小餐馆转租简易合同范本

小餐馆转租简易合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（房东）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与丙方签订了《小餐馆租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，甲方愿意将租赁的餐馆转租给乙方，丙方同意此事，经三方协商一致，特订立本《小餐馆转租简易合同》（以下简称“本合同”）。第一条转租事宜1.1甲方同意将其在原租赁合同项下的餐馆转租给乙方，乙方愿意接受该转租。1.2转租期限为____年__月__日至____年__月__日，自本合同签订之日起计算。1.3转租期间，乙方按照本合同的约定支付租金、费用等。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方应在每个付款周期结束后__日内将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的同时，应承担原租赁合同约定的乙方应承担的费用。第三条合同的变更和终止3.1在本合同有效期内，如甲方、乙方、丙方任何一方希望变更或终止本合同，应提前__日书面通知其他各方。3.2提前终止本合同的，乙方向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第四条丙方的权利和义务4.1丙方同意甲方将餐馆转租给乙方，并同意本合同作为原租赁合同的补充。4.2丙方保证在本合同有效期内，不提高租金，不干涉甲乙双方正常的经营活动。4.3丙方应保证餐馆设施的正常运行，如有损坏，应负责维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房东）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同2.转租授权书3.租赁物业现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（房东）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丁方（担保人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与丙方签订了《小餐馆租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，甲方愿意将租赁的餐馆转租给乙方，丙方同意此事，为保证甲方权益，经四方协商一致，特订立本《小餐馆转租简易合同》（以下简称“本合同”）。第一条转租事宜1.1甲方同意将其在原租赁合同项下的餐馆转租给乙方，乙方愿意接受该转租。1.2转租期限为____年__月__日至____年__月__日，自本合同签订之日起计算。1.3转租期间，乙方按照本合同的约定支付租金、费用等。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方应在每个付款周期结束后__日内将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的同时，应承担原租赁合同约定的乙方应承担的费用。第三条甲方权益保障3.1丁方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丁方愿意承担相应的违约责任。3.2甲方有权在合同期内要求乙方提供担保，担保形式包括但不限于保证金、担保公司担保等。3.3甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前__日书面通知乙方。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。4.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方不得擅自改变餐馆用途，不得在餐馆内进行违法活动。第五条合同的变更和终止5.1在本合同有效期内，如甲方、乙方、丙方、丁方任何一方希望变更或终止本合同，应提前__日书面通知其他各方。5.2提前终止本合同的，乙方向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条丙方的权利和义务6.1丙方同意甲方将餐馆转租给乙方，并同意本合同作为原租赁合同的补充。6.2丙方保证在本合同有效期内，不提高租金，不干涉甲乙双方正常的经营活动。6.3丙方应保证餐馆设施的正常运行，如有损坏，应负责维修。第七条丁方的权利和义务7.1丁方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。7.2丁方有权要求甲方提供乙方违约的证据，并在确认违约行为后承担相应的担保责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。9.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房东）：__________丁方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日1.原租赁合同2.转租授权书3.租赁物业现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体（丁方）的介入，旨在保障甲方作为原承租人的权益，确保乙方新承租人能够按照合同约定履行义务，同时降低甲方在转租过程中的风险。丁方作为担保人，为乙方提供担保，增加乙方违约的成本，从而保障甲方的合法权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（房东）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丁方（担保人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与丙方签订了《办公室租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，甲方愿意将租赁的办公室转租给乙方，丙方同意此事，为保证乙方权益，经四方协商一致，特订立本《办公室转租简易合同》（以下简称“本合同”）。第一条转租事宜1.1甲方同意将其在原租赁合同项下的办公室转租给乙方，乙方愿意接受该转租。1.2转租期限为____年__月__日至____年__月__日，自本合同签订之日起计算。1.3转租期间，乙方按照本合同的约定支付租金、费用等。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方应在每个付款周期结束后__日内将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的同时，应承担原租赁合同约定的乙方应承担的费用。第三条乙方权益保障3.1丁方作为担保人，为甲方履行本合同提供担保。如甲方未能按照本合同约定履行义务，丁方愿意承担相应的违约责任。3.2乙方有权在合同期内要求甲方提供担保，担保形式包括但不限于保证金、担保公司担保等。3.3乙方有权根据实际情况调整租金，但需提前__日书面通知甲方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。4.2甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方不得擅自改变办公室用途，不得在办公室内进行违法活动。第五条合同的变更和终止5.1在本合同有效期内，如甲方、乙方、丙方、丁方任何一方希望变更或终止本合同，应提前__日书面通知其他各方。5.2提前终止本合同的，甲方向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条丙方的权利和义务6.1丙方同意甲方将办公室转租给乙方，并同意本合同作为原租赁合同的补充。6.2丙方保证在本合同有效期内，不提高租金，不干涉甲乙双方正常的经营活动。6.3丙方应保证办公室设施的正常运行，如有损坏，应负责维修。第七条丁方的权利和义务7.1丁方作为担保人，为甲方履行本合同提供担保。7.2丁方有权要求甲方提供乙方违约的证据，并在确认违约行为后承担相应的担保责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。9.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人