商铺简易租房合同范本

商铺简易租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的设施和条件。（2）负责商铺的水、电、暖等公共设施的正常运行，并承担相关费用。（3）协助乙方办理相关营业执照和许可证。（4）租赁期间，如商铺需进行改造、维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得转租、转让或抵押商铺。（3）负责商铺内的卫生和安全管理，确保经营活动不影响周边环境。（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺相关设施和条件的说明4.乙方营业执照复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障及第三方担保4.1甲方权益保障：（1）甲方对商铺享有独立的所有权和使用权益，有权根据合同约定要求乙方履行合同义务。（2）甲方对商铺内的设施和条件有监督权，确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求。（3）甲方对乙方经营活动有知情权，如乙方经营活动涉嫌违法或违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。（4）甲方在租赁期间对商铺进行改造、维修的，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.2第三方担保：（1）丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。（2）如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3乙方转租、转让或抵押商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.4乙方在商铺内进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺相关设施和条件的说明4.乙方营业执照复印件5.丙方担保资格证明复印件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方履行合同义务的保障，同时增加甲方的权益条款和利益保障。通过具体细致的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障，降低乙方违约风险。第三方介入的意义和目的在于：1.增强合同的执行力和可靠性，通过第三方担保方的连带责任，确保乙方履行合同义务。2.降低甲方因乙方违约而遭受第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障及第三方担保4.1乙方权益保障：（1）乙方对商铺享有独立的使用权和经营权，有权根据合同约定要求甲方履行合同义务。（2）乙方对商铺内的设施和条件有监督权，确保商铺在租赁期间符合乙方的经营需求。（3）乙方对甲方经营活动有知情权，如甲方经营活动涉嫌违法或违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正。（4）乙方在租赁期间对商铺进行改造、装修的，应提前通知甲方，并尽量减少对甲方经营的影响。4.2第三方担保：（1）丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。（2）如甲方逾期提供商铺或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方擅自改变商铺的结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3甲方转租、转让或抵押商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.4甲方在商铺内进行违法活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺相关