商铺租金分摊合同范本

商铺租金分摊合同范本合同编号：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租金及租金支付方式2.1租金金额：双方约定商铺租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：甲方每月__日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、租金分摊3.1本商铺由甲方承租，但甲方同意将商铺的一部分面积分摊给第三方使用，第三方简称：__________（以下简称“分摊方”）。3.2分摊面积：商铺中分摊给分摊方使用的面积为：__________平方米。3.3分摊租金：甲方与分摊方协商确定分摊租金，甲方应在每月租金支付时将分摊租金支付给乙方。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2甲方逾期支付租金超过__个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.分摊方身份证明复印件3.银行账户信息确认书4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________第三方（分摊方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租金及租金支付方式2.1租金金额：双方约定商铺租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：甲方每月__日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、租金分摊及甲方权益3.1本商铺由甲方承租，甲乙双方同意将商铺的一部分面积分摊给第三方使用，第三方简称：__________（以下简称“分摊方”）。3.2分摊面积：商铺中分摊给分摊方使用的面积为：__________平方米。3.3分摊租金：甲方与分摊方协商确定分摊租金，甲方应在每月租金支付时将分摊租金支付给乙方。3.4甲方权益：甲方作为承租人，享有商铺优先使用权，对于商铺的整体经营和管理具有决策权。甲方有权决定商铺的营业时间、商品品种和服务内容等。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权根据商铺的经营需要，对商铺进行装修和改造，但需提前通知乙方并取得乙方书面同意。5.2甲方有权要求乙方提供商铺的相关经营资料和客户资源，以便甲方更好地进行经营管理。5.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需支付给乙方一个月租金作为违约金。5.4甲方有权要求乙方在合同期限内提供相关商业支持和优惠政策，以促进商铺的经营发展。六、乙方的义务及限制6.1乙方应确保商铺的安全和卫生，提供良好的经营环境。6.2乙方应按照合同约定及时接收甲方支付的租金。6.3乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得未经甲方同意擅自进入商铺。6.4乙方应协助甲方解决商铺经营过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________第三方（分摊方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.分摊方身份证明复印件3.银行账户信息确认书4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，甲方可以通过与第三方分摊租金的方式，减轻自身的经济负担，并能够更好地利用商铺的资源进行经营。同时，第三方作为独立的主体，也能够为甲方提供更多的商业支持和优惠政策，促进商铺的经营发展。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为承租人，享有商铺的优先使用权和经营管理权。甲方可以根据自身的经营需要，对商铺进行装修和改造，并有权要求乙方提供商铺的相关经营资料和客户资源。此外，甲方还有权在合同期限内提前终止合同，并享有乙方的商业支持和优惠政策。通过甲方为主导，能够更好地保障甲方的权益，并促进商铺的繁荣发展第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________第三方（分摊方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承租乙方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租金及租金支付方式2.1租金金额：双方约定商铺租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：甲方每月__日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、租金分摊及乙方权益3.1本商铺由甲方承租，甲乙双方同意将商铺的一部分面积分摊给第三方使用，第三方简称：__________（以下简称“分摊方”）。3.2分摊面积：商铺中分摊给分摊方使用的面积为：__________平方米。3.3分摊租金：甲方与分摊方协商确定分摊租金，甲方应在每月租金支付时将分摊租金支付给乙方。3.4乙方权益：乙方作为出租人，享有商铺的所有权和使用权，对于商铺的整体经营和管理具有决策权。乙方有权决定商铺的出租方式、租金金额和租期等。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金。五、甲方的义务及限制5.1甲方应按照合同约定及时支付租金给乙方。5.2甲方不得擅自改变商铺的用途和结构，不得擅自转租或转让商铺。5.3甲方应遵守商铺的经营管理规定，不得在商铺内进行违法活动。六、乙方的权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定收取租金，并有权对商铺进行经营管理。6.2乙方有权要求甲方遵守合同约定，维护商铺的正常经营秩序。6.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需支付给甲方一个月租金作为违约金。6.4乙方有权要求甲方在合同期限内提供相关商业支持和优惠政策，以促进商铺的经营发展。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________第三方（分摊方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.分摊方身份证明复印件3.银行账户信息确认书4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为出租人，享有商铺的所有权和使用权，能够对商铺的整体经营和管理进行决策。乙方可以通过与甲方和第三方协商