底商出售合同范本

底商出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：底商出售合同本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写卖方全称][填写卖方地址][填写卖方联系人及电话][填写买方全称][填写买方地址][填写买方联系人及电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的底商（以下简称“房产”）；买方愿意购买上述房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房产的权属应符合[填写相关法律法规]。1.3房产的产权、使用权及处置权归卖方所有，买方对此予以认可。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买房产。2.2价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内支付人民币[填写金额]元作为定金。2.2.2买方应于[填写日期]前支付剩余价款。2.3卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产的所有权转移给买方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同约定的交付日期将房产现状交付给买方。3.2买方应按照约定支付价款，并办理房产过户手续。第四条附加条款4.1卖方保证房产不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2买方保证其具备购买房产的合法资格和支付能力。4.3双方应遵守相关法律法规，办理房产交易手续。4.4合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致并书面确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2买方逾期支付价款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×[填写百分比]。5.3卖方未能按照约定交付房产的，应支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：房产总价×[填写百分比]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：[在此列出相关附件，如房产证、身份证复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：底商出售及租赁合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的底商（以下简称“房产”）以及丙方作为租赁合同的第三方保证人；乙方愿意购买上述房产并租赁给丙方经营；甲乙丙三方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述及购买价格1.1房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房产的权属应符合[填写相关法律法规]。1.3房产的产权、使用权及处置权归甲方所有，甲方对此予以认可。2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买房产。2.2价款支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内支付人民币[填写金额]元作为定金。2.2.2乙方应于[填写日期]前支付剩余价款。第二条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产现状交付给乙方。3.2乙方应按照约定支付价款，并办理房产过户手续。第三条租赁及第三方保证4.1乙方作为房产的购买方，同时将房产租赁给丙方经营，租赁期限为[填写租赁期限]，租赁起始日期为房产交付日期。4.2丙方作为租赁合同的第三方保证人，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。4.3丙方应按期支付租金给乙方，租金支付方式及金额详见附件。第四条甲方权益保障5.1甲方保证房产不存在任何权利争议和债务纠纷。5.2甲方在出售房产后，应确保乙方的所有权及丙方的使用权不受第三方侵犯。5.3甲方在房产过户给乙方后，不得以任何理由要求收回房产。5.4甲方应对乙方的经营活动不进行干预，保障乙方的自主经营权。第五条乙方及丙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付价款或未能按期交付房产的，应承担违约责任，违约金计算方式为：逾期金额×[填写百分比]。6.2丙方逾期支付租金的，应承担违约责任，违约金计算方式为：逾期租金金额×[填写百分比]。6.3如乙方未能履行购买义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房产总价×[填写百分比]。6.4丙方如违反租赁合同条款，乙方有权解除租赁合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：[在此列出相关附件，如房产证、身份证复印件等]第二方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方作为租赁合同的保证人，既保证了甲方的权益得到实现，又确保了乙方购买房产后的使用权不受干扰。甲方作为房产的出售方，其权益在合同中得到了充分的保障，如房产的权利无争议、无债务纠纷，甲方在过户后不得以任何理由要求收回房产，同时保障乙方的自主经营权。对于乙方和丙方的违约行为，甲方有权解除合同并要求支付违约金，从而确保了甲方的利益不受损害。总结来说，引入第三方主体丙方，既保障了甲方的权益，又确保了乙方和丙方的权利和义务的履行，使得合同的履行更加第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端住宅购买及装修合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话][填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话][填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方是高端住宅的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的住宅（以下简称“房产”）以及丙方作为装修合同的第三方保证人；乙方愿意购买上述房产并委托丙方进行装修；甲乙丙三方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述及购买价格1.1房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房产的权属应符合[填写相关法律法规]。1.3房产的产权、使用权及处置权归甲方所有，甲方对此予以认可。2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买房产。2.2价款支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内支付人民币[填写金额]元作为定金。2.2.2乙方应于[填写日期]前支付剩余价款。第二条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产现状交付给乙方。3.2乙方应按照约定支付价款，并办理房产过户手续。第三条装修及第三方保证4.1乙方作为房产的购买方，同时将房产委托给丙方进行装修，装修期限为[填写装修期限]，装修起始日期为房产交付日期。4.2丙方作为装修合同的第三方保证人，对乙方的装修质量及进度承担连带保证责任。4.3丙方应按期完成装修工程，并保证装修质量符合乙方的要求。第四条乙方权益保障5.1甲方保证房产不存在任何权利争议和债务纠纷。5.2甲方在出售房产后，应确保乙方的所有权及丙方的装修使用权不受第三方侵犯。5.3甲方在房产过户给乙方后，不得以任何理由要求收回房产。5.4甲方应对丙方的装修工程不进行干预，保障丙方的自主装修权。第五条甲方及丙方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付房产或未能按期过户的，应承担违约责任，违约金计算方式为：逾期金额×[填写百分比]。6.2丙方逾期完成装修工程或装修质量不符合乙方的要求的，应承担违约责任，违约金计算方式为：逾期工程款金额×[填写百分比]。6.3如甲方未能履行出售义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房产总价×[填写百分比]。6.4丙方如违反装修合同条款，乙方有权解除装修合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：[在此列出相关附件，如房产证、身份证复印件等]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体