.5.1本合同自甲乙双